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文档简介
拆迁门面合同模板第一篇范文:合同编号:[待填写编号]
甲方(拆迁方):[待填写甲方全称]
地址:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
乙方(门面所有者):[待填写乙方全称]
地址:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
鉴于甲方根据城市规划和建设需要,需对乙方拥有的门面所在地块进行拆迁;
乙方同意按照本合同的约定,将其门面产权转让给甲方,甲方支付相应的补偿款给乙方;
双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条拆迁门面基本情况
1.1门面位于[待填写门面具体位置],门面面积为[待填写门面面积]平方米;
1.2门面产权性质为[待填写产权性质],土地使用权性质为[待填写土地使用权性质];
1.3门面现状为[待填写门面现状]。
第二条拆迁补偿款
2.1甲方同意按照我国相关法律法规和政策,给予乙方拆迁补偿,补偿款为人民币[待填写补偿款金额]元;
2.2补偿款支付方式为:[待填写支付方式,如银行转账、现金支付等];
2.3补偿款支付时间为:[待填写支付时间,如合同签订后30日内等]。
第三条拆迁安置
3.1甲方同意按照我国相关法律法规和政策,为乙方提供拆迁安置;
3.2安置地点为:[待填写安置地点],安置房屋面积为[待填写安置房屋面积]平方米;
3.3安置房交付时间为:[待填写安置房交付时间]。
第四条合同的履行和解除
4.1双方应按照本合同的约定,履行各自的权利和义务;
4.2如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同;
4.3合同解除后,甲方应支付乙方相应的前期投入补偿款,具体金额双方协商确定。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为补偿款的[待填写比例]%;
5.2违约方还需赔偿对方因违约所造成的其他损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:[待填写签订日期]
附件:
1.门面所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.门面现状照片
4.安置房相关资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写编号]
甲方(拆迁方):[待填写甲方全称]
地址:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
乙方(门面所有者):[待填写乙方全称]
地址:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
第三方(评估与监督机构):[待填写第三方全称]
地址:[待填写第三方地址]
联系方式:[待填写第三方联系方式]
鉴于甲方根据城市规划和建设需要,需对乙方拥有的门面所在地块进行拆迁;
乙方同意按照本合同的约定,将其门面产权转让给甲方,甲方支付相应的补偿款给乙方;
双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。同时,甲方为主导,引入第三方评估与监督机构,确保合同的公平、公正、公开。
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为评估与监督机构,负责对甲乙双方的拆迁补偿、安置等相关事宜进行评估和监督;
1.2第三方应保持独立、公正、客观的立场,对甲乙双方的权益进行保护,确保合同的履行;
1.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、调查和核实,并向甲方报告;
1.4第三方应按照甲方的要求,提供相关评估报告和监督意见,协助甲方维护权益。
第二条甲方权益主导
2.1甲方有权根据我国相关法律法规和政策,对乙方门面进行拆迁,并要求乙方按照本合同的约定履行相关义务;
2.2甲方有权对乙方的拆迁补偿款进行调整,以确保甲方的合法权益;
2.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成门面的拆迁和产权转让;
2.4甲方有权对乙方的违约行为进行追究,并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同的约定,同意将门面产权转让给甲方,并接受甲方的拆迁补偿款;
3.2乙方应按照甲方的要求,在规定时间内完成门面的拆迁和产权转让;
3.3乙方不得擅自改变门面现状,否则甲方有权追究乙方的法律责任;
3.4乙方在拆迁过程中应遵守我国相关法律法规和政策,不得有任何违法行为。
第四条合同的履行和解除
4.1双方应按照本合同的约定,履行各自的权利和义务;
4.2如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同;
4.3合同解除后,甲方应支付乙方相应的前期投入补偿款,具体金额双方协商确定。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为补偿款的[待填写比例]%;
5.2违约方还需赔偿对方因违约所造成的其他损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
第三方(盖章):______________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
第三方代表(签字):______________
签订日期:[待填写签订日期]
附件:
1.门面所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.门面现状照片
4.安置房相关资料
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,可以为甲方提供专业的评估和监督,确保合同的公平、公正、公开。第三方机构具有独立、公正、客观的立场,能够对甲乙双方的权益进行保护,并协助甲方维护权益。第三方机构的评估报告和监督意见,可以为甲方提供决策依据,确保甲方在拆迁过程中获得合理的补偿和安置。
甲方为主导的目的和意义:
甲方为主导的目的在于确保自身合法权益的实现,通过引入第三方评估与监督机构,使合同的履行更加公平、公正、公开。甲方作为拆迁方,有权根据我国相关法律法规和政策,对乙方门面进行拆迁,并确保乙方的合理补偿和安置。甲方的主导地位有助于维护合同的顺利进行,保障甲方的利益得到充分保障。同时,甲方为主导也有利于规范乙方行为,防止乙方擅自改变门面现状或进行违法行为,确保拆迁工作的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写编号]
甲方(拆迁方):[待填写甲方全称]
地址:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
乙方(门面所有者):[待填写乙方全称]
地址:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
第三方(评估与监督机构):[待填写第三方全称]
地址:[待填写第三方地址]
联系方式:[待填写第三方联系方式]
鉴于甲方根据城市规划和建设需要,需对乙方拥有的门面所在地块进行拆迁;
乙方同意按照本合同的约定,将其门面产权转让给甲方,甲方支付相应的补偿款给乙方;
双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。同时,乙方为主导,引入第三方评估与监督机构,确保合同的公平、公正、公开。
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为评估与监督机构,负责对甲乙双方的拆迁补偿、安置等相关事宜进行评估和监督;
1.2第三方应保持独立、公正、客观的立场,对甲乙双方的权益进行保护,确保合同的履行;
1.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、调查和核实,并向乙方报告;
1.4第三方应按照乙方的要求,提供相关评估报告和监督意见,协助乙方维护权益。
第二条乙方权益主导
2.1乙方有权根据我国相关法律法规和政策,要求甲方按照本合同的约定履行相关义务;
2.2乙方有权要求甲方对拆迁补偿款进行调整,以确保乙方的合法权益;
2.3乙方有权要求甲方在规定时间内完成门面的拆迁和产权转让;
2.4乙方有权对甲方的违约行为进行追究,并要求甲方承担相应的违约责任。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按照本合同的约定,同意将门面产权转让给乙方,并支付相应的补偿款给乙方;
3.2甲方应按照乙方的要求,在规定时间内完成门面的拆迁和产权转让;
3.3甲方不得擅自改变门面现状,否则乙方有权追究甲方的法律责任;
3.4甲方在拆迁过程中应遵守我国相关法律法规和政策,不得有任何违法行为。
第四条合同的履行和解除
4.1双方应按照本合同的约定,履行各自的权利和义务;
4.2如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同;
4.3合同解除后,甲方应支付乙方相应的前期投入补偿款,具体金额双方协商确定。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为补偿款的[待填写比例]%;
5.2违约方还需赔偿对方因违约所造成的其他损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
第三方(盖章):______________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
第三方代表(签字):______________
签订日期:[待填写签订日期]
附件:
1.门面所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.门面现状照片
4.安置房相关资料
乙方为主导的目的和意义:
乙方为主导的目的在于确保自身合法权益的实现,通过引入第三方评估与监督机构,使合同的履行更加公平、公正、公开。作为门面所有者,乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务,确保乙方的合理补偿和安置。乙方的主导地位有助于维护合同的顺利进行,保障乙方的利益得到充分保障。同时,乙方为主导也有利于规范甲方行为,防止甲
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