广州合同租赁合同模板

广州合同租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况如下：

1.家具：__________

2.电器：__________

3.其他设施：__________

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋照片

2.附属设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意介入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期内的行为承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方有能力履行合同约定的义务。如乙方信用状况发生变化，丙方应及时通知甲方。

3.丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，但有权在必要时向甲方提供乙方信用担保。

第二条甲方权益保障

1.甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.甲方有权要求丙方提供乙方信用担保，并确保乙方履行合同约定的义务。

3.甲方在租赁期内有权要求丙方承担连带责任，确保乙方按时支付租金及其他费用。

4.甲方在租赁期内有权要求丙方协助处理乙方违约事宜，包括但不限于催收租金、维修房屋等。

第三条乙方违约及限制条款

1.乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将出租房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。

4.乙方在租赁期内如有违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条丙方违约责任

1.丙方如未能履行担保责任，导致乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方如未能及时通知甲方乙方信用状况变化，导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字或盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋照片

2.附属设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，提高了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方的介入也有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方作为出租方，有权要求乙方按时支付租金并合理使用房屋，以维护甲方的合法权益。在第三方担保方的介入下，甲方的主导地位得到进一步巩固，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丁方（第三方服务提供商）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，丁方作为第三方服务提供商，同意介入本合同，为甲方提供租赁服务。经甲乙丁三方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方服务提供商的职责与义务

1.丁方作为第三方服务提供商，应确保甲乙双方的租赁事宜顺利进行，提供包括但不限于租赁咨询、合同签订、租金收取等服务。

2.丁方应对乙方的租赁需求进行详细了解，并提供符合乙方需求的租赁房源。

3.丁方在租赁期内应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，包括但不限于物业维修、租金调整等。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权根据合同约定选择租赁房源，并要求丁方提供符合需求的租赁服务。

2.乙方有权要求丁方在租赁期内提供必要的协助，以确保租赁事宜的顺利进行。

3.乙方在租赁期内有权要求丁方承担连带责任，确保甲方履行合同约定的义务。

第三条甲方违约及限制条款

1.甲方应按合同约定提供符合乙方需求的租赁房源，并确保租赁事宜的顺利进行。

2.甲方不得干涉乙方的正常租赁权益，包括但不限于租金收取、物业维修等。

3.甲方在租赁期内不得随意提高租金，如需调整租金，应与乙方协商一致。

第四条丁方违约责任

1.丁方如未能履行服务职责，导致乙方权益受损，丁方应承担相应的赔偿责任。

2.丁方如未能及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题，导致乙方损失，丁方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经甲方、乙方、丁方签字或盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应按照乙方要求迁离租赁房源，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求予以修复或赔偿。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

2.本合同自甲方、乙方、丁方签字或盖章之日起生效。

附件：

1.租赁房源照片

2.附属设施