建材店面出租合同模板

建材店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

建材店面出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法的建材店面所有权或使用权，乙方有意租赁该店面进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、店面基本情况

1.1店面地址：____________________________

1.2店面面积：________________平方米

1.3产权所有人：__________________________

1.4店面用途：仅限于从事建材销售及与建材相关的合法经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2支付方式：每____月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方按照本合同约定按时足额支付租金，甲方应退还乙方相当于一个月租金的押金。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间享有该店面的使用权，并确保店面符合国家相关法律法规及消防安全要求。

4.2甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。

4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权了解乙方经营状况，确保乙方合法合规经营。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按约定用途使用店面，并按时足额支付租金。

5.2乙方应合理使用店面及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将店面及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供店面或提前收回店面的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

8.3以下附件为本合同组成部分：

附件1：店面平面图

附件2：店面租赁权属证明

附件3：双方身份证复印件

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

丙方（第三方）：______________

鉴于甲方拥有合法的建材店面所有权或使用权，乙方有意租赁该店面进行经营活动，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁关系提供担保及增值服务。为确保甲方的权益，经三方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、店面基本情况

1.1店面地址：____________________________

1.2店面面积：________________平方米

1.3产权所有人：__________________________

1.4店面用途：仅限于从事建材销售及与建材相关的合法经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意，且丙方确认后，三方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。丙方提供租金代收代付服务，确保甲方及时收到租金。

四、甲方的权利与利益条款

4.1甲方有权要求丙方对乙方的信用及经营状况进行审查，以确保乙方的履约能力。

4.2甲方有权在租赁期间对店面进行定期检查，以确保乙方合理使用店面及附属设施。

4.3甲方有权要求丙方在租赁期满或合同提前解除后，协助处理店面的交接事宜。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任，确保甲方的权益不受损害。

4.5甲方有权要求丙方提供店面租赁市场的咨询服务，为甲方提供租金调整及市场推广建议。

五、乙方的义务与限制条款

5.1乙方应按约定用途使用店面，并按时足额支付租金。

5.2乙方不得以任何形式将店面转租、转让或抵押给第三方。

5.3乙方在租赁期间如发生违约行为，丙方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金给甲方，并有权提前解除本合同。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、丙方的责权利

6.1丙方为甲乙双方的租赁关系提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。

6.2丙方负责代收代付租金，确保甲方及时收到租金。

6.3丙方有权对乙方进行信用审查，了解乙方的经营状况，并向甲方提供相关信息。

6.4丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任，保障甲方的权益。

6.5丙方为甲方提供市场咨询服务，协助甲方优化租赁策略。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

八、第三方介入的意义和目的

三方同意，丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为专业第三方，为甲乙双方提供信用担保、租金代收代付及市场咨询服务，有助于提高租赁关系的稳定性和可靠性。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为店面的所有权人或使用权人，通过引入第三方丙方，旨在强化租赁合同的约束力，保障自身权益。丙方的介入有助于甲方在租赁过程中更好地掌控市场动态，优化租赁策略，实现资产增值。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

10.3以下附件为本合同组成部分：

附件1：店面平面图

附件2：店面租赁权属证明

附件3：甲乙丙三方身份证复印件

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________签订日期：______________________签订日期：______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

丙方（第三方）：______________

鉴于甲方拥有合法的办公空间所有权或使用权，乙方有意租赁该办公空间进行商业活动，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁关系提供专业服务与保障。为确保乙方的权益，经三方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、办公空间基本情况

1.1办公空间地址：____________________________

1.2办公空间面积：________________平方米

1.3产权所有人：__________________________

1.4办公空间用途：仅限于商业办公及与商业相关的合法经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经乙方同意，且丙方确认后，三方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至丙方指定的账户。丙方提供租金代收服务，确保乙方按时支付租金，并协助处理租金支付相关事宜。

四、乙方的权利与利益条款

4.1乙方有权要求丙方对办公空间进行专业评估，确保办公空间符合乙方商业活动的需求。

4.2乙方有权在租赁期间享有办公空间的独立使用权，甲方不得无故干涉。

4.3乙方有权要求丙方在租赁期满或合同提前解除后，协助办理办公空间的交接手续。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供法律支持，维护乙方的合法权益。

4.5乙方有权享受丙方提供的办公空间维护、维修及咨询服务。

五、甲方的义务与限制条款

5.1甲方应保证租赁的办公空间符合国家规定的安全、消防等标准，不得影响乙方的正常经营。

5.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非三方协商一致。

5.3甲方如未按约定提供符合要求的办公空间，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

六、丙方的责权利

6.1丙方为乙方提供专业的租赁服务，包括但不限于办公空间评估、租金代收、法律咨询等。

6.2丙方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

6.3丙方在甲方违约时，为乙方提供法律援助，协助乙方追究甲方责任。

6.4丙方有权要求甲方按时履行合同约定的维修、保养等义务，保障乙方正常使用办公空间。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供办公空间或提前解除合同的，乙方有权要求丙方协助追究甲方责任。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为租赁办公空间的主要使用者，通过引入第三方丙方，强化了租赁合同的保护机制，保障了自身在商业活动中的稳定性和持续性。丙方的介入，使得乙方能够专注于经营活动，减少了租赁过程中的风险和不确定性，提升了乙方的商业利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的角色被设计为提供办公空间的一方，而丙方的引入旨在平衡甲乙双方的力量，减少甲方在租赁关系中的主导地位。这种设计有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时促使甲方更加注重履行合同义务，维护租赁关系的稳定。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

10.3以下附件为本合同组成部分：

附件1：办公空间平面图

附件2：办公空间租赁权属证明