2024年广告墙面租赁合同范本（例文）

2024年广告墙面租赁合同范本（例文）合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、租赁墙面位置及面积1.1甲方出租的墙面位于________（具体位置），墙面面积为____平方米。1.2乙方租赁的墙面范围及面积以本合同附件一所示为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____元/年（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：签订合同时支付当年租金的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）；剩余租金在每年租期开始前一个月内支付。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见本合同附件二。四、墙面使用及维护4.1乙方在租赁期间享有墙面使用权，甲方应保证乙方正常使用墙面。4.2乙方在使用墙面期间，应遵守国家法律法规，不得发布违法、违规、不良信息。4.3乙方负责租赁墙面的日常维护，确保墙面整洁、完好。如因乙方原因导致墙面损坏，乙方应承担修复费用。4.4甲方有权对乙方发布广告的内容进行审查，如发现不符合法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改。五、保险5.1乙方应在租赁期间为租赁墙面购买不低于人民币____元的公众责任保险，并确保保险有效期内无间断。5.2乙方应将保险单副本交甲方备案。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。6.2甲方未按约定提供墙面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、不可抗力7.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________附件一：租赁墙面范围及面积示意图附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确认墙面的具体位置和面积，以及租赁期限，确保合同中的信息准确无误。2.明确租金的支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。3.确保乙方发布的广告内容合法合规，避免因广告内容问题导致合同违约。4.要求乙方购买公众责任保险，保障甲方和第三方利益。5.明确违约责任和处理方式，为可能出现的违约情况提供解决依据。6.注意不可抗力条款，合理界定双方在不可抗力事件中的责任。解决办法：1.通过书面形式明确双方的权利和义务，签订合同时仔细审查合同条款。2.对于租金支付和广告内容等问题，设立明确的监督和审查机制。3.在合同中设立违约金条款，作为违约责任的一种经济补偿方式。4.在发生争议时，优先通过友好协商解决，协商不成再诉诸法律途径。法律名词解释：出租方：指拥有墙面使用权并将其出租给承租方的一方。承租方：指租赁墙面并用于发布广告的一方。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。公众责任保险：一种保险产品，用于保障被保险人在公共场所因意外事故造成第三方人身伤亡或财产损失时，依法应承担的经济赔偿责任。合同签订地人民法院：指合同中约定的，在合同争议解决时具有管辖权的人民法院。应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：墙面位于学校附近补充条款：考虑到墙面附近有学校，乙方发布广告时需确保内容健康、积极，适合未成年人观看。乙方承诺不在墙面发布任何可能影响学生身心健康的产品广告。2.特殊场合：墙面位于商业区补充条款：鉴于墙面位于繁华商业区，人流量大，乙方在租赁期间应确保广告内容的高端、大气，符合商业区整体形象。3.特殊场合：墙面附近有居民区补充条款：墙面附近有居民区，乙方在广告播放时间上需做出合理安排，避免影响居民休息，尤其是晚上10点后不得播放声音过大的广告。附件列表：1.附件一：租赁墙面范围及面积示意图这个附件主要是为了清楚地展示出租的墙面具体是哪里，有多大，这样大家心里都有个数，不会因为范围和面积产生误会。2.附件二：租金支付账户信息这个附件很关键，它包括了甲方提供的银行账户信息，乙方按照这个信息来支付租金，确保钱能准确无误地到账。3.附件三：广告内容审核标准这个附件是为了确保乙方的广告内容符合要求，特别是针对特殊场合，这里会详细列出哪些内容是可以的，哪些是不被允许的。4.附件