公寓整幢出售合同模板

公寓整幢出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓整幢出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓整幢出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条公寓基本情况

1.1甲方出售的公寓整幢位于____________________，幢号为________________，共有________________套公寓。

1.2甲方承诺，上述公寓整幢及配套设施设备齐全、功能完好，符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，购买甲方拥有的公寓整幢。

2.2乙方应在签署本合同时一次性支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理过户手续，并将公寓整幢所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将公寓整幢交付给乙方。

3.2乙方应对公寓整幢进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。

3.3乙方验收合格后，应向甲方支付购房款。

第四条售后服务

4.1甲方承诺在公寓整幢交付后，提供____年的质保期。质保期内，如公寓整幢出现质量问题，甲方应及时予以修复。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供公寓整幢的房产证、土地使用权证等相关权证。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.2如甲方未能按照约定时间交付公寓整幢，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓整幢所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.公寓整幢房产证复印件

2.公寓整幢土地使用权证复印件

3.公寓整幢相关配套设施设备清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓整幢出售及管理合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

丙方（物业管理方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓整幢出售给乙方，并由丙方负责物业管理事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条公寓基本情况

1.1甲方出售的公寓整幢位于____________________，幢号为________________，共有________________套公寓。

1.2甲方承诺，上述公寓整幢及配套设施设备齐全、功能完好，符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，购买甲方拥有的公寓整幢。

2.2乙方应在签署本合同时一次性支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理过户手续，并将公寓整幢所有权转移给乙方。

第三条丙方物业管理

3.1丙方作为物业管理方，负责公寓整幢的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。

3.2丙方应按照甲乙双方约定的服务标准和要求，提供优质的物业管理服务。

3.3丙方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供物业管理服务。

第四条甲方权益保障

4.1甲方为确保乙方的利益，特设以下权益保障措施：

（1）甲方承诺，公寓整幢及配套设施设备齐全、功能完好，符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。

（2）甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得公寓整幢所有权。

（3）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供公寓整幢的房产证、土地使用权证等相关权证。

4.2甲方应享有以下权利：

（1）监督丙方履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。

（2）对公寓整幢进行查验，如发现质量问题，有权要求丙方及时修复。

（3）按照合同约定，享有公寓整幢的收益权。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定履行义务，如未能按时支付购房款，应承担逾期交付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.2乙方在购买公寓整幢后，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方及丙方的合法权益。

5.3乙方应按照甲乙双方约定的方式支付物业服务费用，如逾期未支付，应承担逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至公寓整幢所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

丙方（物业管理方）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.公寓整幢房产证复印件

2.公寓整幢土地使用权证复印件

3.公寓整幢相关配套设施设备清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方物业管理资质复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保公寓整幢的日常管理工作有序进行。通过明确丙方的责权利，有助于保障甲乙双方的合法权益，提高物业管理质量，创造良好的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方顺利取得公寓整幢所有权，同时保障自身的合法权益。通过设定甲方的权益保障措施和乙方的违约及限制条款，有助于维护合同的公平性和严肃性，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

酒店整体经营合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

丙方（经营管理方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的酒店整体出售给乙方，并由丙方负责经营管理事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条酒店基本情况

1.1甲方出售的酒店位于____________________，酒店名称为________________，共有________________间客房。

1.2甲方承诺，上述酒店及配套设施设备齐全、功能完好，符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，购买甲方拥有的酒店整体。

2.2乙方应在签署本合同时一次性支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理过户手续，并将酒店所有权转移给乙方。

第三条丙方经营管理

3.1丙方作为经营管理方，负责酒店的日常经营管理工作，包括但不限于客房服务、餐饮服务、安全保障等。

3.2丙方应按照甲乙双方约定的服务标准和要求，提供优质的经营管理服务。

3.3丙方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供经营管理服务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方为确保自身的利益，特设以下权益保障措施：

（1）乙方有权要求甲方提供酒店的详细资料，包括房产证、土地使用权证等相关权证。

（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续，确保乙方顺利取得酒店所有权。

（3）乙方有权监督丙方的经营管理行为，确保经营管理服务质量。

4.2乙方应享有以下权利：

（1）按照合同约定，享有酒店的经营收益。

（2）对酒店进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方或丙方及时修复。

（3）按照甲乙双方约定的方式，参与酒店的经营决策。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定履行义务，如未能按时交付酒店，应承担逾期交付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.2甲方在出售酒店后，不得擅自改变酒店结构和用途，不得损害乙方和丙方的合法权益。

5.3甲方应按照甲乙双方约定的方式支付经营管理费用，如逾期未支付，应承担逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至酒店所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

丙方（经营管理方）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.酒店房产证复印件

2.酒店土地使用权证复印件

3.酒店相关配套设施设备清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方经营管理资质复印件

乙方为主导