2024年店铺转让协议书

2024年店铺转让协议书合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________住址：________________一、店铺基本情况1.店铺地址：_______（具体地址）。2.店铺面积：_______平方米。3.店铺现状：甲方保证店铺权属清晰，无任何产权纠纷，具备合法的经营资质。二、转让价格及支付方式1.店铺转让总价为人民币_______元（大写：________________________元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：________________________元整）；（2）剩余转让价款人民币_______元（大写：________________________元整），乙方应在本合同签订后_______日内支付。三、转让期限及手续办理1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.甲方应在本合同生效后_______日内，协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于工商、税务、卫生等相关手续。3.过户手续办理完毕后，甲方应将店铺钥匙、营业执照、税务登记证等相关证件及资料交付给乙方。四、权利义务1.甲方承诺：（1）保证店铺权属清晰，无任何债务纠纷；（2）在本合同签订前，已将店铺的租赁、经营等相关事项告知乙方；（3）协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的费用。2.乙方承诺：（1）按照约定支付转让价款；（2）在接收店铺后，依法经营，遵守国家法律法规；（3）承担过户后店铺的一切经营风险及法律责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：________________________元整）。2.甲方未按约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及定金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：________________签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日见证人：________________签字日期：_______年_______月_______日附件：店铺平面图、营业执照复印件、税务登记证复印件等。注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，确保合同主体合格。2.明确店铺的具体信息，包括地址、面积、现状等。3.确认转让价格及支付方式的合理性和合法性。4.规定合理的转让期限和过户手续办理时间。5.明确双方的权利和义务，防止后续纠纷。6.设定违约责任及违约金，保障合同履行。7.确定争议解决方式，便于纠纷解决。解决办法：1.详细审查合同条款，确保各项内容准确无误。2.在合同中明确各方的责任和义务。3.依法办理过户手续，确保转让行为的合法性。4.保留相关证据，如付款凭证、过户文件等，以备不时之需。法律名词解释：转让方（甲方）：指拥有店铺所有权并同意将店铺转让给另一方的当事人。受让方（乙方）：指同意购买并接受店铺转让的当事人。定金：是一方当事人为保证履行合同而先行支付给另一方的钱款，具有担保作用。过户手续：指将店铺的所有权从一方转移到另一方名下所需的法定程序和手续。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：店铺转让后，甲方需对店铺的现有客户进行交接补充条款：1.客户交接：甲方需在合同生效后__天内，将店铺现有客户的相关信息整理并提供给乙方。场景：嘿，咱们得把店里的老客户也交接一下，毕竟这些客户也是店里的宝贵资源。我会在合同里加一条，确保我把客户的名单和之前的交易情况都告诉你。附件列表：1.客户名单及联系方式场合二：店铺涉及特殊设备或技术秘密补充条款：若店铺涉及特殊设备或技术秘密，甲方应向乙方提供完整的操作手册和必要的技术培训。场景描述：场景：店里有几台特殊的机器，操作起来还挺复杂的。我得把操作手册给你，并且得花点时间教你如何使用，这样你接手后就能顺利经营。附件：2.特殊设备操作手册场合三：店铺有正在进行的租赁合同补充条款：若店铺有正在进行的租赁合同，甲方应确保租赁合同的顺利转让，并通知租户。场景描述：场景：店里的部分区域是租给别人的，咱们得把这部分租赁合同也转给你，还得通知租户一声，确保一切顺利