新村购房合同模板

新村购房合同模板合同编号：[insertcontractnumber]

新村购房合同模板

合同各方：

买方：

1.姓名/名称：[insertbuyer'sname/entity]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

卖方：

1.姓名/名称：[insertseller'sname/entity]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.联系方式：[insertseller'scontactinformation]

鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售下列物业（以下简称“房屋”）：

物业描述：

1.房屋地址：[insertaddressoftheproperty]

2.房屋面积：[insertareaoftheproperty]

3.房屋类型：[inserttypeoftheproperty]

4.房屋现状：[insertcurrentconditionoftheproperty]

第一条房屋购买价格

买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。

第二条付款方式

1.买方应于本合同签订之日起[insertnumber]日内，向卖方支付人民币[insertamount]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.买方应于[insertdate]前，将剩余购房款项支付给卖方。

第三条交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起[insertnumber]日内，将房屋的所有权转移给买方。

2.过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条房屋质量及瑕疵

1.卖方保证房屋不存在重大质量问题，并按照约定交付符合购买价格的房屋。

2.如房屋存在瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。

第五条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.买方未能按照约定支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条附件

本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：

______________________

日期：______________

卖方（盖章）：

______________________

日期：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

新村购房合同模板

合同各方：

甲方（买方）：

1.姓名/名称：[insertbuyer'sname/entity]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

乙方（卖方）：

1.姓名/名称：[insertseller'sname/entity]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.联系方式：[insertseller'scontactinformation]

丙方（第三方）：

1.姓名/名称：[insertthirdparty'sname/entity]

2.地址：[insertthirdparty'saddress]

3.联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售，丙方作为担保及服务提供方介入，下列物业（以下简称“房屋”）的相关交易：

物业描述：

1.房屋地址：[insertaddressoftheproperty]

2.房屋面积：[insertareaoftheproperty]

3.房屋类型：[inserttypeoftheproperty]

4.房屋现状：[insertcurrentconditionoftheproperty]

第一条第三方主体职责

丙方作为第三方主体，承担以下职责：

1.提供房屋交易过程中的必要担保，确保交易的安全性。

2.负责房屋的产权核实，确保房屋的所有权及使用权无争议。

3.提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成交易。

4.在交易过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

第二条甲方权益保障

1.甲方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的担保服务。

2.甲方有权在合同约定的时间内，要求丙方完成房屋产权的核实工作。

3.甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，并确保交易过程的顺利进行。

4.甲方在合同约定的条件下，有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第三条乙方义务及限制

1.乙方应按照合同约定，向甲方交付符合购买价格的房屋。

2.乙方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。

3.乙方应接受丙方的监督，确保履行合同义务。

4.乙方如未能按照约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第四条丙方违约责任

1.丙方未能按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.丙方在提供担保服务过程中，存在故意隐瞒房屋产权瑕疵的行为，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六条附件

本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

______________________

日期：______________

乙方（盖章）：

______________________

日期：______________

丙方（盖章）：

______________________

日期：______________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋交易提供专业担保和服务，确保交易的安全性和顺利进行。丙方作为专业的交易服务机构，能够为甲方提供房屋产权核实、交易咨询等专业服务，有效保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方提供担保服务、产权核实和交易咨询，确保交易的顺利进行。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更加放心地进行房屋交易，有效降低交易风险。同时，甲方为主导的目的和意义也体现在通过合同条款的设定，确保甲方在交易过程中的权益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

新村购房合同模板

合同各方：

甲方（买方）：

1.姓名/名称：[insertbuyer'sname/entity]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

乙方（卖方）：

1.姓名/名称：[insertseller'sname/entity]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.联系方式：[insertseller'scontactinformation]

丙方（第三方）：

1.姓名/名称：[insertthirdparty'sname/entity]

2.地址：[insertthirdparty'saddress]

3.联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售，丙方作为担保及服务提供方介入，下列物业（以下简称“房屋”）的相关交易：

物业描述：

1.房屋地址：[insertaddressoftheproperty]

2.房屋面积：[insertareaoftheproperty]

3.房屋类型：[inserttypeoftheproperty]

4.房屋现状：[insertcurrentconditionoftheproperty]

第一条第三方主体职责

丙方作为第三方主体，承担以下职责：

1.提供房屋交易过程中的必要担保，确保交易的安全性。

2.负责房屋的产权核实，确保房屋的所有权及使用权无争议。

3.提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成交易。

4.在交易过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的担保服务。

2.乙方有权在合同约定的时间内，要求丙方完成房屋产权的核实工作。

3.乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，并确保交易过程的顺利进行。

4.乙方在合同约定的条件下，有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第三条甲方义务及限制

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付符合购买价格的购房款项。

2.甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。

3.甲方应接受丙方的监督，确保履行合同义务。

4.甲方如未能按照约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第四条丙方违约责任

1.丙方未能按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.丙方在提供担保服务过程中，存在故意隐瞒房屋产权瑕疵的行为，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六条附件

本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

______________________

日期：______________

乙方（盖章）：

______________________

日期：______________

丙方（盖章）：

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日期：______________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求丙方提供担保服务、产权核实和交易咨询