老宅改造租售合同模板

老宅改造租售合同模板合同编号：[填写合同编号]

老宅改造租售合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有坐落于[填写老宅地址]的老宅房产（以下简称“房产”），且乙方有意对该房产进行改造后租售，现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方进行改造和租售。房产具体地址为：[填写老宅地址]，房产证号：[填写房产证号]。

1.2房产现状：根据甲方提供的资料，房产现有状况为[填写房产现有状况]。

第二条改造内容

2.1乙方对房产进行改造，包括但不限于[填写改造内容]，以适应租售市场的需求。

2.2乙方应按照相关法律法规及国家标准进行改造，确保改造后的房产符合安全、环保等要求。

第三条租售期限

3.1本合同的租售期限为[填写租售期限]，自改造工程验收合格之日起计算。

3.2乙方应在租售期限内完成房产的改造和租售工作。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]，租金支付方式为[填写支付方式]。

4.2乙方支付租金的起始时间为租售期限开始之日起的次月。

第五条销售收益分配

5.1乙方在租售期限内完成的房产销售，扣除改造成本及租金后，剩余收益按[填写收益分配比例]分配给甲方。

5.2销售收益的计算及分配应遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如有一方违约，应承担违约责任。

6.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

老宅改造租售合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有坐落于[填写老宅地址]的老宅房产（以下简称“房产”），且乙方有意对该房产进行改造后租售，现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为独立的第三方主体，负责对改造工程进行监督和质量把控，确保改造工程的顺利进行。

第一条房产描述

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方进行改造和租售。房产具体地址为：[填写老宅地址]，房产证号：[填写房产证号]。

1.2房产现状：根据甲方提供的资料，房产现有状况为[填写房产现有状况]。

第二条改造内容

2.1乙方对房产进行改造，包括但不限于[填写改造内容]，以适应租售市场的需求。

2.2乙方应按照相关法律法规及国家标准进行改造，确保改造后的房产符合安全、环保等要求。

第三条租售期限

3.1本合同的租售期限为[填写租售期限]，自改造工程验收合格之日起计算。

3.2乙方应在租售期限内完成房产的改造和租售工作。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]，租金支付方式为[填写支付方式]。

4.2乙方支付租金的起始时间为租售期限开始之日起的次月。

第五条销售收益分配

5.1乙方在租售期限内完成的房产销售，扣除改造成本及租金后，剩余收益按[填写收益分配比例]分配给甲方。

5.2销售收益的计算及分配应遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益。

第六条甲方权益保障

6.1甲方对本房产享有独立的所有权，乙方在改造和租售过程中应尊重甲方的所有权。

6.2甲方有权监督乙方的改造和租售工作，确保工程质量和销售价格符合甲方的要求。

6.3甲方在租售期限内享有优先购买权，即乙方在出售房产时应优先提供给甲方购买。

第七条第三方主体的职责

7.1丙方作为独立的第三方主体，负责对改造工程进行监督和质量把控。

7.2丙方应确保改造工程按照约定的内容和标准进行，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。

7.3丙方在工程验收过程中应独立公正地评估工程质量，提供验收报告。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按照约定的内容和标准进行改造，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。

8.2乙方如未按照约定的时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

8.3乙方如违反合同中的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

第三方代表（签字）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于引入独立的监督和质量把控主体，确保改造工程的顺利进行并减少甲乙双方之间的纠纷。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。乙方违约及限制条款的增加，有助于规范乙方的行为，保障甲方的利益。总体而言，本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的权益得到最大化的保护，同时促进老宅改造租售项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

土地使用权转让合同模板

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写土地地址]的土地使用权（以下简称“土地”），且乙方有意受让该土地使用权，现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为独立的第三方主体，负责对土地使用权的转让过程进行监督和确认，确保转让过程的合法性和公正性。

第一条土地描述

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。土地具体地址为：[填写土地地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.2土地现状：根据甲方提供的资料，土地现有状况为[填写土地现有状况]。

第二条转让内容

2.1甲方将土地使用权转让给乙方，乙方应按照相关法律法规及国家标准进行土地开发和使用。

2.2乙方应保证土地开发和使用符合当地城市规划和环境保护要求。

第三条转让期限

3.1本合同的转让期限为[填写转让期限]，自土地使用权过户之日起计算。

3.2乙方应在转让期限内完成土地的开发和使用工作。

第四条转让价格及支付方式

4.1乙方应向甲方支付土地使用权转让价款，转让价款为[填写转让价款]，支付方式为[填写支付方式]。

4.2乙方支付转让价款的时间和金额应按照本合同约定的条款进行。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方作为土地使用权的受让方，有权要求甲方履行合同约定的转让义务。

5.2乙方有权监督甲方的土地开发和使用行为，确保符合合同约定的标准和要求。

5.3乙方在土地使用权转让期限内享有对该土地的独立使用权，甲方不得干涉。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照约定的内容和标准转让土地使用权，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按照约定的时间和金额支付转让价款，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。

6.3甲方如违反合同中的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条第三方主体的职责

7.1丙方作为独立的第三方主体，负责对土地使用权转让过程进行监督和确认。

7.2丙方应确保土地使用权转让过程的合法性和公正性，提供转让过程的监督报告。

7.3丙方在土地使用权过户过程中应独立公正地评估过户手续的合法性，提供过户确认报告。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

第三方代表（签字）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充