旧城改造居间协议

旧城改造居间协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议目的1.4协议效力第二章旧城改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式3.4服务费用第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六章丙方权利与义务6.1丙方权利6.2丙方义务第七章协议的履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点7.4履行条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议范围9.2解决方式9.3争议解决机构第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章附则11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解释11.4合同修订第十二章甲方、乙方、丙方的声明与承诺12.1甲方声明与承诺12.2乙方声明与承诺12.3丙方声明与承诺第十三章合同附件13.1附件列表13.2附件内容第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议目的1.4协议效力第二章旧城改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式3.4服务费用第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六章丙方权利与义务6.1丙方权利6.2丙方义务第七章协议的履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点7.4履行条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议范围9.2解决方式9.3争议解决机构第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章附则11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解释11.4合同修订第十二章甲方、乙方、丙方的声明与承诺12.1甲方声明与承诺12.2乙方声明与承诺12.3丙方声明与承诺第十三章合同附件13.1附件列表13.2附件内容第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利与义务1.1甲方有权对项目进行整体规划和管理，确保项目的顺利进行。1.2甲方有义务提供真实、准确的项目相关信息，包括但不限于项目可行性研究、规划审批文件等。1.3甲方应承担因项目规划、设计、建设等导致的第三方索赔、诉讼等风险。2.甲方主导下的项目变更2.1如项目需进行变更，甲方有权根据实际情况调整项目内容、规模、期限等。2.2甲方应在变更发生后及时通知乙方和丙方，并协商调整合同相关条款。3.甲方主导下的项目终止3.1在项目执行过程中，如甲方认为项目无法继续进行，有权终止合同。3.2甲方终止合同时，应提前书面通知乙方和丙方，并协商处理后续事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外权利与义务1.1乙方有权根据项目实际情况提出合理化建议，优化项目方案。1.2乙方有义务按照合同约定完成项目范围内的各项工作，确保项目质量。1.3乙方应承担因自身原因导致的projectdelay、质量问题等责任。2.乙方主导下的项目变更2.1如项目需进行变更，乙方有权根据实际情况调整项目内容、规模、期限等。2.2乙方应在变更发生后及时通知甲方和丙方，并协商调整合同相关条款。3.乙方主导下的项目终止3.1在项目执行过程中，如乙方认为项目无法继续进行，有权终止合同。3.2乙方终止合同时，应提前书面通知甲方和丙方，并协商处理后续事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与义务1.1第三方中介应客观、公正地履行中介服务职责，协助甲方、乙方、丙方完成项目。1.2第三方中介有义务保密合同各方提供的商业信息，不得泄露给无关方。1.3第三方中介应按照合同约定提供专业服务，确保项目顺利进行。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介的服务费用支付方式、支付时间等应在合同中约定。3.第三方中介的责任限制3.1第三方中介对因提供服务过程中出现的失误、疏忽等导致的责任，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介不应对合同各方之间的纠纷、争议承担责任，除非因中介方故意行为导致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.规划审批文件3.设计图纸及技术规范4.居间服务协议5.第三方中介服务协议6.项目进度计划表7.项目预算及支付凭证8.变更协议9.解除协议10.争议解决机构出具的意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目相关信息，导致项目进度延误。2.乙方未按约定完成项目范围内的各项工作，导致项目质量问题。3.丙方未按约定提供专业服务，导致项目顺利进行受到影响。4.第三方中介泄露合同各方提供的商业信息。5.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务，导致项目无法继续进行。三、法律名词及解释：1.旧城改造：指对城市旧区进行改造、更新和提升，以改善居民生活环境和城市形象。2.居间协议：指中介方为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同协议。3.违约行为：指合同各方未按约定履行合同义务的行为。4.违约赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，协商调整项目进度计划，确保项目按时完成。2.项目质量问题：加强乙方质量监管，发现问题及时整改，确保项目质量。3.第三方中介服务不足：与第三方中介沟通，要求其提高服务质量，或考虑更换中介机构。4.商业信息泄露：与第三方中介签订保密协