庭院房屋购买合同模板

庭院房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

庭院房屋购买合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是庭院房屋的合法所有者，并愿意出售该庭院房屋；乙方愿意购买甲方所出售的庭院房屋，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋名称：[填写房屋名称]

1.2房屋位置：[填写房屋具体位置]

1.3房屋结构：[填写房屋结构类型及面积]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]

1.6房屋现状：[填写房屋现状，如新建、翻建、改建等]

第二条购买价格

2.1甲乙双方确认，庭院房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。

2.3甲方应按照合同约定，将庭院房屋过户至乙方名下。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将庭院房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理庭院房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3庭院房屋过户至乙方名下后，甲方应将所有房屋相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方未按照约定时间交付庭院房屋的，应按照购房款总额的[填写违约金比例]向乙方支付违约金。

4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照购房款总额的[填写违约金比例]向甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至庭院房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.庭院房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋相关照片及图纸

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

庭院房屋购买合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是庭院房屋的合法所有者，并愿意出售该庭院房屋；乙方愿意购买甲方所出售的庭院房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行购买合同的义务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

[同第一条范文内容]

第二条购买价格

[同第二条范文内容]

第三条交付及过户

[同第三条范文内容]

第四条违约责任

[同第四条范文内容]

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按购房款总额的[填写违约金比例]计算。

5.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将庭院房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，甲方应承担逾期交付的责任，向乙方支付逾期交付的违约金，违约金按购房款总额的[填写违约金比例]计算。

5.3甲方应保证庭院房屋的所有权、土地使用权及房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致庭院房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。乙方未按照约定时间支付购房款或违反本合同的其他约定的，第三方应承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金。

6.2第三方应确保乙方的购买行为合法、有效，如因乙方的购买行为导致法律纠纷，第三方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

[同第五条范文内容]

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至庭院房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.庭院房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋相关照片及图纸

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供了额外的保障，确保乙方能够履行购买合同的义务。第三方作为担保方，承担乙方的违约责任，有效降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。同时，第三方担保也增加了乙方的购买信心，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任、权益保障等条款，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为卖方，在交易中拥有主导地位，可以通过设定条款来降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也有利于明确双方的权利和义务，避免因约定不明确而产生的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

庭院房屋购买合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是庭院房屋的合法所有者，并愿意出售该庭院房屋；乙方愿意购买甲方所出售的庭院房屋；第三方愿意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行购买合同的义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

[同第一条范文内容]

第二条购买价格

[同第二条范文内容]

第三条交付及过户

[同第三条范文内容]

第四条违约责任

[同第四条范文内容]

第五条乙方权益保障

5.1甲方应保证庭院房屋的所有权、土地使用权及房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致庭院房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将庭院房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，甲方应承担逾期交付的责任，向乙方支付逾期交付的违约金，违约金按购房款总额的[填写违约金比例]计算。

5.3甲方应确保庭院房屋的所有权、土地使用权及房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致庭院房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。乙方未按照约定时间支付购房款或违反本合同的其他约定的，第三方应承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金。

6.2第三方应确保乙方的购买行为合法、有效。如因乙方的购买行为导致法律纠纷，第三方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

[同第七条范文内容]

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至庭院房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.庭院房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋相关照片及图纸

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供了额外的保障，确保乙方能够履行购买合同的义务。第三方作为担保方，承担乙方的违约责任，有效