证券营业部装修合同协议书

证券营业部装修合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：装修项目及标准2.1装修范围2.2装修风格及要求2.3装修材料及质量标准2.4装修进度安排第三章：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3价款调整事项3.4款项支付凭证第四章：施工及验收4.1施工组织及管理4.2工程进度报告4.3工程验收4.4验收不合格的处理第五章：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更和解除的程序第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定及计算方式6.3违约责任免除第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖地第八章：合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的事宜第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密义务及期限9.3泄密责任第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理10.3不可抗力事件的证明第十一章：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二章：名词解释12.1名词定义12.2名词解释的效力第十三章：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四章：附件14.1附件清单14.2附件的效力合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体认定甲乙双方承认彼此具有签订和履行本合同的权利能力与行为能力。甲方为证券营业部，乙方为具有相应资质的装修公司。1.3合同宗旨甲乙双方共同遵守本合同各项条款，明确双方的权利、义务和责任，确保装修工程顺利完成，达到双方约定的质量和效果。第二章：装修项目及标准2.1装修范围本合同规定的装修范围包括证券营业部的办公区域、接待区、业务办理区、会议室、休息区等。2.2装修风格及要求装修风格应符合甲方营业部的整体形象和需求，装修设计方案需经甲方审核批准。装修要求包括安全、环保、实用、美观等。2.3装修材料及质量标准乙方应按照约定的材料品牌、规格和质量标准提供装修材料，并保证材料的合格性和环保性。装修工程的施工质量应符合国家相关标准和甲方的要求。2.4装修进度安排乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第三章：合同价格及支付3.1合同总价本合同的装修工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式及期限甲方支付乙方装修工程款项的方式为分阶段支付，具体支付比例和时间由双方在合同附件中约定。3.3价款调整事项因不可抗力等特殊情况导致装修工程费用发生增减时，双方可协商调整价款。3.4款项支付凭证甲方支付乙方款项时，应要求乙方出具相应的收款凭证。第四章：施工及验收4.1施工组织及管理乙方应按照甲方的要求进行施工组织和管理，确保施工安全、文明施工，并承担相应的施工责任。4.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。4.3工程验收装修工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.4验收不合格的处理如乙方在整改后仍未能使工程达到验收标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五章：合同的变更和解除5.1合同变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。5.2合同解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。5.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第六章：违约责任6.1违约行为乙方未按照约定时间、质量完成装修工程，或甲方未按照约定支付款项的，视为违约。6.2违约责任认定及计算方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方在合同附件中约定。6.3违约责任免除因不可抗力等特殊情况导致违约的，不承担违约责任。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。7.3诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第八章：合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在装修工程全部完成，并经甲方验收合格后终止。8.3合同失效后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交代管财产，办理相关手续，并将合同约定的有关资料和文件交付甲方。第九章：保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密义务及期限甲乙双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【】年。9.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或继续履行合同的情况。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商处理，并根据情况部分或全部免除违约方的责任。10.3不可抗力事件的证明甲乙双方应提供相关不可抗力事件的证明文件，以证明不可抗力事件的发生和对合同履行造成的影响。第十一章：合同的转让11.1转让条件本合同未经双方协商一致，不得转让。11.2转让程序如甲乙双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并报送相关主管部门批准。11.3转让后果转让合同后，新的合同当事人应按照转让协议的约定履行合同。第十二章：名词解释12.1名词定义本合同所称的“证券营业部”是指【】，“装修公司”是指【】。12.2名词解释的效力本章的名词解释适用于整个合同，对甲乙双方具有约束力。第十三章：其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可以在本章进行约定。13.2附加条款的效力本章的附加条款与合同具有同等效力。第十四章：附件14.1附件清单附件清单列明本合同的附件名称和份数，作为合同的组成部分。14.2附件的效力附件与合同具有同等效力，甲乙双方应予以履行。甲方（证券营业部）：________________乙方（装修公司）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供装修材料和施工服务。乙方应在甲方指定的供应商名单中选择供应商，并与其签订供应合同。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全等方面。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。1.3甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更装修设计和施工方案。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保装修工程的质量符合合同约定。乙方应协助甲方解决施工过程中的技术问题和难题。2.2乙方培训乙方应对甲方指定的施工管理人员进行专业技术培训，使其具备管理和监督装修工程的能力。培训内容包括施工工艺、质量标准和安全知识等。2.3乙方保修服务乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，期限为【】年。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，应确保合同的履行和双方的权利义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。报酬金额和支付方式应在合同附件中约定。3.3第三方中介的解约权甲乙双方在任何时候均有权解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系的决定应书面通知第三方中介，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料品牌、规格和质量标准清单3.施工进度计划4.付款凭证和进度报告5.工程验收记录6.合同变更和解除的书面协议7.保密协议8.不可抗力事件的证明文件9.转让协议10.附件清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成装修工程，或甲方未按照约定支付款项。2.乙方使用非甲方指定供应商提供的装修材料和施工服务。3.乙方未提供专业技术支持或培训，导致装修工程质量不符合合同约定。4.乙方未按照约定的保修期限承担保修责任。5.第三方中介未履行协调和监督职责，导致合同无法正常履行。6.第三方中介收取不正当报酬，或违反中立公正原则。7.甲乙双方未按照约定解除与第三方中介的合作关系。三、法律名词及解释：1.证券营业部：指提供证券交易及相关服务的营业机构。2.装修公司：指具有相应资质，提供装修设计、施工和材料供应服务的公司。3.不可抗力事件：指无法预见、无法避免并无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时增加施工人员或延长施工时间。2.装修质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.付款争议：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付款项，乙方应提供相应的收款凭证。4.