土地租赁协议格式

土地租赁协议格式合同编号：__________土地租赁协议出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________第一条租赁土地1.1出租方同意将位于__________的租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁土地。1.2租赁土地的面积为__________平方米，具体范围以__________为准。1.3承租方租赁该租赁土地用于__________（用途），未经出租方书面同意，承租方不得将租赁土地用于其他用途。第二条租金及支付方式（1）租金金额：每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付方式：承租方每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁土地的使用权证明。第三条租赁期限3.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第四条维修与保养4.1出租方负责维护租赁土地的安全与完整，确保租赁土地符合租赁用途的要求。4.2承租方应按约定用途使用租赁土地，并负责租赁土地内的绿化、清洁等日常维护工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2出租方未按约定提供租赁土地或租赁土地不符合约定用途的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.租赁土地地形图3.租赁土地现状照片4.出租方和承租方的营业执照复印件5.出租方和承租方的法定代表人身份证明6.租金支付证明7.租赁土地维修与保养记录8.不可抗力证明文件9.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁土地或租赁土地不符合约定用途，认定为违约行为。2.承租方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁土地并有权使用的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁土地不符合约定用途：解决办法：承租方应及时与出租方沟通，要求出租方在规定期限内整改，如出租方未按约定履行，承租方有权解除协议并要求赔偿。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照协议约定的租金金额和支付方式进行支付，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。3.不可抗力事件：解决办法：遭受不可抗力的一方应立