私人房屋建造合同模板

私人房屋建造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

私人房屋建造合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并有意委托乙方按照甲方的需求建造私人房屋，双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵照执行。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4建筑面积：__________

1.5建筑层数：__________

1.6建筑结构：__________

1.7建筑风格：__________

第二条附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

2.1建筑设计图纸及说明书

2.2工程量清单

2.3工程预算书

2.4施工方案及施工组织设计

2.5工程质量保修书

2.6工期进度计划

第三条承建范围

3.1乙方按照甲方提供的建筑设计图纸、说明书及相关技术文件，负责完成本合同项下的房屋建造工程。

3.2乙方负责办理与本项目相关的各项审批手续，并承担相应费用。

3.3乙方负责提供施工所需的人员、设备、材料，并确保工程质量和进度。

第四条工期及进度

4.1本工程总工期为：__________天，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照工期进度计划完成各阶段施工任务，并接受甲方监督。

4.3如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家及地方建筑工程质量标准进行施工，确保工程合格。

5.2工程验收分为隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。

5.3工程验收合格后，双方签署验收报告。

第六条工程价款及支付

6.1本工程合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2甲方按照工程进度，分期支付工程价款。

6.3工程验收合格后，甲方支付剩余款项。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方未按合同约定完成工程，逾期违约金为：每日支付合同总价款的0.1%。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的解除和终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、款项结清后终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并有意委托乙方按照甲方的需求建造私人房屋，同时为了保障甲方的权益，增加丙方作为第三方主体参与监督和管理，确保工程顺利进行。三方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵照执行。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4建筑面积：__________

1.5建筑层数：__________

1.6建筑结构：__________

1.7建筑风格：__________

第二条附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

2.1建筑设计图纸及说明书

2.2工程量清单

2.3工程预算书

2.4施工方案及施工组织设计

2.5工程质量保修书

2.6工期进度计划

第三条各方主体职责与权益

甲方权益：

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

3.2甲方有权对工程进度、质量进行监督，并对不符合要求的部分要求乙方整改。

3.3甲方有权在工程验收合格后，按照约定支付款项。

3.4甲方有权要求丙方对工程质量、进度进行监督，确保乙方履行合同义务。

丙方职责与权益：

3.5丙方负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度符合约定。

3.6丙方有权对乙方不符合合同约定的行为提出整改要求，并报告甲方。

3.7丙方有权按照合同约定收取监理费用。

乙方职责与权益：

3.8乙方按照甲方提供的设计图纸、说明书及相关技术文件，负责完成房屋建造工程。

3.9乙方应确保工程质量和进度，遵守相关法律法规，接受甲方及丙方的监督。

3.10乙方有权按照合同约定收取工程款项。

第四条工期及进度

4.1本工程总工期为：__________天，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照工期进度计划完成各阶段施工任务，并接受甲方及丙方的监督。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家及地方建筑工程质量标准进行施工，确保工程合格。

5.2工程验收分为隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。

5.3工程验收合格后，三方签署验收报告。

第六条工程价款及支付

6.1本工程合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2甲方按照工程进度，经丙方确认后，分期支付工程价款。

6.3工程验收合格后，甲方支付剩余款项。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成工程，应承担逾期违约金，每日支付合同总价款的0.1%。

7.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担整改费用，并按照甲方及丙方的要求进行整改。

7.3乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给其他单位或个人。

第八条争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的解除和终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经三方协商一致，可以终止合同。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为第三方主体，旨在加强对乙方施工过程的监督，保障甲方的权益。

10.2丙方的介入有利于提高工程质量，确保工程按期完成，降低甲方风险。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的投资安全、工程质量及进度。

11.2甲方通过明确乙方的违约责任及限制条款，加强对乙方施工过程的控制，确保自身权益得到充分保障。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于乙方拥有专业的房屋建造技术和经验，甲方委托乙方按照约定建造房屋，同时为了确保乙方的合法权益，增加丙方作为第三方主体参与项目管理，协调甲方与乙方的合作关系。三方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵照执行。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4建筑面积：__________

1.5建筑层数：__________

1.6建筑结构：__________

1.7建筑风格：__________

第二条附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

2.1建筑设计图纸及说明书

2.2工程量清单

2.3工程预算书

2.4施工方案及施工组织设计

2.5工程质量保修书

2.6工期进度计划

第三条各方主体职责与权益

乙方权益：

3.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

3.2乙方有权在合同约定的工期内，要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

3.3乙方有权对甲方的变更要求进行合理评估，并要求甲方承担由此产生的费用和工期延误责任。

3.4乙方有权要求丙方公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。

丙方职责与权益：

3.5丙方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

3.6丙方有权对甲方的违约行为提出整改要求，并报告乙方。

3.7丙方有权按照合同约定收取监理费用。

甲方职责与权益：

3.8甲方应按照合同约定支付工程款项。

3.9甲方应提供必要的施工条件，配合乙方施工。

3.10甲方有权对工程质量、进度进行监督，并对不符合要求的部分要求乙方整改。

第四条工期及进度

4.1本工程总工期为：__________天，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照工期进度计划完成各阶段施工任务，并接受丙方的监督。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家及地方建筑工程质量标准进行施工，确保工程合格。

5.2工程验收分为隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。

5.3工程验收合格后，三方签署验收报告。

第六条工程价款及支付

6.1本工程合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2甲方应按照丙方确认的工程进度，分期支付工程价款。

6.3工程验收合格后，甲方支付剩余款项。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定支付工程款项，应承担逾期付款违约金，每日支付合同总价款的0.1%。

7.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担由此产生的费用和工期延误责任。

7.3甲方不得无故干涉乙方的施工过程，影响工程进度和质量。

第八条争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的解除和终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经三方协商一致，可以终止合同。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在施工过程中的主动权和利益。

10.2乙方通过明确甲方的违约责任及限制条款，降低自身风险，保障工程的顺利进行。

第