厂房承包租赁合同模板

厂房承包租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

厂房承包租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房，并愿意将其承包租赁给乙方使用；乙方愿意承包租赁甲方的上述厂房，并按照约定的条款进行使用和维护。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房描述

1.1厂房位于[填写厂房地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]。

1.2厂房结构[填写厂房结构]，设施设备[填写设施设备]。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，确保不影响乙方正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式]，如转账、现金等。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用厂房及附属设施，但不得擅自改变其用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

4.3乙方应负责厂房及附属设施的日常维护和管理，确保其安全、整洁。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将厂房及附属设施交还给甲方，并承担因损坏、丢失等原因产生的赔偿责任。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，确保不影响乙方正常使用。

5.2甲方应按照约定提供厂房及附属设施，并确保其处于良好的使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.4租赁期满后，甲方应按照约定将厂房及附属设施交还给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2本合同任何一方未能履行或延迟履行本合同项下的任何义务，均应承担由此引起的责任和损失。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.厂房设施设备清单

3.租赁合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房承包租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房，并愿意将其承包租赁给乙方使用；乙方愿意承包租赁甲方的上述厂房，并按照约定的条款进行使用和维护。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为独立的第三方主体，承担部分合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

第一条厂房描述

[同第一条]

第二条租赁期限

[同第二条]

第三条租金及支付方式

[同第三条]

第四条乙方权利与义务

[同第四条]

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权益主导：甲方保留对厂房的最终所有权和使用权，对乙方和丙方的行为进行监督和管理。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益得到保障。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.4租赁期满后，甲方应按照约定将厂房及附属设施交还给乙方。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方作为第三方主体，承担连带责任，确保乙方的违约行为得到及时纠正。

6.2丙方有义务协助甲方监督乙方使用厂房及附属设施，确保其安全、整洁。

6.3丙方有权要求乙方提供担保，以确保丙方权益得到保障。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和丙方因此所遭受的损失。

7.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。

第八条甲方权益保障条款

8.1甲方保留合同的解除权，如乙方或丙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除本合同。

8.2甲方有权要求乙方提供履约保证金，以确保乙方履行合同义务。

8.3甲方有权要求丙方提供履约保证金，以确保丙方履行合同义务。

第九条争议解决

[同第七条]

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明

2.厂房设施设备清单

3.租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以对乙方进行更有效的监督和管理，保障甲方的权益得到充分保障。在本合同中，丙方作为第三方主体，承担连带责任，协助甲方监督乙方使用厂房及附属设施，确保其安全、整洁。同时，甲方保留合同的解除权，如乙方或丙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除本合同。通过这些条款，可以确保甲方的权益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库承包租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写仓库地址]的仓库，并愿意将其承包租赁给乙方使用；乙方愿意承包租赁甲方的上述仓库，并按照约定的条款进行使用和维护。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为独立的第三方主体，承担部分合同义务，确保乙方权益得到充分保障。

第一条仓库描述

[同第一条]

第二条租赁期限

[同第二条]

第三条租金及支付方式

[同第三条]

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权益主导：乙方有权按照约定使用仓库及附属设施，并享有仓库经营所得的所有收益。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。

4.3乙方应负责仓库及附属设施的日常维护和管理，确保其安全、整洁。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将仓库及附属设施交还给甲方，并承担因损坏、丢失等原因产生的赔偿责任。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证仓库及附属设施的安全、合法、合规，确保不影响乙方正常使用。

5.2甲方应按照约定提供仓库及附属设施，并确保其处于良好的使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.4租赁期满后，甲方应按照约定将仓库及附属设施交还给乙方。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方作为第三方主体，承担连带责任，确保甲方的违约行为得到及时纠正。

6.2丙方有义务协助乙方监督甲方提供仓库及附属设施，确保其安全、整洁。

6.3丙方有权要求甲方提供担保，以确保丙方权益得到保障。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和丙方因此所遭受的损失。

7.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和甲方因此所遭受的损失。

第八条乙方权益保障条款

8.1乙方保留合同的解除权，如甲方或丙方严重违反合同约定，乙方有权单方面解除本合同。

8.2乙方有权要求甲方提供履约保证金，以确保甲方履行合同义务。

8.3乙方有权要求丙方提供履约保证金，以确保丙方履行合同义务。

第九条争议解决

[同第七条]

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.仓库所有权证明

2.仓库设施设备清单

3.租赁合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于，通过以乙方权益为主导的合同条款，确保乙方在承包租赁仓库过程中的权益得到充分保障。在本合同中，乙方有权按照约定使用仓库及附属设施，并享有仓库经营所得的所有收益。同时，乙方保留合同的解除权，如