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文档简介
新村购房合同模板合同编号:[insertcontractnumber]
新村购房合同模板
合同各方:
买方:
1.姓名/名称:[insertbuyer'sname/entity]
2.地址:[insertbuyer'saddress]
3.联系方式:[insertbuyer'scontactinformation]
卖方:
1.姓名/名称:[insertseller'sname/entity]
2.地址:[insertseller'saddress]
3.联系方式:[insertseller'scontactinformation]
鉴于买方愿意购买,卖方愿意出售下列物业(以下简称“房屋”):
物业描述:
1.房屋地址:[insertaddressoftheproperty]
2.房屋面积:[insertareaoftheproperty]
3.房屋类型:[inserttypeoftheproperty]
4.房屋现状:[insertcurrentconditionoftheproperty]
第一条房屋购买价格
买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买上述房屋(以下简称“购买价格”)。
第二条付款方式
1.买方应于本合同签订之日起[insertnumber]日内,向卖方支付人民币[insertamount]元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
2.买方应于[insertdate]前,将剩余购房款项支付给卖方。
第三条交付及过户
1.卖方应在本合同签订之日起[insertnumber]日内,将房屋的所有权转移给买方。
2.过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。
第四条房屋质量及瑕疵
1.卖方保证房屋不存在重大质量问题,并按照约定交付符合购买价格的房屋。
2.如房屋存在瑕疵,买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。
第五条违约责任
1.一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
2.买方未能按照约定支付购房款项的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条附件
本合同附件包括但不限于:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
买方(盖章):
______________________
日期:______________
卖方(盖章):
______________________
日期:______________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[insertcontractnumber]
新村购房合同模板
合同各方:
甲方(买方):
1.姓名/名称:[insertbuyer'sname/entity]
2.地址:[insertbuyer'saddress]
3.联系方式:[insertbuyer'scontactinformation]
乙方(卖方):
1.姓名/名称:[insertseller'sname/entity]
2.地址:[insertseller'saddress]
3.联系方式:[insertseller'scontactinformation]
丙方(第三方):
1.姓名/名称:[insertthirdparty'sname/entity]
2.地址:[insertthirdparty'saddress]
3.联系方式:[insertthirdparty'scontactinformation]
鉴于甲方愿意购买,乙方愿意出售,丙方作为担保及服务提供方介入,下列物业(以下简称“房屋”)的相关交易:
物业描述:
1.房屋地址:[insertaddressoftheproperty]
2.房屋面积:[insertareaoftheproperty]
3.房屋类型:[inserttypeoftheproperty]
4.房屋现状:[insertcurrentconditionoftheproperty]
第一条第三方主体职责
丙方作为第三方主体,承担以下职责:
1.提供房屋交易过程中的必要担保,确保交易的安全性。
2.负责房屋的产权核实,确保房屋的所有权及使用权无争议。
3.提供专业的交易咨询服务,协助甲方和乙方完成交易。
4.在交易过程中,对乙方的行为进行监督,确保乙方履行合同义务。
第二条甲方权益保障
1.甲方有权根据合同约定,要求丙方提供相应的担保服务。
2.甲方有权在合同约定的时间内,要求丙方完成房屋产权的核实工作。
3.甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务,并确保交易过程的顺利进行。
4.甲方在合同约定的条件下,有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
第三条乙方义务及限制
1.乙方应按照合同约定,向甲方交付符合购买价格的房屋。
2.乙方应在合同约定的时间内,完成房屋所有权的转移手续。
3.乙方应接受丙方的监督,确保履行合同义务。
4.乙方如未能按照约定履行合同义务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第四条丙方违约责任
1.丙方未能按照本合同约定履行其职责的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
2.丙方在提供担保服务过程中,存在故意隐瞒房屋产权瑕疵的行为,应承担相应的法律责任。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第六条附件
本合同附件包括但不限于:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。
第七条其他约定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
______________________
日期:______________
乙方(盖章):
______________________
日期:______________
丙方(盖章):
______________________
日期:______________
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方的房屋交易提供专业担保和服务,确保交易的安全性和顺利进行。丙方作为专业的交易服务机构,能够为甲方提供房屋产权核实、交易咨询等专业服务,有效保障甲方的权益。同时,丙方的介入也有利于规范乙方的行为,确保乙方履行合同义务。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为买方,其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方提供担保服务、产权核实和交易咨询,确保交易的顺利进行。通过第三方主体丙方的介入,甲方能够更加放心地进行房屋交易,有效降低交易风险。同时,甲方为主导的目的和意义也体现在通过合同条款的设定,确保甲方在交易过程中的权益得到最大程度的保护。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[insertcontractnumber]
新村购房合同模板
合同各方:
甲方(买方):
1.姓名/名称:[insertbuyer'sname/entity]
2.地址:[insertbuyer'saddress]
3.联系方式:[insertbuyer'scontactinformation]
乙方(卖方):
1.姓名/名称:[insertseller'sname/entity]
2.地址:[insertseller'saddress]
3.联系方式:[insertseller'scontactinformation]
丙方(第三方):
1.姓名/名称:[insertthirdparty'sname/entity]
2.地址:[insertthirdparty'saddress]
3.联系方式:[insertthirdparty'scontactinformation]
鉴于甲方愿意购买,乙方愿意出售,丙方作为担保及服务提供方介入,下列物业(以下简称“房屋”)的相关交易:
物业描述:
1.房屋地址:[insertaddressoftheproperty]
2.房屋面积:[insertareaoftheproperty]
3.房屋类型:[inserttypeoftheproperty]
4.房屋现状:[insertcurrentconditionoftheproperty]
第一条第三方主体职责
丙方作为第三方主体,承担以下职责:
1.提供房屋交易过程中的必要担保,确保交易的安全性。
2.负责房屋的产权核实,确保房屋的所有权及使用权无争议。
3.提供专业的交易咨询服务,协助甲方和乙方完成交易。
4.在交易过程中,对甲方的行为进行监督,确保甲方履行合同义务。
第二条乙方权益保障
1.乙方有权根据合同约定,要求丙方提供相应的担保服务。
2.乙方有权在合同约定的时间内,要求丙方完成房屋产权的核实工作。
3.乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务,并确保交易过程的顺利进行。
4.乙方在合同约定的条件下,有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
第三条甲方义务及限制
1.甲方应按照合同约定,向乙方支付符合购买价格的购房款项。
2.甲方应在合同约定的时间内,完成房屋所有权的转移手续。
3.甲方应接受丙方的监督,确保履行合同义务。
4.甲方如未能按照约定履行合同义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
第四条丙方违约责任
1.丙方未能按照本合同约定履行其职责的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2.丙方在提供担保服务过程中,存在故意隐瞒房屋产权瑕疵的行为,应承担相应的法律责任。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第六条附件
本合同附件包括但不限于:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。
第七条其他约定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
______________________
日期:______________
乙方(盖章):
______________________
日期:______________
丙方(盖章):
______________________
日期:______________
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为卖方,其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求丙方提供担保服务、产权核实和交易咨询
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