下元租房合同模板

下元租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）每月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，并鉴于第三方主体同意为乙方履行合同提供担保，为确保甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）每月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条甲方权益保障

7.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未按本合同约定履行其义务，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

7.3甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，如有出售意向，甲方应享有比市场价优先购买的权利。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2第三方主体如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

第三方主体（签字/盖章）：_____________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.第三方主体担保函复印件

3.房屋设施清单

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体的担保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方主体的介入也有利于维护合同的公平性，确保甲方的合法权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够确保自己在租赁过程中的权益得到最大程度的保障。甲方作为出租方，在合同中享有优先购买权、押金退还权等权利，同时通过引入第三方主体担保，进一步增加了甲方的权益保障。在合同履行过程中，甲方可以根据合同约定，要求乙方按期支付租金，维护自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

第三方主体（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，并鉴于第三方主体同意为乙方履行合同提供担保，为确保乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）每月。

3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[人民币]元整（大写：[人民币金额]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，或严重违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

第七条乙方权益保障

7.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若甲方未按本合同约定履行其义务，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

7.3乙方在租赁期间享有房屋优先购买权，如有出售意向，乙方应享有比市场价优先购买的权利。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2第三方主体如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

第三方主体（签字/盖章）：_____________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.第三方主体担保函复印件

3.房屋设施清单

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方能够确保自己在租赁过程中的权益得到最大程度的保障。乙