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文档简介
下元租房合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[具体地址],房屋结构:[房屋结构],房屋面积:[房屋面积]平方米。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[人民币]元整(大写:[人民币金额]元整)每月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[人民币]元整(大写:[人民币金额]元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_____________
乙方(签字/盖章):_____________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据复印件
3.房屋设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
第三方主体(担保方):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
联系方式:[第三方联系方式]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方为出租方,乙方为承租方,双方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用,并鉴于第三方主体同意为乙方履行合同提供担保,为确保甲方的合法权益,经甲乙双方及第三方主体协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[具体地址],房屋结构:[房屋结构],房屋面积:[房屋面积]平方米。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[人民币]元整(大写:[人民币金额]元整)每月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[人民币]元整(大写:[人民币金额]元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条甲方权益保障
7.1第三方主体作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未按本合同约定履行其义务,第三方主体应承担相应的赔偿责任。
7.2甲方有权要求第三方主体提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。
7.3甲方在租赁期间享有房屋优先购买权,如有出售意向,甲方应享有比市场价优先购买的权利。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2第三方主体如未履行担保责任,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_____________
乙方(签字/盖章):_____________
第三方主体(签字/盖章):_____________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.第三方主体担保函复印件
3.房屋设施清单
第三方主体介入的意义和目的在于,通过引入第三方主体的担保,增加了乙方履行合同的信用保障,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时,第三方主体的介入也有利于维护合同的公平性,确保甲方的合法权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的条款设置,甲方能够确保自己在租赁过程中的权益得到最大程度的保障。甲方作为出租方,在合同中享有优先购买权、押金退还权等权利,同时通过引入第三方主体担保,进一步增加了甲方的权益保障。在合同履行过程中,甲方可以根据合同约定,要求乙方按期支付租金,维护自己的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
第三方主体(担保方):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
联系方式:[第三方联系方式]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方为出租方,乙方为承租方,双方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用,并鉴于第三方主体同意为乙方履行合同提供担保,为确保乙方的合法权益,经甲乙双方及第三方主体协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[具体地址],房屋结构:[房屋结构],房屋面积:[房屋面积]平方米。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[人民币]元整(大写:[人民币金额]元整)每月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[人民币]元整(大写:[人民币金额]元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如甲方未按约定提供房屋及附属设施,或严重违反本合同其他约定,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。
第七条乙方权益保障
7.1第三方主体作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任。若甲方未按本合同约定履行其义务,第三方主体应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方有权要求第三方主体提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。
7.3乙方在租赁期间享有房屋优先购买权,如有出售意向,乙方应享有比市场价优先购买的权利。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2第三方主体如未履行担保责任,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_____________
乙方(签字/盖章):_____________
第三方主体(签字/盖章):_____________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.第三方主体担保函复印件
3.房屋设施清单
乙方为主导的目的和意义在于,通过本合同的条款设置,乙方能够确保自己在租赁过程中的权益得到最大程度的保障。乙
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