2024简单门面租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租的门面房用于____________________（用途），乙方须按照约定的用途合理使用房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋的所有权，且房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如有损坏，甲方应及时维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁用途：乙方需按照约定的用途合理使用房屋，如擅自改变房屋结构和用途，需承担相应责任。解决办法：乙方在使用房屋时，如有改变结构或用途的需求，应提前与甲方沟通，征得甲方同意后方可进行。2.租金支付：乙方应在每月规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通，协商解决。3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方，如无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方在租赁期满或合同解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方权益：甲方保证出租房屋的所有权，且房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。解决办法：甲方在签订合应提供房屋所有权证明，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.房屋维修：甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如有损坏，甲方应及时维修。解决办法：甲方在租赁期间，应定期检查房屋及附属设施的安全性能，发现问题应及时维修。6.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守合同条款，如发生违约情况，应承担相应责任，支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的一方，在本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，本合同约定的租赁期限为____年。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同约定的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，本合同约定的押金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例额外支付的费用。7.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或向人民法院提起诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.适用于个人或企业出租其门面房给承租方使用的情况。2.适用于承租方租赁门面房进行商业活动或其他合法用途的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。2.维修责任：除甲方负责维修的设施外，乙方负责维护房屋内部设施的正常使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.房屋保险：乙方应自行购买并妥善维护房屋保险，确保房屋及自身利益。4.营业许可：乙方如需进行营业活动，应自行办理相关营业许可，并遵守国家法律法规。5.房屋转让：甲方在租赁期间如有转让房屋权利，应提前通知乙方，并保证乙方在本合同项下的权益不受影响。6.提