2024年出租商用房屋协议模板（二篇）

第3页共3页2024年出租商用房屋协议模板出租方（甲方）：联系电话承租方（乙方）：联系电话经双方友好协商，甲方同意将其位于的一套商用房（东西长6米，南北宽11米，共三层，约平方米）租赁给乙方用于营业。为明确责任，避免纠纷，保障双方利益，特订立以下协议，共同遵守。一、租赁期限：租赁期设定为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金安排：租金每年为元（不含相关税费），两年总额为万元。每两年租金由甲乙双方提前两个月商定，原则依据市场行情。三、支付方式：第一年租金在签订合同时一次性付清。之后，每年的月日至月日支付下一年租金，逾期15天以上，甲方有权解除合同，收回房屋，租金不退，且乙方需承担由此产生的损失，以甲方出具的收条为凭。四、用途变更：如需改变房屋用途，乙方需事先取得甲方书面同意。五、公用事业费用：乙方需按物业管理规定支付水、暖、电等费用，并负责租赁期间的维修与管理，费用由乙方承担。如发生拖欠，甲方支持采取相应措施，并保留收回房屋的权利。六、税费承担：租赁期间所有税费由乙方承担，甲方将协助处理相关事宜。因税费、环境卫生或违法经营导致的损失，由乙方负责。七、合同终止时，乙方不得拆除顶面、墙面装修，并确保甲方原有设施完好，如有损坏，需照价赔偿。八、因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。九、租赁期满，甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。十、租赁期内，乙方如需转租，须事先征得甲方同意，且甲方不得额外收取转租费用。十一、如因不可抗力导致的房屋损失，乙方无需承担赔偿责任。但因房屋质量或产权问题给乙方造成的损失，由甲方负责。十二、未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方应严格遵守，不得违约。十三、租赁期间发生争议，应通过协商解决，协商不成，可诉诸法院。十四、租金及定金以收据为准。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年出租商用房屋协议模板（二）出租方与承租方已达成共识，详情如下：出租方：联系电话承租方：联系电话位于街道的商用房一套为甲方所有，该房东西方向长度为米，南北方向宽度为米，共三层，总面积约为平方米。经双方友好协商，甲方同意将此房租赁给乙方用于营业活动。为明确双方责任，防止未来不必要的纠纷，确保各自利益，双方达成以下协议，共同遵守：1.租赁期限：租赁期设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。2.租金：年租金为元，两年总额为元。每两年租金由双方在租期结束前两个月内商定，原则遵循市场行情。3.付款条件：第一年租金需在签署合同时一次性付清。之后，每年的月日至月日，乙方需支付下一年租金，逾期15天以上，甲方有权终止合同，收回房屋，租金不退，且乙方需承担由此产生的所有损失。4.用途规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。5.水、暖、电费用：乙方需按照物业管理委员会规定标准及时间支付，逾期情况下，甲方支持物业采取相应措施，并保留收回出租房屋的权利。租赁期间，相关设施的维修与管理责任由乙方承担，费用由乙方自行承担。6.税费责任：租赁期内所有税费由乙方承担，甲方将协助乙方处理相关关系。7.租约到期时，乙方不得拆除顶面和墙面装修，并确保甲方原有设施完好，如有损坏，需照价赔偿。8.因产权问题导致的纠纷，由甲方全权负责乙方因此产生的损失。9.租赁期满，甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。10.经甲方同意，乙方可在不影响租金的情况下，将租赁权转让给第三方，甲方不得额外收取费用。11.如遇不可抗力的自然灾害导致的房屋损失，乙方无需承担赔偿责任。但因房屋质量或产权问题给乙方造成的损失，由甲方负责。12.对于未涵盖的事项，双方应通过协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方需严格遵守，不得违