拆迁门面合同模板

拆迁门面合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

甲方（拆迁方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（门面所有者）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方根据城市规划和建设需要，需对乙方拥有的门面所在地块进行拆迁；

乙方同意按照本合同的约定，将其门面产权转让给甲方，甲方支付相应的补偿款给乙方；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条拆迁门面基本情况

1.1门面位于[待填写门面具体位置]，门面面积为[待填写门面面积]平方米；

1.2门面产权性质为[待填写产权性质]，土地使用权性质为[待填写土地使用权性质]；

1.3门面现状为[待填写门面现状]。

第二条拆迁补偿款

2.1甲方同意按照我国相关法律法规和政策，给予乙方拆迁补偿，补偿款为人民币[待填写补偿款金额]元；

2.2补偿款支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金支付等]；

2.3补偿款支付时间为：[待填写支付时间，如合同签订后30日内等]。

第三条拆迁安置

3.1甲方同意按照我国相关法律法规和政策，为乙方提供拆迁安置；

3.2安置地点为：[待填写安置地点]，安置房屋面积为[待填写安置房屋面积]平方米；

3.3安置房交付时间为：[待填写安置房交付时间]。

第四条合同的履行和解除

4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务；

4.2如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

4.3合同解除后，甲方应支付乙方相应的前期投入补偿款，具体金额双方协商确定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为补偿款的[待填写比例]%；

5.2违约方还需赔偿对方因违约所造成的其他损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

1.门面所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.门面现状照片

4.安置房相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

甲方（拆迁方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（门面所有者）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

第三方（评估与监督机构）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系方式：[待填写第三方联系方式]

鉴于甲方根据城市规划和建设需要，需对乙方拥有的门面所在地块进行拆迁；

乙方同意按照本合同的约定，将其门面产权转让给甲方，甲方支付相应的补偿款给乙方；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为主导，引入第三方评估与监督机构，确保合同的公平、公正、公开。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为评估与监督机构，负责对甲乙双方的拆迁补偿、安置等相关事宜进行评估和监督；

1.2第三方应保持独立、公正、客观的立场，对甲乙双方的权益进行保护，确保合同的履行；

1.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、调查和核实，并向甲方报告；

1.4第三方应按照甲方的要求，提供相关评估报告和监督意见，协助甲方维护权益。

第二条甲方权益主导

2.1甲方有权根据我国相关法律法规和政策，对乙方门面进行拆迁，并要求乙方按照本合同的约定履行相关义务；

2.2甲方有权对乙方的拆迁补偿款进行调整，以确保甲方的合法权益；

2.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成门面的拆迁和产权转让；

2.4甲方有权对乙方的违约行为进行追究，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同的约定，同意将门面产权转让给甲方，并接受甲方的拆迁补偿款；

3.2乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成门面的拆迁和产权转让；

3.3乙方不得擅自改变门面现状，否则甲方有权追究乙方的法律责任；

3.4乙方在拆迁过程中应遵守我国相关法律法规和政策，不得有任何违法行为。

第四条合同的履行和解除

4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务；

4.2如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

4.3合同解除后，甲方应支付乙方相应的前期投入补偿款，具体金额双方协商确定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为补偿款的[待填写比例]%；

5.2违约方还需赔偿对方因违约所造成的其他损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

1.门面所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.门面现状照片

4.安置房相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的评估和监督，确保合同的公平、公正、公开。第三方机构具有独立、公正、客观的立场，能够对甲乙双方的权益进行保护，并协助甲方维护权益。第三方机构的评估报告和监督意见，可以为甲方提供决策依据，确保甲方在拆迁过程中获得合理的补偿和安置。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保自身合法权益的实现，通过引入第三方评估与监督机构，使合同的履行更加公平、公正、公开。甲方作为拆迁方，有权根据我国相关法律法规和政策，对乙方门面进行拆迁，并确保乙方的合理补偿和安置。甲方的主导地位有助于维护合同的顺利进行，保障甲方的利益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，防止乙方擅自改变门面现状或进行违法行为，确保拆迁工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

甲方（拆迁方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（门面所有者）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

第三方（评估与监督机构）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系方式：[待填写第三方联系方式]

鉴于甲方根据城市规划和建设需要，需对乙方拥有的门面所在地块进行拆迁；

乙方同意按照本合同的约定，将其门面产权转让给甲方，甲方支付相应的补偿款给乙方；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方为主导，引入第三方评估与监督机构，确保合同的公平、公正、公开。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为评估与监督机构，负责对甲乙双方的拆迁补偿、安置等相关事宜进行评估和监督；

1.2第三方应保持独立、公正、客观的立场，对甲乙双方的权益进行保护，确保合同的履行；

1.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、调查和核实，并向乙方报告；

1.4第三方应按照乙方的要求，提供相关评估报告和监督意见，协助乙方维护权益。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权根据我国相关法律法规和政策，要求甲方按照本合同的约定履行相关义务；

2.2乙方有权要求甲方对拆迁补偿款进行调整，以确保乙方的合法权益；

2.3乙方有权要求甲方在规定时间内完成门面的拆迁和产权转让；

2.4乙方有权对甲方的违约行为进行追究，并要求甲方承担相应的违约责任。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同的约定，同意将门面产权转让给乙方，并支付相应的补偿款给乙方；

3.2甲方应按照乙方的要求，在规定时间内完成门面的拆迁和产权转让；

3.3甲方不得擅自改变门面现状，否则乙方有权追究甲方的法律责任；

3.4甲方在拆迁过程中应遵守我国相关法律法规和政策，不得有任何违法行为。

第四条合同的履行和解除

4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务；

4.2如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

4.3合同解除后，甲方应支付乙方相应的前期投入补偿款，具体金额双方协商确定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为补偿款的[待填写比例]%；

5.2违约方还需赔偿对方因违约所造成的其他损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

1.门面所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.门面现状照片

4.安置房相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身合法权益的实现，通过引入第三方评估与监督机构，使合同的履行更加公平、公正、公开。作为门面所有者，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方的合理补偿和安置。乙方的主导地位有助于维护合同的顺利进行，保障乙方的利益得到充分保障。同时，乙方为主导也有利于规范甲方行为，防止甲