上海链家买卖合同模板

上海链家买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

上海链家买卖合同模板

合同双方：

买方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

卖方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房产描述

1.1房产位于上海市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。

1.2房产现状：[简要描述房产现状，如：完好、需要翻新等]。

1.3房产面积：[具体面积]平方米。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[金额]元购买乙方所持有的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产过户至甲方名下。

3.2乙方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3房产交付时间：[具体日期]，地点：[具体地点]。

第四条附加条款

4.1甲方应自本合同签订之日起[具体时间]内，按照合同约定支付购房款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[具体利率]‰）。

4.2乙方应自本合同签订之日起[具体时间]内，完成房产过户手续。如乙方逾期过户，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[具体利率]‰）。

4.3如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决，并依法承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一：房产证复印件

6.2本合同附件二：房产平面图

6.3本合同附件三：买卖双方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

上海链家买卖合同模板

合同双方：

买方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

卖方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称丙方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方服务方，以保证交易的顺利进行，明确双方的权利和义务。

第一条房产描述

1.1房产位于上海市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。

1.2房产现状：[简要描述房产现状，如：完好、需要翻新等]。

1.3房产面积：[具体面积]平方米。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[金额]元购买乙方所持有的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产过户至甲方名下。

3.2乙方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3房产交付时间：[具体日期]，地点：[具体地点]。

第四条第三方服务方的责权利

4.1丙方作为第三方服务方，负责协助甲方和乙方完成房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于房产评估、交易手续办理、资金监管等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲方和乙方的权益得到保障。

4.3丙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，完成房产交易的相关手续。如丙方逾期完成，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[具体利率]‰）。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，包括房产过户和交付。

5.2甲方有权要求丙方提供专业的服务，确保房产交易过程的顺利进行。

5.3甲方在支付购房款后，有权要求乙方按照约定时间完成房产过户手续。

5.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照约定时间交付房产。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如乙方逾期过户，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[具体利率]‰）。

6.2如乙方逾期交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[具体利率]‰）。

6.3如乙方在房产过户过程中存在法律纠纷和权利瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一：房产证复印件

8.2本合同附件二：房产平面图

8.3本合同附件三：买卖双方身份证复印件

8.4本合同附件四：丙方服务协议

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保房产交易过程的顺利进行。丙方作为专业的第三方服务方，具备相关资质和经验，能够为双方提供房产评估、交易手续办理、资金监管等服务，保障双方的权益得到有效保障。通过丙方的介入，可以减少甲方和乙方之间的直接接触，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，包括房产过户和交付。同时，甲方有权要求丙方提供专业的服务，确保房产交易过程的顺利进行。通过合同条款的设置，甲方在支付购房款后，有权要求乙方按照约定时间完成房产过户手续，并在房产过户完成后，有权要求乙方按照约定时间交付房产。这些条款的设置，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

上海链家买卖合同模板

合同双方：

买方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

卖方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称丙方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方服务方，以保证交易的顺利进行，明确双方的权利和义务。

第一条房产描述

1.1房产位于上海市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。

1.2房产现状：[简要描述房产现状，如：完好、需要翻新等]。

1.3房产面积：[具体面积]平方米。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[金额]元购买乙方所持有的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产过户至甲方名下。

3.2乙方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3房产交付时间：[具体日期]，地点：[具体地点]。

第四条第三方服务方的责权利

4.1丙方作为第三方服务方，负责协助甲方和乙方完成房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于房产评估、交易手续办理、资金监管等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保乙方和甲方的权益得到保障。

4.3丙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，完成房产交易的相关手续。如丙方逾期完成，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[具体利率]‰）。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，包括支付购房款。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的服务，确保房产交易过程的顺利进行。

5.3乙方在房产过户完成后，有权要求甲方按照约定时间支付购房款。

5.4乙方在交付房产后，有权要求甲方按照约定时间接收房产。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1如甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[具体利率]‰）。

6.2如甲方逾期接收房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[具体利率]‰）。

6.3如甲方在房产过户过程中存在法律纠纷和权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一：房产证复印件

8.2本合同附件二：房产平面图

8.3本合同附件三：买卖双方身份证复印件

8.4本合同附件四：丙方服务协议

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，包括支付购房款。同时，乙方有权要求丙方提供专业的服务，确保房产交易过程的顺利进行。通过合同条款的设置，乙