沈阳租赁简易合同模板

沈阳租赁简易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于沈阳市________区的租赁物（以下简称“租赁物”）提供给乙方使用。租赁物具体地址为：________。

1.2乙方承租租赁物作为________（用途）使用。乙方须按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物后，甲方对租赁物进行查验，如无损坏或经乙方修复后达到约定标准，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在五个工作日内退还乙方押金。

五、双方权利及义务

5.1甲方权利及义务：

（1）保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（3）依法维护乙方的合法权益；

（4）按照约定及时收取租金；

（5）租赁期满后，按照约定退还乙方押金。

5.2乙方权利及义务：

（1）按照约定用途合理使用租赁物；

（2）按照约定及时支付租金；

（3）妥善保管租赁物，维护租赁物的正常使用状态；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方；

（5）遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物所有权证明

2.乙方身份证明

3.其他相关文件

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于沈阳市________区的租赁物（以下简称“租赁物”）提供给乙方使用。租赁物具体地址为：________。

1.2乙方承租租赁物作为________（用途）使用。乙方须按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币____元（大写：____________________元整）。

4.3丙方有权在合同履行期间对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务报表和经营状况报告。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方权利：

（1）按照约定时间收取租金；

（2）要求乙方按照约定用途使用租赁物，并维护租赁物的正常使用状态；

（3）在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及物业管理规定要求乙方遵守相关规定；

（4）租赁期满后，甲方有权要求乙方迁离租赁物，并将租赁物交还甲方；

（5）甲方在合同履行期间享有法律法规赋予的其他权利。

5.2甲方利益保障：

（1）乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）甲方在租赁期限内，有权要求乙方及时修复租赁物损坏部分，并承担相关费用；

（4）甲方在租赁期限内，有权要求乙方承担租赁物的保险费用；

（5）甲方在租赁期限内，有权要求乙方承担租赁物的物业管理费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方支付应付租金的__%作为滞纳金；

6.2乙方如未能按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的一切费用；

6.3乙方如在租赁期限内提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）；

6.4乙方如在租赁期限内擅自转租租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整），并要求乙方立即终止转租行为；

6.5乙方如在租赁期限内违反法律法规及物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在加强对乙方履行合同的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的监督作用也有助于乙方规范经营，维护租赁物的正常使用状态。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中为主导方，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过与乙方及丙方的协商，实现租赁物的合理利用和价值最大化。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，降低合同履行过程中的风险，并为双方创造一个公平、稳定的交易环境。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物所有权证明

2.乙方身份证明

3.丙方担保资格证明

4.其他相关文件

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于沈阳市________区的租赁物（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，并鉴于丙方愿意作为第三方担保方提供担保，确保乙方履行合同义务，双方经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于沈阳市________区的租赁物提供给乙方使用，租赁物具体地址为：________。

1.2乙方同意将租赁物作为________（用途）使用，并按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币____元（大写：____________________元整）。

4.3丙方有权在合同履行期间对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务报表和经营状况报告。

五、乙方的权利及利益保障

5.1乙方权利：

（1）按照约定时间接收租金；

（2）要求甲方按照约定用途提供租赁物，并维护租赁物的正常使用状态；

（3）在租赁期限内，乙方有权根据法律法规及物业管理规定要求甲方遵守相关规定；

（4）租赁期满后，乙方有权要求甲方迁离租赁物，并将租赁物交还乙方；

（5）乙方在合同履行期间享有法律法规赋予的其他权利。

5.2乙方利益保障：

（1）甲方如未能按照约定时间提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）乙方在租赁期限内，有权要求甲方及时修复租赁物损坏部分，并承担相关费用；

（4）乙方在租赁期限内，有权要求甲方承担租赁物的保险费用；

（5）乙方在租赁期限内，有权要求甲方承担租赁物的物业管理费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按照约定时间提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付应付租金的__%作为滞纳金；

6.2甲方如未能按照约定用途维护租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

6.3甲方如在租赁期限内提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）；

6.4甲方如在租赁期限内擅自转租租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整），并要求甲方立即终止转租行为；

6.5甲方如在租赁期限内违反法律法规及物业管理规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在加强对甲方履行合同的保障，确保乙方的权益得到充分维护。丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，增加了乙方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的监督作用也有助于甲方规范经营，维护租赁物的正常使用状态。

九、乙方为主导的目的