版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
地产项目销售合同模板合同编号:[待填写]
甲方(出卖人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
乙方(买受人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
鉴于甲方为具备房地产销售资格的开发商,拥有待售地产项目的所有权及处置权;乙方为具备购房资格并愿意购买甲方地产项目的买受人。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就乙方购买甲方地产项目事宜达成以下合同条款:
第一条项目基本情况
1.1项目名称:[待填写]
1.2项目地址:[待填写]
1.3项目性质:住宅
1.4房屋规划用途:住宅
1.5房屋建筑结构:[待填写]
1.6房屋总套数:[待填写]
1.7房屋总建筑面积:[待填写]
1.8房屋单价:[待填写]
1.9房屋总价:[待填写]
第二条房屋交付及交付条件
2.1甲方应按照合同约定时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。
2.2房屋交付条件:
2.2.1房屋所有权证办理完毕;
2.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准;
2.2.3房屋及相关配套设施达到交付使用标准;
2.2.4甲方提供的购房相关文件齐全。
第三条付款方式及进度
3.1乙方同意按照本合同约定的价格及付款方式购买甲方房屋。
3.2付款方式:
3.2.1乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内,向甲方支付购房首付款[待填写]元;
3.2.2乙方应于房屋交付之日起[待填写]日内,向甲方支付购房尾款[待填写]元。
3.3付款方式:
3.3.1银行转账;
3.3.2现金支付;
3.3.3其他方式:[待填写]。
第四条交付及验收
4.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。
4.2乙方对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应在接到乙方通知后[待填写]日内予以修复。
4.3房屋交付后,乙方应按照甲方提供的物业管理规定,履行物业管理相关义务。
第五条产权办理
5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内,办理完毕房屋所有权证等相关证件,并将相关证件交付给乙方。
5.2因房屋产权发生纠纷导致的费用及损失,由甲方承担。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的,应当按照逾期交付部分房价的[待填写]%向乙方支付违约金。
6.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款的,应当按照逾期支付部分房价的[待填写]%向甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件包括:房屋平面图、户型说明书、装修标准说明、物业管理规定等。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写]
乙方(盖章):[待填写]
签订日期:[待填写]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
甲方(出卖人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
乙方(买受人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
第三方主体(担保人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
鉴于甲方为具备房地产销售资格的开发商,拥有待售地产项目的所有权及处置权;乙方为具备购房资格并愿意购买甲方地产项目的买受人。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就乙方购买甲方地产项目事宜达成以下合同条款:
第一条第三方主体担保
1.1甲方为确保乙方的合法权益,引入第三方主体作为担保人,对乙方的权益提供保障。
1.2第三方主体应具备担保资格,并按照甲方的要求提供相应的担保措施。
1.3第三方主体应对乙方的权益承担连带责任,确保乙方的合法权益得到保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应按照合同约定时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。
2.2甲方应保证房屋所有权证等相关证件的合法有效性,并承担因证件不齐全导致的费用及损失。
2.3甲方应按照合同约定履行物业管理相关义务,确保乙方居住环境的舒适和安全。
第三条付款方式及进度
3.1乙方同意按照本合同约定的价格及付款方式购买甲方房屋。
3.2付款方式:
3.2.1乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内,向甲方支付购房首付款[待填写]元;
3.2.2乙方应于房屋交付之日起[待填写]日内,向甲方支付购房尾款[待填写]元。
第四条交付及验收
4.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。
4.2乙方对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应在接到乙方通知后[待填写]日内予以修复。
第五条产权办理
5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内,办理完毕房屋所有权证等相关证件,并将相关证件交付给乙方。
5.2因房屋产权发生纠纷导致的费用及损失,由甲方承担。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的,应当按照逾期交付部分房价的[待填写]%向乙方支付违约金。
6.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款的,应当按照逾期支付部分房价的[待填写]%向甲方支付违约金。
第七条甲方权益保护条款
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付购房款。
7.2甲方有权要求乙方按照合同约定时间接受房屋交付。
7.3甲方有权在乙方违约时要求第三方主体承担相应的担保责任。
第八条乙方限制条款
8.1乙方应按照合同约定时间支付购房款,否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
8.2乙方应按照合同约定接受房屋交付,否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第九条第三方主体责任
9.1第三方主体应对乙方的权益承担连带责任,确保乙方的合法权益得到保障。
9.2第三方主体应按照甲方的要求提供相应的担保措施,并承担因担保不力导致的费用及损失。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在为甲方和乙方之间的交易提供担保和保障,确保乙方的权益得到有效保护。第三方主体作为独立的第三方,可以增强双方信任,降低交易风险,促进交易的顺利进行。同时,第三方主体的担保作用可以增加甲方的权益保障,使甲方在交易过程中更加安心。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为具备房地产销售资格的开发商,在本次交易中处于主导地位。甲方的主导地位有助于确保合同的履行和乙方的权益保障。通过引入第三方主体担保和制定有利于甲方的权益保护条款,甲方可以更好地维护自身的合法权益,确保交易的顺利进行。同时,甲方的主导地位也体现了甲方对交易的负责态度,有助于增进双方的合作信任。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写]
甲方(出卖人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
乙方(买受人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
第三方主体(担保人):[待填写]
地址:[待填写]
联系方式:[待填写]
鉴于甲方为具备房地产销售资格的开发商,拥有待售地产项目的所有权及处置权;乙方为具备购房资格并愿意购买甲方地产项目的买受人。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就乙方购买甲方地产项目事宜达成以下合同条款:
第一条第三方主体担保
1.1乙方为确保自身的合法权益,引入第三方主体作为担保人,对乙方的权益提供保障。
1.2第三方主体应具备担保资格,并按照乙方的要求提供相应的担保措施。
1.3第三方主体应对乙方的权益承担连带责任,确保乙方的合法权益得到保障。
第二条乙方权益保障
2.1乙方应按照合同约定时间支付购房款,并接受甲方交付的房屋。
2.2乙方应有权要求甲方按照合同约定时间交付符合交付条件的房屋。
2.3乙方应有权要求甲方保证房屋所有权证等相关证件的合法有效性,并承担因证件不齐全导致的费用及损失。
第三条付款方式及进度
3.1乙方同意按照本合同约定的价格及付款方式购买甲方房屋。
3.2付款方式:
3.2.1乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内,向甲方支付购房首付款[待填写]元;
3.2.2乙方应于房屋交付之日起[待填写]日内,向甲方支付购房尾款[待填写]元。
第四条交付及验收
4.1甲方应按照合同约定时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。
4.2乙方对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应在接到乙方通知后[待填写]日内予以修复。
第五条产权办理
5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内,办理完毕房屋所有权证等相关证件,并将相关证件交付给乙方。
5.2因房屋产权发生纠纷导致的费用及损失,由甲方承担。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的,应当按照逾期交付部分房价的[待填写]%向乙方支付违约金。
6.2甲方未按照本合同约定履行物业管理相关义务的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
第七条乙方权益保护条款
7.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋。
7.2乙方有权要求甲方保证房屋所有权证等相关证件的合法有效性。
7.3乙方有权在甲方违约时要求第三方主体承担相应的担保责任。
第八条第三方主体责任
8.1第三方主体应对乙方的权益承担连带责任,确保乙方的合法权益得到保障。
8.2第三方主体应按照乙方的要求提供相应的担保措施,并承担因担保不力导致的费用及损失。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为具备购房资格的买受人,在本次交易中处于主导地位。乙方的主导地位有助于确保合同的履行和自身权益的保障。通过引入第三方主体担保和制定有利于自身的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年高效余热回收装置项目发展计划
- 2024年玻璃深加工机械项目发展计划
- 2024年3D眼镜合作协议书
- 2024年硼酸铯锂晶体(CLBD)项目合作计划书
- 江苏省南京师范大学附属中学2022-2023学年高一上学期期中数学试题 含解析
- 2024年受体激动阻断药项目建议书
- 2024年其他煤炭采选产品(低热值燃料)项目发展计划
- 部编版道德与法治八年级上册第三单元 第六课《责任与角色同在》检测卷
- 成语积累竞赛试题
- 2024年贴剂项目建议书
- 北师大版数学六年级上册第六单元《比的认识》大单元整体教学设计
- 淮安区电化学储能电站安全风险隐患专项整治检查评估表
- 青年你为什么要入团-团员教育主题班会-热点主题班会课件
- QCSG1204009-2015电力监控系统安全防护技术规范
- 《中华民族大团结》(初中)-第11课-团结奋斗-繁荣发展-教案
- 人教部编版一年级道德与法治上册第10课《吃饭有讲究》精美课件
- 小班数学:数一数(1-5数数、点卡)
- 2023-2024学年北京市大兴区八年级(上)期中语文试卷
- (2024年)面神经炎课件完整版
- 2023-2024学年上海市第一学期六年级语文学科期中练习卷
- 2023-2024学年北师大版五年级数学上册期中测试卷(附答案)
评论
0/150
提交评论