商铺租赁备案合同模板_第1页
商铺租赁备案合同模板_第2页
商铺租赁备案合同模板_第3页
商铺租赁备案合同模板_第4页
商铺租赁备案合同模板_第5页
已阅读5页,还剩6页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

商铺租赁备案合同模板合同编号:__________

商铺租赁备案合同模板

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址:__________

1.2商铺面积:__________平方米

1.3商铺用途:__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺符合乙方经营需求,具备营业执照等相关证照。

4.2甲方负责办理商铺租赁备案手续,包括但不限于向有关部门申报、缴纳税费等。

4.3甲方应确保商铺及附属设施的安全,承担因设施故障导致的乙方损失。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用商铺,不得擅自改变用途,不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。

5.3乙方应按约定时间支付租金,如有违约,应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字或盖章生效。

6.2在租赁期限内,甲方不得提前解除合同。如有特殊原因确需解除合同,甲方应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。

6.3乙方不得提前解除合同。如有特殊原因确需解除合同,乙方应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________

附件:

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺附属设施清单

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

商铺租赁备案合同模板

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方担保方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址:__________

1.2商铺面积:__________平方米

1.3商铺用途:__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺符合乙方经营需求,具备营业执照等相关证照。

4.2甲方负责办理商铺租赁备案手续,包括但不限于向有关部门申报、缴纳税费等。

4.3甲方应确保商铺及附属设施的安全,承担因设施故障导致的乙方损失。

4.4甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理维修、保养,必要时可要求乙方配合。

4.5甲方在租赁期限内,有权要求乙方按照约定用途使用商铺,不得擅自改变用途,不得从事违法经营活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用商铺,不得擅自改变用途,不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。

5.3乙方应按约定时间支付租金,如有违约,应承担相应的违约责任。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约,丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保,担保方式包括但不限于提供信用担保、缴纳保证金等。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字或盖章生效。

7.2在租赁期限内,甲方不得提前解除合同。如有特殊原因确需解除合同,甲方应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。

7.3乙方不得提前解除合同。如有特殊原因确需解除合同,乙方应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。

第八条甲方权益保障条款

8.1甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理改造,提升商铺的价值和使用效益。

8.2甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

8.3甲方在租赁期限内,有权要求乙方按照约定用途使用商铺,不得擅自改变用途,不得从事违法经营活动。

8.4甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理,确保乙方遵守合同约定。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。

9.2乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

9.3乙方损坏商铺及附属设施的,乙方应承担修复费用。

第十条争议解决

10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

丙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________

附件:

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺附属设施清单

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保材料复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障,通过引入丙方作为担保方,增强了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入使得乙方在履行合同义务时更加谨慎,减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时,通过设置乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行了有效的约束,进一步保护了甲方的权益。总之,第三方介入使得甲方在租赁合同中占据了更加有利的位置,确保了甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

商铺租赁备案合同模板

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方担保方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址:__________

1.2商铺面积:__________平方米

1.3商铺用途:__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺符合乙方经营需求,具备营业执照等相关证照。

4.2甲方负责办理商铺租赁备案手续,包括但不限于向有关部门申报、缴纳税费等。

4.3甲方应确保商铺及附属设施的安全,承担因设施故障导致的乙方损失。

4.4甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理维修、保养,必要时可要求乙方配合。

4.5甲方在租赁期限内,有权要求乙方按照约定用途使用商铺,不得擅自改变用途,不得从事违法经营活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用商铺,不得擅自改变用途,不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。

5.3乙方应按约定时间支付租金,如有违约,应承担相应的违约责任。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约,丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保,担保方式包括但不限于提供信用担保、缴纳保证金等。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字或盖章生效。

7.2在租赁期限内,甲方不得提前解除合同。如有特殊原因确需解除合同,甲方应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。

7.3乙方不得提前解除合同。如有特殊原因确需解除合同,乙方应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。

第八条乙方权益保障条款

8.1乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理改造,提升商铺的价值和使用效益。

8.2乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

8.3乙方在租赁期限内,有权要求甲方按照约定用途提供商铺,不得擅自改变用途,不得从事违法经营活动。

8.4乙方有权对甲方进行经营活动的监督和管理,确保甲方遵守合同约定。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。

9.2甲方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

9.3甲方损坏商铺及附属设施的,甲方应承担修复费用。

第十条争议解决

10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

丙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________

附件:

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺附属设施清单

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保材料复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论