公寓车库出售合同模板

公寓车库出售合同模板合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓车库出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1甲方拥有的车库位于_______，车库面积为_______平方米。

1.2甲方保证其对车库享有完整的所有权，车库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

第二条出售价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付车库购买价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付方式为：_______。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将车库交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证车库的真实性、合法性，如因车库权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方按约定支付购买价，并承担车库过户费用。

4.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如甲方违反本合同约定，导致车库权属问题，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.车库所有权证明文件

2.车库过户所需相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（监理方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓车库出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体——监理方的责权利

1.1监理方作为独立的第三方主体，负责对甲方出售的车库进行全面的审查、检验和监督，确保车库的真实性、合法性和质量。

1.2监理方应根据法律法规和行业标准，对甲方提供的车库所有权证明文件、过户所需相关文件等进行审查，确保其真实、合法、有效。

1.3监理方应公正、中立地处理甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，提出合理的解决方案。

第二条甲方权益主导

2.1甲方应保证车库的真实性、合法性，如因车库权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。

2.3甲方有权要求乙方按约定支付购买价，并承担车库过户费用。

2.4甲方在合同履行过程中享有知情权、监督权，有权要求监理方对乙方的履行情况进行审查和监督。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按约定支付购买价，并承担车库过户费用。

3.2乙方应接受监理方的审查、检验和监督，如实提供相关文件和信息。

3.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。

第四条监理方的义务及责任

4.1监理方应根据法律法规和行业标准，对甲方提供的车库所有权证明文件、过户所需相关文件等进行审查，确保其真实、合法、有效。

4.2监理方应公正、中立地处理甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，提出合理的解决方案。

4.3监理方如未履行或未正确履行其职责，导致甲乙双方损失的，监理方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及监理方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（监理方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.车库所有权证明文件

2.车库过户所需相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体——监理方的介入，旨在确保车库交易的合法性、真实性和有效性，保护甲乙双方的合法权益。监理方作为独立的第三方，可以对甲乙双方的履行情况进行公正、中立的监督和审查，有利于解决争议，提高合同履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出售方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按约定支付购买价，并承担车库过户费用；甲方有权要求监理方对乙方的履行情况进行审查和监督。这样的安排有利于保护甲方的合法权益，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（监理方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的公寓车库，且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的公寓车库，并鉴于第三方监理方同意作为独立的监理主体参与本合同的履行，双方达成如下协议：

第一条第三方主体——监理方的责权利

1.1监理方作为独立的第三方主体，负责对乙方购买的公寓车库进行全面审查、检验和监督，确保车库的真实性、合法性和质量。

1.2监理方应根据法律法规和行业标准，对乙方提供的购买资格、身份证明等相关文件进行审查，确保其真实、合法、有效。

1.3监理方应公正、中立地处理甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，提出合理的解决方案。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权按照本合同约定的价格和方式向甲方支付车库购买价。

2.2乙方有权要求甲方提供车库的真实性、合法性的证明文件，包括但不限于所有权证明、使用权证明等。

2.3乙方有权要求甲方协助办理车库过户手续，并承担过户费用。

2.4乙方在合同履行过程中享有知情权、监督权，有权要求监理方对甲方的履行情况进行审查和监督。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应保证车库的真实性、合法性，如因车库权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

3.2甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理车库过户手续，并承担过户费用。

3.3甲方应接受监理方的审查、检验和监督，如实提供相关文件和信息。

3.4甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。

第四条监理方的义务及责任

4.1监理方应根据法律法规和行业标准，对乙方提供的购买资格、身份证明等相关文件进行审查，确保其真实、合法、有效。

4.2监理方应公正、中立地处理甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，提出合理的解决方案。

4.3监理方如未履行或未正确履行其职责，导致甲乙双方损失的，监理方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及监理方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

第三方（监理方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.车库所有权证明文件

2.车库过户所需相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，其权益为主导。乙方有权按照本合同约定的价格和方式向甲方支付车库购买价；乙方有权要求甲方提供车库的真实性、合