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第3页共3页2024年出租商用房屋协议模板出租方(甲方):联系电话承租方(乙方):联系电话经双方友好协商,甲方同意将其位于的一套商用房(东西长6米,南北宽11米,共三层,约平方米)租赁给乙方用于营业。为明确责任,避免纠纷,保障双方利益,特订立以下协议,共同遵守。一、租赁期限:租赁期设定为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金安排:租金每年为元(不含相关税费),两年总额为万元。每两年租金由甲乙双方提前两个月商定,原则依据市场行情。三、支付方式:第一年租金在签订合同时一次性付清。之后,每年的月日至月日支付下一年租金,逾期15天以上,甲方有权解除合同,收回房屋,租金不退,且乙方需承担由此产生的损失,以甲方出具的收条为凭。四、用途变更:如需改变房屋用途,乙方需事先取得甲方书面同意。五、公用事业费用:乙方需按物业管理规定支付水、暖、电等费用,并负责租赁期间的维修与管理,费用由乙方承担。如发生拖欠,甲方支持采取相应措施,并保留收回房屋的权利。六、税费承担:租赁期间所有税费由乙方承担,甲方将协助处理相关事宜。因税费、环境卫生或违法经营导致的损失,由乙方负责。七、合同终止时,乙方不得拆除顶面、墙面装修,并确保甲方原有设施完好,如有损坏,需照价赔偿。八、因产权问题引发的纠纷,由甲方承担全部责任,乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。九、租赁期满,甲方继续出租,乙方在同等条件下享有优先续租权。十、租赁期内,乙方如需转租,须事先征得甲方同意,且甲方不得额外收取转租费用。十一、如因不可抗力导致的房屋损失,乙方无需承担赔偿责任。但因房屋质量或产权问题给乙方造成的损失,由甲方负责。十二、未尽事宜,双方协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,双方应严格遵守,不得违约。十三、租赁期间发生争议,应通过协商解决,协商不成,可诉诸法院。十四、租金及定金以收据为准。甲方:乙方:中介人:____年____月____日2024年出租商用房屋协议模板(二)出租方与承租方已达成共识,详情如下:出租方:联系电话承租方:联系电话位于街道的商用房一套为甲方所有,该房东西方向长度为米,南北方向宽度为米,共三层,总面积约为平方米。经双方友好协商,甲方同意将此房租赁给乙方用于营业活动。为明确双方责任,防止未来不必要的纠纷,确保各自利益,双方达成以下协议,共同遵守:1.租赁期限:租赁期设定为____年,自____年____月____日起至____年____月____日结束。2.租金:年租金为元,两年总额为元。每两年租金由双方在租期结束前两个月内商定,原则遵循市场行情。3.付款条件:第一年租金需在签署合同时一次性付清。之后,每年的月日至月日,乙方需支付下一年租金,逾期15天以上,甲方有权终止合同,收回房屋,租金不退,且乙方需承担由此产生的所有损失。4.用途规定:未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。5.水、暖、电费用:乙方需按照物业管理委员会规定标准及时间支付,逾期情况下,甲方支持物业采取相应措施,并保留收回出租房屋的权利。租赁期间,相关设施的维修与管理责任由乙方承担,费用由乙方自行承担。6.税费责任:租赁期内所有税费由乙方承担,甲方将协助乙方处理相关关系。7.租约到期时,乙方不得拆除顶面和墙面装修,并确保甲方原有设施完好,如有损坏,需照价赔偿。8.因产权问题导致的纠纷,由甲方全权负责乙方因此产生的损失。9.租赁期满,甲方继续出租,乙方在同等条件下享有优先续租权。10.经甲方同意,乙方可在不影响租金的情况下,将租赁权转让给第三方,甲方不得额外收取费用。11.如遇不可抗力的自然灾害导致的房屋损失,乙方无需承担赔偿责任。但因房屋质量或产权问题给乙方造成的损失,由甲方负责。12.对于未涵盖的事项,双方应通过协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,双方需严格遵守,不得违
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