2024年酒店资产转让协议范本版

2024年标准酒店资产转让协议范本版A版本合同目录一览1.资产转让1.1资产清单1.2转让价格1.3支付方式1.4资产过户2.合同双方2.1转让方2.2受让方3.合同的履行3.1转让方的义务3.2受让方的义务4.合同的生效4.1签署日期4.2生效条件5.合同的解除5.1解除条件5.2解除程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.合同的变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同的转让8.1转让条件8.2转让程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任11.法律适用11.1适用法律12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：1.资产转让1.1资产清单1.1.1酒店土地使用权1.1.2酒店建筑及其附属设施1.1.3酒店设备及家具1.1.4酒店商标、商誉等无形资产1.1.5其他与酒店运营相关的资产和权益1.2转让价格1.2.1转让价格总额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），包括但不限于上述资产清单所列资产的转让。1.2.2受让方应按照本合同约定的支付方式，分【】期向转让方支付转让价格。1.2.3每期支付的金额、支付日期和支付方式由双方在附加条款中具体约定。1.3支付方式1.3.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付每期转让价格。1.3.2受让方在每期支付转让价格的同时，应向转让方提供已支付相应款项的银行凭证。1.4资产过户1.4.1转让方应协助受让方完成资产过户手续，包括但不限于土地使用权、建筑物和其他固定资产的过户。1.4.2转让方应在过户手续完成后【】日内，向受让方交付完整的资产清单和相关权属证明文件。1.4.3转让方应保证过户后的资产权利清晰，无任何法律纠纷和债务负担。2.合同双方2.1转让方2.1.1转让方（甲方）：【】2.1.2转让方授权代表：【】2.2受让方2.2.1受让方（乙方）：【】2.2.2受让方授权代表：【】3.合同的履行3.1转让方的义务3.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方转让名下的酒店资产。3.1.2甲方应保证所转让的资产权利清晰，无任何法律纠纷和债务负担。3.1.3甲方应协助乙方完成资产过户手续，并按照约定时间交付资产清单和相关权属证明文件。3.2受让方的义务3.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让价格。3.2.2乙方应按照约定时间完成每期支付，并按照约定方式提供已支付款项的银行凭证。3.2.3乙方应妥善保管和使用所转让的资产，并遵守相关法律法规和行业规范。4.合同的生效4.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。4.2本合同的生效以乙方支付首期转让价格为条件，乙方应在合同签署后【】日内支付首期转让价格。5.合同的解除5.1在本合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。5.2如乙方未能按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的变更7.1本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同有解释或者补充作用。8.合同的转让8.1除非双方另有约定，否则本合同不得转让给任何第三方。8.2任何未经对方书面同意的转让行为均无效，转让方和受让方均不得因此要求对方承担任何责任。9.保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程中的任何信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.违约责任10.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的【】%。10.2如乙方未能按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.争议解决12.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力，对本合同有解释或者补充作用。14.签字盖章14.1转让方（甲方）：【】授权代表：【】14.2受让方（乙方）：【】授权代表：【】本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单详细列出酒店的所有资产，包括但不限于土地使用权、建筑及其附属设施、设备及家具、商标、商誉等无形资产，以及与酒店运营相关的其他资产和权益。附件二：转让价格支付时间表详细列出转让价格的分期支付方式、每期支付的金额、支付日期和支付方式。附件三：资产过户手续清单详细列出资产过户所需的手续和文件，以及双方在此过程中的义务和责任。附件四：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以及违约行为的认定标准。附件六：附加条款包括合同未尽事宜的补充，以及其他双方约定的附加条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间支付转让价格。2.甲方未能按照约定时间完成资产过户手续。3.甲方未能保证过户后的资产权利清晰，存在法律纠纷或债务负担。4.乙方未能妥善保管和使用所转让的资产，违反相关法律法规和行业规范。违约责任认定标准：1.乙方未能按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按照约定时间完成资产过户手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。3.甲方未能保证过户后的资产权利清晰，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。4.乙方未能妥善保管和使用所转让的资产，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付首期转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的10%。说明三：法律名词及解释：1.资产转让：指甲方将其名下的酒店资产转让给乙方的行为。2.转让价格：指乙方应支付给甲方的酒店资产转让费用。3.分期支付：指乙方将转让价格分若干期向甲方支付。4.资产过户：指将酒店资产的法律所有权从甲方转移到乙方的过程。5.保密义务：指双方对合同履行过程中的相关信息和资料保密的义务。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。7.附加条款：指对本合同未尽事宜的补充和约定。1.资产转让：指甲方将其名下的酒店资产转让给乙方的行为，包括但不限于土地使用权、建筑及其附属设施、设备及家具等。2.转让价格：指乙方应支付给甲方的酒店资产转让费用，具体金额和支付方式见附件二。3.分期支付：指乙方将转让价格分若干期