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文档简介
租住房合同模板合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(出租方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的房屋,并按照约定的条款进行租赁,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2甲方拥有上述房屋的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方承租上述房屋,租赁期限及用途为__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用,如出现故障,甲方应及时予以维修。
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.3甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、管理和保养费用。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任。
6.3乙方在租赁期限内,如遇特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2如甲方未按照约定提供房屋或未能按时维修房屋,导致乙方无法正常使用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金和赔偿损失。
7.3如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(出租方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
丙方(第三方担保方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的房屋,并按照约定的条款进行租赁,同时丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2甲方拥有上述房屋的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方承租上述房屋,租赁期限及用途为__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用,如出现故障,甲方应及时予以维修。
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.3甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、管理和保养费用。
5.4甲方有权要求丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任。
6.3乙方在租赁期限内,如遇特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第七条丙方作为第三方担保方的权利和义务
7.1丙方作为第三方担保方,应保证乙方的履约能力,如乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。
7.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督,并在必要时向甲方提供乙方履约情况的说明。
7.3如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同的其他约定,甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2如甲方未按照约定提供房屋或未能按时维修房屋,导致乙方无法正常使用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金和赔偿损失。
8.3如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
8.4如丙方未能履行担保义务,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
丙方(签字):__________丙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方担保资格证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方介入本合同,作为担保方,其主要意义和目的是为了增加甲方的权益保障,确保乙方履行合同义务。丙方的介入,使得甲方在租赁过程中,有了更多的权益保障,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时,丙方的担保作用也使得乙方在履行合同过程中,更加谨慎,有助于维护租赁市场的稳定。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租方,其主导地位体现在对房屋的所有权以及对租赁合同的约定。甲方有权要求乙方按照约定的条款履行合同义务,同时也有权要求丙方作为第三方担保方,对乙方的履约能力进行担保。这样的安排,有助于保护甲方的权益,确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时,甲方为主导的目的和意义,也体现在通过合同的约定,对乙方进行一定的约束,防止乙方违约,维护租赁市场的稳定。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(出租方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
丙方(第三方担保方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的房屋,并按照约定的条款进行租赁,同时丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2甲方拥有上述房屋的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方承租上述房屋,租赁期限及用途为__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任。
5.3乙方在租赁期限内,如遇特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第六条丙方作为第三方担保方的权利和义务
6.1丙方作为第三方担保方,应保证乙方的履约能力,如乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。
6.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督,并在必要时向甲方提供乙方履约情况的说明。
6.3如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同的其他约定,甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
7.2甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、管理和保养费用。
7.3如甲方未按照约定提供房屋或未能按时维修房屋,导致乙方无法正常使用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金和赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
丙方(签字):__________丙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印
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