晋江购房合同模板

晋江购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是晋江某房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，并同意按本合同约定的条款支付价款，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产名称：[填写房产名称]

1.2房产位置：[填写房产具体位置]

1.3房产面积：[填写房产实际面积]平方米

1.4房产所有权证号：[填写房产所有权证号]

1.5房产现状：该房产目前处于[填写现状，如：新建、二手等]状态。

第二条购买价格

2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，总成交价格为人民币[填写总成交价格]元整（大写：[填写总成交价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]元整）；

3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分[填写付款次数]次支付剩余购房款，具体付款时间及金额由双方另行签订补充协议予以明确；

3.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，向乙方交付房产。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方；

4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续；

4.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第五条房产质量及保修

5.1甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，且不存在任何质量问题；

5.2房产在交付后[填写保修期限]内，如出现质量问题，由甲方负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任；

6.2乙方逾期支付购房款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写逾期付款违约金比例]%；

6.3甲方逾期交付房产的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产共有权人同意出售证明

3.购房款支付计划

4.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是晋江某房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，并同意按本合同约定的条款支付价款；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保，并按本合同约定的条款承担相应责任。经三方充分协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产名称：[填写房产名称]

1.2房产位置：[填写房产具体位置]

1.3房产面积：[填写房产实际面积]平方米

1.4房产所有权证号：[填写房产所有权证号]

1.5房产现状：该房产目前处于[填写现状，如：新建、二手等]状态。

第二条购买价格

2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，总成交价格为人民币[填写总成交价格]元整（大写：[填写总成交价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]元整）；

3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分[填写付款次数]次支付剩余购房款，具体付款时间及金额由双方另行签订补充协议予以明确；

3.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，向乙方交付房产。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方；

4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续；

4.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第五条房产质量及保修

5.1甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，且不存在任何质量问题；

5.2房产在交付后[填写保修期限]内，如出现质量问题，由甲方负责维修或更换。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保；

6.2若乙方未能按照本合同约定的条款履行合同，第三方应承担相应的违约责任；

6.3第三方应保证乙方的付款行为合法有效，并确保甲方收到全部购房款。

第七条甲方权利保障

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款；

7.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同；

7.3甲方在房产交付后，有权要求乙方按照约定进行房产过户。

第八条乙方违约及限制

8.1乙方逾期支付购房款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写逾期付款违约金比例]%；

8.2乙方未能按照合同约定履行合同的，甲方有权要求第三方承担违约责任；

8.3乙方在房产交付后，应按照约定进行房产过户，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份；

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产共有权人同意出售证明

3.购房款支付计划

4.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担相应的违约责任，使得甲方在房产交易过程中得到更好的保障。同时，第三方的介入也有利于维护双方的合作关系，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间支付购房款，并要求第三方履行担保责任。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自己的权益，确保房产交易的安全和顺利。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是晋江某房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，并同意按本合同约定的条款支付价款；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保，并按本合同约定的条款承担相应责任。经三方充分协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产名称：[填写房产名称]

1.2房产位置：[填写房产具体位置]

1.3房产面积：[填写房产实际面积]平方米

1.4房产所有权证号：[填写房产所有权证号]

1.5房产现状：该房产目前处于[填写现状，如：新建、二手等]状态。

第二条购买价格

2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，总成交价格为人民币[填写总成交价格]元整（大写：[填写总成交价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]元整）；

3.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分[填写付款次数]次支付剩余购房款，具体付款时间及金额由双方另行签订补充协议予以明确；

3.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，向乙方交付房产。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方；

4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续；

4.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第五条房产质量及保修

5.1甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，且不存在任何质量问题；

5.2房产在交付后[填写保修期限]内，如出现质量问题，由甲方负责维修或更换。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保；

6.2若甲方未能按照本合同约定的条款履行合同，第三方应承担相应的违约责任；

6.3第三方应保证乙方的付款行为合法有效，并确保甲方收到全部购房款。

第七条乙方权利保障

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产；

7.2乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同；

7.3乙方在房产过户后，有权要求甲方按照约定进行房产交付。

第八条甲方违约及限制

8.1甲方逾期交付房产的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额；

8.2甲方未能按照合同约定履行合同的，乙方有权要求第三方承担违约责任；

8.3甲方在房产过户后，应按照约定进行房产交付，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份；

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产共有权人同意出售证明

3.购房款支付计划

4.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：