2024房屋按揭合同范本

合同编号：__________贷款方信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________借款方信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和还款方式1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款用途：用于购买/修缮抵押房产及相关费用。1.3还款方式：借款方应按本合同约定的还款计划和还款方式向贷款方还款。第二条贷款期限本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率本贷款的利率为______%。第四条还款计划借款方应按照贷款方的要求，制定并执行还款计划。还款计划包括还款金额、还款日期和还款方式等。第五条抵押物借款方同意将抵押房产抵押给贷款方，作为本合同项下贷款的担保。第六条违约责任6.1借款方未按照本合同约定的还款计划和还款方式还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并按照逾期本金的一定比例支付违约金。6.2借款方未按照本合同约定的用途使用贷款的，应承担违约责任，支付违约金，并按照贷款金额的一定比例支付逾期利息。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方还清全部贷款本金、利息和违约金之日终止。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同一式两份，双方各执一份。贷款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________甲方签字：__________乙方签字：__________日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方信息的准确性和真实性，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。2.贷款金额、用途和还款方式应明确具体，避免模糊不清。3.贷款期限和利率应符合相关法律法规的规定，确保合法性。4.还款计划应详细制定，包括还款金额、还款日期和还款方式等。5.抵押物的价值和权属应得到确认，确保抵押的有效性。6.违约责任应明确约定，包括逾期利息和违约金的计算方式。7.其他约定应充分考虑双方权益，确保公平合理。解决办法：1.对合同双方的信息进行核实，如有虚假，应及时更正。2.如贷款金额、用途和还款方式有争议，应重新协商达成一致。3.如贷款期限和利率不符合法律法规，应按照法律法规进行调整。4.如还款计划有争议，应重新协商制定明确的还款计划。5.对抵押物的价值和权属进行评估和确认，如有争议，可通过专业机构进行鉴定。6.如发生违约情况，应按照本合同约定的违约责任进行处理。7.如其他约定有争议，可通过协商解决，必要时可寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.抵押房产：指借款方为担保贷款而提供的房产。4.贷款金额：指借款方申请的贷款总额。5.贷款期限：指贷款的还款期限。6.贷款利率：指贷款方提供贷款所收取的利率。7.还款计划：指借款方按照约定的时间和金额向贷款方还款的计划。8.违约金：指借款方未按照合同约定履行还款义务所需支付的违约费用。9.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。10.法律法规：指中华人民共和国的法律、法规和政策。应用场合：1.个人或企业购买房屋时，需要向金融机构申请按揭贷款。2.个人或企业修缮现有房屋时，需要向金融机构申请贷款。3.金融机构向个人或企业提供按揭贷款服务。补充条款：1.贷款方应在合同签订后______个工作日内向借款方发放贷款。2.如贷款方未按约定时间发放贷款，应支付逾期利息给借款方，具体利息计算方式如下：逾期本金×______%×逾期天数。3.如借款方未按约定用途使用贷款，贷款方有权提前收回贷款，并追究借款方的违约责任。4.如抵押房产的价值下降，借款方应在______个工作日内补足抵押价值。5.如借款方需提前还款，应提前向贷款方提出申请，并按照约定的提前还款手续费支付相关费用。6.如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.抵押房产的房产证复印