北京房山底商出租合同模板

北京房山底商出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

北京房山底商出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租底商基本信息

1.1底商位于北京市房山区____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2底商现状：_______（描述底商现有状况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将底商完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。

第六条维修责任

6.1甲方负责底商的结构性维修和安全保障，确保底商在租赁期间符合国家和地方的相关规定。

6.2乙方负责日常使用中的维护和保养，确保底商设施的正常运行。

第七条合同的变更

7.1甲乙双方同意，合同的变更或补充均应以书面形式签订，经双方盖章或授权代表签字后生效。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.底商现状照片

2.相关法律法规

3.甲方提供的底商钥匙数量清单

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

北京房山底商出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如物业公司]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租底商基本信息

1.1底商位于北京市房山区____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2底商现状：_______（描述底商现有状况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将底商完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。

第六条维修责任

6.1甲方负责底商的结构性维修和安全保障，确保底商在租赁期间符合国家和地方的相关规定。

6.2乙方负责日常使用中的维护和保养，确保底商设施的正常运行。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行合理监管，确保乙方的经营活动符合底商的用途和法律法规的要求。

7.2甲方有权在合同约定的租赁期限内收回底商，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

7.3甲方在租赁期限内享有底商的所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%支付滞纳金。

8.2乙方未按照合同约定使用底商的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

8.3乙方擅自提前解除合同或转租底商的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第九条第三方监管方的责权利

9.1第三方作为监管方，负责对底商的日常管理和维护，确保底商的正常运营。

9.2第三方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。

9.3第三方在监管过程中发现乙方有违约行为的，有权要求乙方改正，并通知甲方。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.底商现状照片

2.相关法律法规

3.甲方提供的底商钥匙数量清单

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第三方介入的意义和目的：

第三方介入底商出租合同，主要是为了确保合同的履行和底商的管理维护。通过第三方的监管，可以有效避免乙方违约行为，保障甲方的权益。同时，第三方作为专业管理方，能够提供专业的管理服务和维修保障，确保底商的正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款，甲方能够确保乙方按照合同约定支付租金并承担违约责任。同时，甲方通过监管方的介入，能够更加便捷地管理和维护底商，确保底商的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

北京房山底商出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如物业公司]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的框架，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，并引入第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，经过充分协商，达成以下协议：

第一条出租底商基本信息

1.1底商位于北京市房山区____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2底商现状：_______（描述底商现有状况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将底商完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。

第六条维修责任

6.1甲方负责底商的结构性维修和安全保障，确保底商在租赁期间符合国家和地方的相关规定。

6.2乙方负责日常使用中的维护和保养，确保底商设施的正常运行。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权在合同约定的范围内合理使用底商，并享有底商的商业利益。

7.2乙方有权在合同期内提出合理的改进和装修要求，甲方应给予配合。

7.3乙方有权要求第三方监管方提供良好的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期交付底商的，应按逾期天数支付违约金，违约金为租金的__%。

8.2甲方未履行维修责任的，乙方有权要求甲方在__日内履行维修义务。

8.3甲方擅自提前解除合同或转租底商的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第九条第三方监管方的责权利

9.1第三方作为监管方，负责对底商的日常管理和维护，确保底商的正常运营。

9.2第三方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。

9.3第三方在监管过程中发现甲方有违约行为的，有权要求甲方改正，并通知乙方。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.底商现状照片

2.相关法律法规

3.甲方提供的底商钥匙数量清单

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违