个人借款抵押合同范本样本

个人借款抵押合同范本样本合同编号：__________个人借款抵押合同贷款方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________借款方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于贷款方愿意向借款方提供借款，并且借款方愿意以抵押物的形式提供担保，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的描述1.1抵押物类型：____________________1.2抵押物数量：____________________1.3抵押物存放地点：________________1.4抵押物的所有权归属借款方，且抵押物不存在任何权属纠纷。第二条借款金额和用途2.1借款金额：人民币____元整（大写：____________________元整）2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。第三条还款方式和还款期限3.1还款方式：分期还款，具体还款计划如下：（此处根据实际情况列出还款计划，如每月还款金额、还款日期等）3.2借款方如逾期还款，贷款方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。3.3如果借款方未能按照约定还款，贷款方有权提前收回全部借款本金和利息，并有权依法处置抵押物。第四条抵押物的权属和价值4.1借款方保证抵押物的所有权归借款方所有，且抵押物不存在任何权属纠纷。4.2借款方保证抵押物的价值足以覆盖借款本金和利息。4.3抵押物在抵押期间归贷款方占有，借款方不得以任何方式处分抵押物。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.3如果合同的任何条款因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。第六条违约责任6.1如果借款方未能按照约定还款，视为违约，贷款方有权按照本合同约定追究借款方的违约责任。6.2如果贷款方未能按照约定提供借款，视为违约，贷款方应向借款方支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×违约利率×违约天数。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：________________借款方（盖章）：________________签订日期：________________合同编号：__________个人借款抵押合同借款人信息：1.姓名：____________________2.身份证号码：________________3.地址：____________________4.联系电话：________________贷款人信息：1.姓名：____________________2.身份证号码：________________3.地址：____________________4.联系电话：________________第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款用途：____________________。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2借款人应按月还款，每月还款金额为____元，还款日为每月的____日。2.3借款人在贷款期限内按时还款的，贷款人同意在贷款到期时，按照借款人的还款意愿提前还款。第三条抵押物3.1借款人同意将其名下的房产（房产证编号：________________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。3.3借款人在贷款期限内未按时还款的，贷款人有权依法优先受偿抵押物。第四条合同的变更和解除4.1在贷款期限内，借款人如需变更贷款用途或延长贷款期限，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意。4.2在贷款期限内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第五条违约责任5.1借款人未按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金____%的日利率。5.2借款人未按时还款的，贷款人有权依法采取措施，包括但不限于申请法院查封、拍卖抵押物。5.3贷款人未按时发放贷款的，应支付借款人逾期付款违约金，违约金为贷款金额的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。借款人（盖章）：________________贷款人（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.个人借款抵押合同2.抵押物所有权证明3.借款人信用报告4.贷款人授权书5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同履行过程中产生的所有相关文件和通信记录二、违约行为及认定：1.借款方未能按照约定还款2.借款方未能按照约定使用借款3.借款方未能保证抵押物的所有权和价值4.借款方未能保证抵押物的不动产登记5.贷款方未能按照约定提供借款6.贷款方未能履行对抵押物的监管职责三、法律名词及解释：1.个人借款抵押合同：是指个人借款人为了取得借款，以其个人财产作为抵押物，与贷款人签订的合同。2.抵押物：是指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。3.借款期限：是指借款方应按约定返还借款本息的期限。4.逾期利息：是指借款方逾期还款时，按照约定的利率加收的利息。5.违约金：是指当合同一方违反合同约定时，按照约定的方式支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本金和利息。解决办法：借款方应提供价值更高的抵押物，或增加抵押物数量。2.问题：借款方无法按时还款。解决办法：调整还款计划，延长还款期限，或增加还款金额。3.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：重新协商明确合同条款，并进行法律咨询。4.问题：借款方违约，贷款方无法收回借款本金和利息。解决办法：依据合同约定，通过法律途径追究借款方的违约责任。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.个人经营性贷款3.个人消费性贷款4.个人应急贷款5.个人studentloan6.个人carloan一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人身份证复印件3.房产证原件及复印件4.贷款申请表5.贷款审批表6.抵押物评估报告7.合同公证书8.还款计划表二、违约行为及认定：1.借款人未按时还款：逾期天数超过合同约定的还款日。2.借款人未按约定用途使用贷款：未经贷款人同意，改变贷款用途。3.贷款人未按时发放贷款：逾期发放贷款超过合同约定的期限。4.贷款人未按约定支付利息或违约金：未按合同约定支付利息或违约金。三、法律名词及解释：1.借款人：指在本合同中接受贷款的一方。2.贷款人：指在本合同中提供贷款的一方。3.抵押物：指借款人提供作为贷款担保的财产。4.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。5.贷款利率：指借款人按月还款时应支付的利率。6.逾期利息：指借款人未按时还款产生的额外利息。7.违约金：指借款人未按合同约定履行义务所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时还款。解决办法：贷款人应及时与借款人联系，催收逾期款项，必要时可依法采取措施，如申请法院查封、拍卖抵押物。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人发现借款人未按约定用途使用贷款时，有权要求借款人立即改正，并承担相应的违约责任。3