南宁租店铺合同模板

南宁租店铺合同模板合同编号：NN2023ZS001

店铺租赁合同

（以下简称“出租方”）与（以下简称“承租方”）

鉴于：

1.出租方为依法设立的企业或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力；

2.承租方为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

3.出租方愿意将其位于南宁市（地址：____________________）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用；

4.承租方愿意租赁该店铺，并按照约定的条款支付租金、履行合同义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1出租方同意将位于南宁市（地址：____________________）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方。租赁物具体范围如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）附属设施：____________________。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如出租方同意续租，双方可签订新的租赁合同，约定相应的租赁条款。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按以下标准支付租金：

（1）租金单价：____________________元/平方米/月；

（2）租金总额：____________________元。

2.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月底前支付下一个租赁月度的租金；

（2）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2承租方在租赁期间开展经营活动，应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。

第四条维修责任

4.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修的，出租方应在接到承租方通知后__日内进行维修。

4.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。

第五条保险

5.1承租方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.2承租方未按约定投保的，出租方有权要求承租方立即投保，承租方应当予以配合。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，如出租方提前解除合同的，应提前__日通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

6.2租赁期内，如承租方提前解除合同的，应提前__日通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定交付租赁物的，承租方有权拒绝支付租金。

7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

法定代表人（或授权代表）：

承租方（盖章）：

身份证号（或营业执照号）：

地址：

联系电话：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁店铺平面图

2.租赁物现状照片

3.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺租赁合同

（以下简称“出租方”）与（以下简称“承租方”）及（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.出租方为依法设立的企业或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力；

2.承租方为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

3.第三方为具备相关资质的专业服务机构，同意为出租方和承租方提供租赁期间的辅助服务；

4.出租方愿意将其位于南宁市（地址：____________________）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用；

5.承租方愿意租赁该店铺，并按照约定的条款支付租金、履行合同义务；

6.第三方同意为甲方提供租赁期间的辅助服务，包括但不仅限于物业管理、维修保养等。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1出租方同意将位于南宁市（地址：____________________）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方。租赁物具体范围如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）附属设施：____________________。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如出租方同意续租，双方可签订新的租赁合同，约定相应的租赁条款。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按以下标准支付租金：

（1）租金单价：____________________元/平方米/月；

（2）租金总额：____________________元。

2.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月底前支付下一个租赁月度的租金；

（2）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2承租方在租赁期间开展经营活动，应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。

第四条第三方主体职责

4.1第三方作为专业服务机构，应按照合同约定履行以下职责：

（1）提供物业管理服务，确保租赁物的安全、卫生和正常使用；

（2）负责租赁物的维修保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态；

（3）协助解决承租方在租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。

4.2第三方应指派具备相应资质和经验的工作人员履行合同约定的职责。

第五条保险

5.1承租方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.2承租方未按约定投保的，出租方有权要求承租方立即投保，承租方应当予以配合。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定交付租赁物的，承租方有权拒绝支付租金。

6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同。

6.4第三方未按约定履行辅助服务职责的，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）要求第三方提供优质的辅助服务；

（3）监督乙方经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定；

（4）在租赁期限内，享有租赁物的所有权和使用权；

（5）租赁期满后，有权要求乙方按约定条件归还租赁物。

7.2甲方有权根据合同约定，对乙方进行经营指导和监督，确保乙方合规经营。

第八条乙方限制条款

8.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

8.2乙方在租赁期间开展经营活动，应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动；

8.3乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付或拖欠租金；

8.4乙方应接受甲方的经营指导和监督，确保合规经营。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

10.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

身份证号（或营业执照号）：

地址：

联系电话：

法定代表人（或授权代表）：

第三方（盖章）：

资质证书号：

地址：

联系电话：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁店铺平面图

2.租赁物现状照片

3.相关法律法规条款

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，介入租赁合同有助于提高租赁物的管理水平和经营效益。第三方负责物业管理、维修保养等服务，可以确保租赁物的安全、卫生和正常使用，为乙方提供一个良好的经营环境。同时，第三方具备专业知识和经验，能够协助解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过合同约定，甲方可以要求乙方按约定支付租金，确保租赁物的安全、卫生和正常使用，同时对乙方的经营活动进行监督和指导，确保乙方合规经营。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁合同的顺利履行，实现租赁物的最大价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

EquipmentLeasingAgreement

(Hereinafterreferredtoasthe"Lessor")and(Hereinafterreferredtoasthe"Lessee")and(Hereinafterreferredtoasthe"ThirdParty")

Whereas:

1.TheLessorisalegallyestablishedentitywiththecorrespondingcivilrightsandcapacitytoact;

2.TheLesseeisanaturalperson,legalperson,orotherorganizationwithfullcivilrightsandcapacitytoact;

3.TheThirdPartyisaprofessionalserviceorganizationwiththenecessaryqualifications,agreestoprovideauxiliaryservicestotheLessorandLesseeduringtheleaseperiod;

4.TheLessoriswillingtoleasetheequipment(Hereinafterreferredtoasthe"LeasedAsset")locatedat(Address:____________________)totheLessee;

5.TheLesseeiswillingtoleasetheequipmentandfulfilltheagreedtermsandconditionsoftheleaseagreement.

Basedontheprinciplesofequality,voluntariness,honesty,andcredibility,andinaccordancewiththerelevantlawsandregulationsofthePeople'sRepublicofChina,thepartieshavereachedthefollowingagreementthroughfriendlynegotiations:

Article1:LeasedAssetandLeaseTerm

1.1TheLessoragreestoleasetheequipmentlocatedat(Address:____________________)totheLessee.Thespecificscopeoftheleasedassetshallinclude:

(1)Equipmentarea:____________________squaremeters;

(2)Ancillaryfacilities:____________________.

1.2Theleasetermis__years,startingfrom__年__月__日to__年__月__日.Upontheexpirationoftheleaseterm,iftheLessoragreestoextendthelease,thepartiesmaysignanewleaseagreementwiththeagreedtermsandconditions.

Article2:LeaseRentandPaymentMethod

2.1TheLesseeshallpayleaserentatthefollowingstandard:

(1)Leaserentperunit:____________________元/month;

(2)Totalleaserent:____________________元.

2.2TheLesseeshallpaytheleaserentinthefollowingmanner:

(1)Paythenextleaserentperiodinadvancebeforetheendofthecurrentperiod;

(2)IftheLesseefailstopaytheleaserentontime,theyshallpayalatefeeequalto__%oftheoutstandingleaserentforeachdayofdelay.

Article3:LeasePurposeandScopeofBusiness

3.1TheLesseeshallusetheleasedassetfortheagreedpurposeandshallnotalteritsstructureorusewithoutpermission.

3.2TheLessee,duringtheleaseperiod,shallcomplywiththenationallawsandregulationsandshallnotengageinanyillegalbusinessactivities.

Article4:ObligationsoftheThirdParty

4.1TheThirdParty,asaprofessionalserviceorganization,shallfulfillthefollowingobligationsinaccordancewiththecontract:

(1)Providepropertymanagementservicestoensurethesafety,hygiene,andnormaluseoftheleasedasset;

(2)Responsibleforthemaintenanceandrepairoftheleasedassettoensurethatthefacilitiesandequipmentareingoodcondition;

(3)AssisttheLesseeinsolvingproblemsencounteredduringtheleaseperiodandprovidenecessarysupportandservices.

4.2TheThirdPartyshallassignqualifiedandexperiencedstafftoperformtheobligationsunderthecontract.

Article5:Insurance

5.1TheLesseeshallobtainfire,theft,andotherinsurancesfortheleasedassetwithin__daysafterthestartoftheleaseandsubmitacopyoftheinsurancepolicytotheLessorforrecordation.

5.2IftheLesseefailstoinsureasagreed,theLessorhastherighttorequiretheLesseetoinsureimmediately,andtheLesseeshallcooperateaccordingly.

Article6:BreachofContractandRemedies

6.1Thepartiesshallbearthecorrespondingliabilityforbreachofcontractiftheyfailtoperformtheirobligationsunderthecontract.

6.2IftheLessorfailstodelivertheleasedassetasagreed,theLesseehastherighttorefusetopaytheleaserent.

6.3IftheLesseefailstopaytheleaserentasagreed,theLessorhastherighttoterminatethecontract.

6.4IftheThirdPartyfailstoperformtheauxiliaryservicesasagreed,theLesseehastherighttorequiretheThirdPartytobearthebreachofcontractliability.

Article7:Lessee'sRightsandInterests

7.1AstheLessee,thepartyhasthefollowingrights:

(1)RequiretheLessortopayleaserentasagreed;

(2)RequiretheThirdPartytoprovidehigh-qualityauxiliaryservices;

(3)MonitortheLessee'sbusinessactivitiestoensurecompliancewithlaws,regulations,andcontractterms;

(4)Ownandusetheleasedassetduringtheleaseterm;

(5)HavetherighttorequiretheLessortoreturntheleasedassetaccordingtotheagreedconditionsuponexpirationoftheleaseterm.

7.2TheLesseehastherighttoconductbusinessguidanceandsupervisionbasedontheagreedterms,ensuringcompliantbusinessoperations.

Article8:Lessor'sBreachandRestrictions

8.1TheLesseeshallusetheleasedassetinaccordancewiththeagreedtermsandshallnotalteritsstructureorusewithoutpermission;

8.2TheLessee,duringtheleaseperiod,shallcomplywithnationallawsandregulationsandshallnotengageinanyillegalbusinessactivities;

8.3TheLesseeshallpayleaserentasagreedandshallnotdelayordefaultinpaymentofleaserent;

8.4TheLesseeshallacceptthebusinessguidanceandsupervisionoftheLessortoensurecompliantbusinessoperations.

Article9:DisputeResolution

9.1Intheeventofdisputesarisingintheperformanceofthecontract,thepartiesshallfirstresolvethemthroughfriendlyconsultation;ifconsultationfails,theymayfilealawsuitwiththepeople'scourtoftheplaceofcontractsigning.

Article10:OtherProvisions

10.1Thiscontractisintriplicate,withonecopyeachfortheLessor,Lessee,andThirdParty.

10.2ThiscontractshalltakeeffectuponthesignaturesoftheLessor,Lessee,andThirdParty.

Lessee(Signature):

LegalPersonRegistrationNumber:

Address