城市便捷短租公寓租赁协议版

城市便捷短租公寓租赁协议版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养的期限第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条甲方（出租方）的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方（承租方）的权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的短租公寓出租给乙方使用。1.2租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁期限的续约双方同意，在租赁期满前，如乙方需续约，应提前【提前通知时间】通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并在合理范围内决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方可选择在每个支付周期初或末支付租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。乙方应在每月的【指定支付日期】前支付当月租金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方在签订合同时一次性向甲方支付人民币【押金金额】元整作为租赁押金。3.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。如乙方逾期不搬离，甲方有权从押金中扣除相应的逾期费用。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护修理。5.2维修保养的期限第六条房屋保险6.1保险责任甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并将其保险单复印件交乙方留存。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第七条甲方（出租方）的权利与义务7.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。7.2甲方义务甲方应保证所出租房屋符合国家相关法律法规及物业管理规定，确保房屋安全、卫生、设施齐全。同时，甲方应履行合同约定的维修、保养义务，确保房屋及附属设施的正常使用。第八条乙方（承租方）的权利与义务8.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，有权要求甲方履行维修、保养义务。8.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供房屋或未履行维修、保养义务的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。9.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或提前解约的，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。11.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签合同；（二）双方协商一致解除合同；（三）依法合同解除的其他情形。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定处理押金退还等事宜。第十三条附加条款13.1附加条款内容（一）【附加条款1】；（二）【附加条款2】；（三）【附加条款3】。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起【生效日期】生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施清单附件3：物业管理规定附件4：租赁押金收据附件5：租金支付记录附件6：房屋维修保养记录附件1：房屋照片本附件应包括房屋的外观、内部结构、房间布局、设施设备等照片，以直观反映房屋的实际状况。附件2：房屋设施清单本附件详细列明房屋内的家具、家电等设施设备名称、数量和状况。附件3：物业管理规定本附件应包括物业管理的相关规定，乙方需遵守物业管理规定，确保房屋及附属设施的正常使用。附件4：租赁押金收据本附件为甲方开具的押金收据，证明乙方已支付租赁押金。附件5：租金支付记录本附件记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件6：房屋维修保养记录本附件记录房屋的维修保养情况，包括维修保养时间、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定提供房屋或未履行维修、保养义务的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的20%。示例：如果甲方未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的20%。示例：如果乙方未能在指定支付日期前支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及附属设施，并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁房屋及附属设施，并有权使用和居住的一方。3.租赁押金：指承租方