生物医药产业园出售居间

生物医药产业园出售居间合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4与目录第二章居间方信息2.1居间方的身份与资质2.2居间方的义务与责任2.3居间方的权利第三章生物医药产业园信息3.1生物医药产业园的概述3.2生物医药产业园的权益3.3生物医药产业园的现状与条件第四章出售信息4.1出售的主体与性质4.2出售的价格与支付方式4.3出售的条件与程序第五章居间服务费用5.1居间服务费用的计算与支付5.2居间服务费用的调整5.3居间服务费用的退还条件第六章合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的解除条件与后果第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2生物医药产业园的违约责任7.3出售方的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的程序与地点8.3诉讼的管辖法院第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的期限与条件9.3保密违约的责任第十章关联交易与利益冲突10.1关联交易的定义与限制10.2利益冲突的处理方式10.3关联交易与利益冲突的披露要求第十一章合同的转让与继承11.1合同的转让条件11.2合同的继承规定第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力的后果与处理第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的终止条件13.3合同解除后的善后处理第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的期限14.3合同的完整性与复印件效力合同编号生物医药产业园出售居间第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指居间方作为生物医药产业园与出售方之间的居间代理人，协助双方达成出售协议并完成交易的合同。1.1.2本合同中的生物医药产业园是指位于________的生物医药产业园，包括但不限于土地、建筑物、设备等。1.1.3本合同中的出售方是指拥有生物医药产业园所有权或处置权的个人或单位。1.1.4本合同中的居间方是指具有居间资质并同意协助生物医药产业园与出售方达成出售协议的居间代理人。1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4与目录第二章居间方信息2.1居间方的身份与资质2.1.1居间方应具备合法的居间资质，并能够合法地履行本合同项下的义务。2.1.2居间方应向生物医药产业园和出售方出示其合法资质的证明文件。2.2居间方的义务与责任2.2.1居间方应尽最大努力，协助生物医药产业园与出售方达成出售协议。2.2.2居间方应提供与出售方和生物医药产业园之间的交易相关的必要信息和建议。2.2.3居间方应保密与生物医药产业园和出售方之间的交易相关的保密信息。2.3居间方的权利2.3.1居间方有权根据本合同的约定收取居间服务费用。2.3.2居间方有权要求生物医药产业园和出售方提供与交易相关的必要文件和信息。第三章生物医药产业园信息3.1生物医药产业园的概述3.1.1生物医药产业园是指位于________的生物医药产业园，包括但不限于土地、建筑物、设备等。3.2生物医药产业园的权益3.2.1生物医药产业园拥有产业园的所有权或处置权。3.2.2生物医药产业园有权根据本合同的约定与出售方达成出售协议。3.3生物医药产业园的现状与条件3.3.1生物医药产业园的现状包括但不限于土地使用情况、建筑物状况、设备配置等。3.3.2生物医药产业园的条件包括但不限于产业园的发展规划、产业定位、优惠政策等。第四章出售信息4.1出售的主体与性质4.1.1出售方是生物医药产业园的所有权人或处置权人。4.1.2出售的性质是指出售方将生物医药产业园的所有权或处置权转让给购买方。4.2出售的价格与支付方式4.2.1出售的价格应由生物医药产业园和出售方根据具体情况协商确定。4.2.2支付方式可以包括一次性支付、分期支付等方式，具体由生物医药产业园和出售方协商确定。4.3出售的条件与程序4.3.1出售的条件包括但不限于购买方的资质、支付能力、诚意金等。4.3.2出售的程序包括但不限于双方协商、签署协议、办理过户手续等。第五章居间服务费用5.1居间服务费用的计算与支付5.1.1居间服务费用应根据生物医药产业园和出售方协商确定的价格计算。5.1.2居间服务费用应由生物医药产业园支付给居间方。5.2居间服务费用的调整5.2.1居间服务费用的调整应由生物医药产业园和出售方协商确定。5.2.2居间服务费用的调整应符合合同的约定和法律法规的规定。5.3居间服务费用的退还条件5.3.1在合同约定的条件下，居间服务费用可以退还给生物医药产业园。5.3.2居间服务费用的退还应按照合同的约定和法律法规的规定执行。第六章合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.1.1本合同自双方签署之日起生效。6.1.2合同的生效还需符合法律法规的规定和合同的约定。6.2合同的变更程序6.2.1合同的变更应由生物医药产业园、出售方和居间方协商一致。6.2.2合同的变更应符合法律法规的规定和合同的约定。6.3合同的解除条件与后果6.3.1在合同约定的条件下，生物医药产业园、出售方或居间方可以解除本合同。6.3.2第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指本合同的签订过程中和履行过程中双方接触到的一切非公开的信息。9.2保密义务的期限与条件9.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后两年内有效。9.2.2保密义务适用于所有知悉保密信息的人员。9.3保密违约的责任9.3.1如任何一方违反本章的约定，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章关联交易与利益冲突10.1关联交易的定义与限制10.1.1关联交易是指一方或其关联方与合同另一方或其关联方之间的交易。10.1.2双方应避免发生任何可能损害对方利益的关联交易。10.2利益冲突的处理方式10.2.1如发生利益冲突，一方应及时通知对方，并采取措施避免或消除冲突。10.2.2双方应就关联交易或利益冲突的事项进行协商，以确保交易的公正性。10.3关联交易与利益冲突的披露要求10.3.1双方应在合同签订后五个工作日内向对方披露关联交易的相关信息。第十一章合同的转让与继承11.1合同的转让条件11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的继承规定11.2.1本合同项下的权利和义务应在其有效期内由继承人继承。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。12.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果与处理12.2.1如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2.2受影响方应采取必要措施减少损失，并尽最大努力履行合同。第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.1.1本合同的修改和补充应由双方以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.2合同的终止条件13.2.1本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。13.3合同解除后的善后处理13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定处理善后事宜。第十四章附则14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。14.3合同的完整性与复印件效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同方签字：__________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利的特殊行使甲方在合同履行过程中，享有对合同内容的修改、补充权，以及合同履行过程中的监督权。1.2甲方义务的特殊履行甲方应保证所提供信息的真实性和有效性，确保合同的履行不违反法律法规及社会公共利益。1.3甲方违约的特殊后果如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利的特殊行使乙方在合同履行过程中，享有对合同内容的修改、补充权，以及合同履行过程中的监督权。2.2乙方义务的特殊履行乙方应保证所提供信息的真实性和有效性，确保合同的履行不违反法律法规及社会公共利益。2.3乙方违约的特殊后果如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的权利与义务第三方中介在合同履行过程中，应公正、客观地履行中介职责，提供真实、准确的信息，并积极协调甲方、乙方履行合同。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的全部损失。3.3第三方中介的保密义务第三方中介对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方保密信息，应承担保密义务，如有泄露，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生物医药产业园所有权或处置权证明文件2.居间方合法资质证明文件3.生物医药产业园现状与条件详细说明4.出售价格与支付方式详细说明5.居间服务费用计算与支付详细说明6.合同履行过程中的相关证明文件7.保密信息清单8.关联交易与利益冲突的披露文件9.合同转让与继承的证明文件10.不可抗力事件证明文件11.合同修改与补充的书面文件12.合同终止与解除的书面文件13.合同履行过程中的相关记录文件14.合同有效期限证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提供虚假或无效信息2.甲方未按照约定履行合同义务3.乙方违反合同约定，提供虚假或无效信息4.乙方未按照约定履行合同义务5.第三方中介违反合同约定，提供虚假或无效信息6.第三方中介未按照约定履行中介职责7.第三方中介泄露甲方、乙方保密信息8.任何一方未履行合同约定的保密义务9.任何一方未按照约定支付居间服务费用10.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.生物医药产业园：指位于特定地点的生物医药产业园，包括土地、建筑物、设备等。2.居间方：指具有居间资质，协助生物医药产业园与出售方达成出售协议的居间代理人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指合同履行过程中涉及到的双方未公开的信息。5.关联交易：指一方或其关联方与合同另一方或其关联方之间的交易。6.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.信息不准确或泄露：及时与违约方沟通，要求提供准确信息，必要时依法采取保密措施。2.合同履行不顺利：协商调整合同履行计划，必要时可寻求法律途径解决。3.支付服务费用争议：根据合同约定和法律规定，提供相关证明文件，协商解决争议。4.合同变更或解除：依法办理合同变更或解除