2024租房合同范本范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋损坏赔偿金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让给第三方。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在搬离出租房屋后__日内，向甲方办理房屋及附属设施交验手续。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认身份：确保甲乙双方均为具有租赁房屋资格的合法主体。2.房屋状况：详细记录房屋现状，包括设施设备、家具等。3.租金押金：明确租金、押金金额及支付时间，避免后期纠纷。4.租赁用途：乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变。5.维修责任：明确房屋及设施的正常维护责任归属。6.合同变更：任何一方如需变更或解除合同，应书面协议，并签字盖章确认。7.违约责任：严格按照合同条款执行，确保双方权益。8.争议解决：如有纠纷，友好协商解决；协商无果，可依法提起诉讼。名词解释：1.甲方：指出租房屋的当事人。2.乙方：指承租房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。8.合同签订地：指本合同签订的地点。应用场合：1.个人出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁公司出租的住宅或商业房产。4.房东与租户之间的首次租赁协议。5.长期租赁与短期租赁的情况。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任细则：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：是否需要乙方购买相关保险，以及保险责任的划分。4.房屋改造限制：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需遵守的规定。5.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.房屋空置费：如果房屋因甲方原因空置，甲方是否需要支付空置费。7.房屋占用费：乙方延迟迁离房屋时，应支付的占用费标准。附件列表：1.房屋照片或视频资料：记录房屋现状，包括内部装修、设施设备等。2.房屋所有权证或其他权属证明文件。3.乙方的身份证明文件。4.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施设备，以及状态。5.