租赁库房定金合同模板

租赁库房定金合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其库房出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：

第一条库房基本情况

1.1甲方出租的库房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁库房的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条定金

3.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2定金支付后，乙方享有优先租赁权，甲方不得将库房出租给第三方。

3.3租赁期满后，乙方按约退还库房，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方定金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，按年度支付。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3如因政策调整、甲方需征用库房等原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__月__日签订日期：__________年__月__日

附件：

1.库房所有权证明文件

2.乙方营业执照副本或其他有效证件

3.银行转账授权书

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其库房出租给乙方使用，乙方支付定金及租金，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供连带责任保证。

1.2丙方承诺，如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方将承担相应的赔偿责任。

1.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满日止。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方拥有库房的所有权，并保证库房的合法性、安全性和适宜性。

2.2甲方有权监督乙方的库房使用情况，并要求乙方按照约定用途使用库房。

2.3甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定。

2.4甲方在租赁期满后有权收回库房，并要求乙方按约退还。

第三条乙方的权益与义务

3.1乙方有权按照约定使用库房，并享有租赁期限内的使用权。

3.2乙方应按约定支付租金，并按照甲方要求支付定金。

3.3乙方应合理使用库房，并负责库房内的安全管理。

3.4乙方不得将库房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，按年度支付。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第五条定金与违约金

5.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

5.2如乙方未能按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。

6.3如因政策调整、甲方需征用库房等原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。

第七条丙方的责任与义务

7.1丙方作为担保方，应确保乙方的履行能力，并承担连带责任。

7.2丙方应按照甲方要求提供必要的担保文件。

7.3丙方在乙方违约时应履行赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__月__日签订日期：__________年__月__日

担保方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__月__日

附件：

1.库房所有权证明文件

2.乙方营业执照副本或其他有效证件

3.银行转账授权书

4.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为担保方，增加了甲方在租赁过程中的权益保障，一旦乙方违约，丙方将承担相应的赔偿责任。这种机制有助于降低甲方的风险，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大限度的保护和实现。通过本合同的条款设置，甲方在租赁过程中拥有监督权、调整租金的权利以及优先收回库房的权力。同时，甲方在乙方违约时可以要求丙方承担赔偿责任，进一步保障了甲方的利益。这种模式有助于维护甲方的合法权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的库房（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并同意由丙方提供担保以确保乙方履行本合同项下的义务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供连带责任保证。

1.2丙方承诺，如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方将承担相应的赔偿责任。

1.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满日止。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享有租赁期限内的使用权。

2.2乙方应按约定支付租金，并按照甲方要求支付定金。

2.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内的安全管理。

2.4乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第三条甲方的权益与义务

3.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性和适宜性，确保乙方能够按照约定使用租赁物。

3.2甲方应按照约定交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

3.3甲方不得干涉乙方对租赁物的合理使用，但有权在提前通知乙方的条件下进行必要的检查。

3.4甲方在租赁期满后应按照约定将租赁物退还乙方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，按年度支付。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第五条定金与违约金

5.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

5.2如乙方未能按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3如甲方未能按约定交付租赁物或违反本合同其他条款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲方未按约定交付租赁物或违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同。

6.3如因政策调整、甲方需征用租赁物等原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。

第七条丙方的责任与义务

7.1丙方作为担保方，应确保乙方的履行能力，并承担连带责任。

7.2丙方应按照甲方要求提供必要的担保文件。

7.3丙方在乙方违约时应履行赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__月__日签订日期：__________年__月__日

担保方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__月__日

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方营业执照副本或其他有效证件

3.银行转账授权书

4.丙方担保文件

乙方为主导的