教育大厦装修合同模板

教育大厦装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章装修项目及范围2.1装修项目概述2.2装修范围2.3装修面积2.4装修风格及要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3价格调整3.4支付方式第四章工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误第五章施工质量及标准5.1施工质量要求5.2材料及设备标准5.3施工工艺标准5.4验收标准第六章合同的履行6.1合同双方的权利和义务6.2设计及变更6.3工程监理6.4施工安全第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3仲裁第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章合同的终止和解除10.1合同终止10.2合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的生效、变更和解除13.2合同的履行地及履行方式13.3合同的修改和补充13.4合同解除后的善后处理第十四章附则14.1合同附件14.2合同的签订日期及地点14.3合同正本及副本14.4合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：（教育大厦管理方全称）乙方：（装修公司全称）1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在教育大厦装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按量完成。第二章装修项目及范围2.1装修项目概述教育大厦整体装修，包括教室、办公室、会议室、走廊、卫生间等区域。2.2装修范围包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、电路改造、门窗更换等。2.3装修面积装修面积共计平方米。2.4装修风格及要求装修风格：现代简约。装修要求：符合国家安全标准，材料环保，工艺精湛。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币元（大写：人民币元整）。3.2价格构成包括装修设计费、材料费、施工费、监理费、税费等。3.3价格调整合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.4支付方式甲方可按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间由双方另行商定。第四章工期及进度4.1开工日期双方商定，装修工程开工日期为年月日。4.2竣工日期双方商定，装修工程竣工日期为年月日。4.3施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。4.4工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。第五章施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照约定的质量标准进行施工，保证工程质量。5.2材料及设备标准乙方应使用约定的材料和设备，且应符合国家相关标准。5.3施工工艺标准乙方应按照约定的工艺标准进行施工。5.4验收标准工程验收应符合国家相关法律法规和双方约定的标准。第六章合同的履行6.1合同双方的权利和义务（此处详细列出甲乙双方的权利和义务）6.2设计及变更（此处详细列出设计及变更的相关条款）6.3工程监理（此处详细列出工程监理的相关条款）6.4施工安全（此处详细列出施工安全的相关条款）第八章争议解决8.1争议解决方式（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交乙方所在地的仲裁委员会仲裁。8.2诉讼管辖如选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院具有管辖权。8.3仲裁如选择仲裁解决争议，双方同意提交乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章合同的变更和解除9.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除（此处详细列出合同解除的相关条款）第十章合同的终止和解除10.1合同终止合同终止的条件如下：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方另有约定的终止条件。10.2合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十一章保密条款11.1保密内容（此处详细列出保密内容的相关条款）11.2保密期限（此处详细列出保密期限的相关条款）11.3违约保密条款（此处详细列出违约保密条款的相关条款）第十二章其他条款12.1合同的生效、变更和解除（此处详细列出合同的生效、变更和解除的相关条款）12.2合同的履行地及履行方式（此处详细列出合同的履行地及履行方式的相关条款）12.3合同的修改和补充（此处详细列出合同的修改和补充的相关条款）12.4合同解除后的善后处理（此处详细列出合同解除后的善后处理的相关条款）第十三章附则13.1合同附件（此处详细列出合同附件的相关条款）13.2合同的签订日期及地点（此处详细列出合同的签订日期及地点的相关条款）13.3合同正本及副本（此处详细列出合同正本及副本的相关条款）13.4合同的生效日期（此处详细列出合同的生效日期的相关条款）第十四章签字盖章（此处为合同方的签字盖章区域）甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方在装修过程中使用指定的材料品牌。如乙方需使用非指定品牌材料，需事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自使用非指定品牌材料的，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并追究乙方相应的违约责任。2.甲方验收权甲方对工程质量拥有最终验收权。工程竣工后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余工程款。如甲方对工程质量有异议，应在验收过程中提出，并有权要求乙方整改。乙方未能在规定时间内整改到位的，甲方有权拒绝支付剩余工程款。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对装修范围、设计方案、工程进度等作出变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并告知甲方变更后的相关费用。甲方变更导致工程费用增加的，乙方有权要求甲方承担额外费用。4.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，确保工程质量符合约定标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对装修工程的质量和安全承担全部责任。如工程质量不符合约定标准，乙方应按照甲方的要求无条件返工，并承担由此产生的全部费用。2.乙方负责进度控制乙方应严格按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。乙方应提前通知甲方工程进度，如需延期，应征得甲方书面同意。3.乙方负责材料采购乙方应按照合同约定的材料标准及品牌进行采购。如乙方使用非指定品牌材料，需事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自使用非指定品牌材料的，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并追究乙方相应的违约责任。4.乙方负责施工安全乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。乙方应按照甲方要求，对施工现场进行安全防护，确保甲方及他人的人身和财产安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地履行协调、监督职责，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营管理。2.第三方中介的选定甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订书面中介服务协议。中介服务协议应明确第三方中介的职责、权利和义务。甲乙双方应尊重第三方中介的独立公正地位，不得影响第三方中介的正常工作。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定方式承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.第三方中介的解除甲乙双方均有权书面通知解除第三方中介的职责。解除第三方中介后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教育大厦装修设计方案2.教育大厦装修材料清单3.教育大厦装修施工进度计划4.教育大厦装修安全防护措施方案5.教育大厦装修工程验收标准6.教育大厦装修工程保修条款7.教育大厦装修工程付款凭证8.教育大厦装修工程变更记录9.教育大厦装修工程验收报告10.教育大厦装修工程结算书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方使用非指定品牌材料，未经甲方同意，视为违约。4.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不合格，视为违约。5.甲方未按约定履行合同义务，如指定材料品牌、验收权、变更权等，视为违约。6.第三方中介干预甲乙双方正常施工和经营管理，视为违约。7.甲方、乙方、第三方中介违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.教育大厦：指本合同约定的装修工程所在的教育建筑。2.甲方：指教育大厦的管理方或所有方。3.乙方：指承担教育大厦装修工程的施工方。4.第三方中介：指甲乙双方共同选定，协助履行合同的独立第三方。5.装修设计方案：指本合同约定的教育大厦装修工程的设计方案。6.装修材料清单：指本合同约定的教育大厦装修所需材料清单。7.装修施工进度计划：指本合同约定的教育大厦装修工程的施工进度计划。8.装修安全防护措施方案：指本合同约定的教育大厦装修工程的安全防护措施方案。9.装修工程验收标准：指本合同约定的教育大厦装修工程验收的标准。10.装修工程保修条款：指本合同约定的教育大厦装修工程的保修条款。11.装修工程付款凭证：指本合同约定的教育大厦装修工程的付款凭证。12.装修工程变更记录：指本合同约定的教育大厦装修工程的变更记录。13.装修工程验收报告：指本合同约定的教育大厦装修工程的验收报告。14.装修工程结算书：指本合同约定的教育大厦装修工程的结算书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促其支付工程款。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨工程款。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应尽快完成工程，并向甲方说明原因。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。3.乙方使用非指定品牌材料：乙方应立即更换非指定品牌材料，并承担由此产生的额外费用。如乙方擅自使用非指定品牌材料，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并追究乙方相应的违约责任。4.乙方未按照约定标准进行施工：乙方应按照约定标准进行施工，并确保工程质量符合要求。如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担整改费用。5.甲方未按约定履行合同义务：甲方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.第三方中介干预甲乙双方正常施工和