房屋出租代理协议模板2024版

房屋出租代理协议模板2024版A版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条出租代理服务内容2.1代理出租房屋2.2房屋租赁管理2.3租金收取及支付第三条出租代理期限3.1代理起始日期3.2代理结束日期第四条租金标准及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条出租代理费用5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式第六条房屋维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件第十四条合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）1.3房屋类型：住宅第二条出租代理服务内容2.2房屋租赁管理：出租方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋设施的维护、维修及物业管理费的缴纳。2.3租金收取及支付：出租方应在每月5日前将上一个月的租金支付给承租方。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X开户银行：银行银行账号：X第三条出租代理期限3.1代理起始日期：2024年1月1日3.2代理结束日期：2029年12月31日第四条租金标准及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000）。4.2租金支付周期：每三个月支付一次，共计人民币贰万肆仟元整（￥24,000）。4.3租金支付方式：承租方应在每季度初的10日内，将租金支付至出租方的银行账户。第五条出租代理费用5.1代理费用金额：人民币肆仟元整（￥4,000）。5.2代理费用支付方式：承租方应在合同签订后的七个工作日内，将代理费用支付至出租方的银行账户。第六条房屋维护与维修6.1出租方责任：出租方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。6.2承租方责任：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件：在代理期限内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为代理费用的两倍。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为代理费用的两倍。8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为代理费用的两倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意提交北京市朝阳区人民法院进行诉讼解决。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：双方同意北京市为合同争议的解决地点。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同第一条所列的地址。第十三条其他约定13.1房屋交付时间：出租方应在合同签订后的十个工作日内，将房屋交付给承租方。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合中华人民共和国相关法律法规及合同的约定。第十四条合同的签署与生效14.1签署时间：本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点：北京市朝阳区路号栋单元室。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及现状说明详细描述房屋的内外部状况，包括房间数量、面积、装修情况、家具家电配置等。附件二：房屋租赁合同范本标准租赁合同范本，用于指导双方在租赁过程中的权利和义务。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额及支付方式。附件四：房屋维修保养责任分配明细表明确出租方和承租方在房屋维修保养方面的责任划分。附件五：房屋保险单复印件承租方应购买的房屋保险单复印件，以保障双方的权益。附件六：授权书出租方授权代理人的授权书，明确代理人的权利和义务。附件七：合同变更协议如合同内容发生变更，双方应签署合同变更协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务。2.承租方未按约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.双方未履行合同中的保密义务。责任认定：1.违约金为代理费用的两倍。2.如因出租方原因导致房屋及设施损坏，维修费用由出租方承担。3.如因承租方原因导致房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。4.双方同意提交北京市朝阳区人民法院进行诉讼解决。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金。如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，也应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国全体领域，包括领土、领空和领海。2.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租房屋