2024版个人租房合同

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。解决办法：在签署合同前，双方应提供有效身份证件进行核实。2.注意事项：房屋交付时，甲乙双方应详细检查房屋及附属设施的完好情况，确认无损坏。解决办法：双方共同填写《房屋交付确认单》，记录房屋现状，作为后续维修责任的依据。3.注意事项：乙方应按时支付租金，如逾期支付，将产生滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前支付租金，如逾期，按约定支付滞纳金。4.注意事项：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：双方按照约定进行房屋及附属设施的验收，如有损坏，乙方按约定进行赔偿。5.注意事项：本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。解决办法：双方就未尽事宜签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有出租房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方承租出租房产的时间长度。4.租金：指乙方为使用出租房产而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约责任：指甲乙双方违反合同约定时，应承担的法定责任，包括赔偿对方造成的损失。7.租赁物：指甲方出租的房产及附属设施。8.附属设施：指与出租房产一同使用的设施，如家具、电器等。9.提前解除合同：指甲乙双方在合同履行期间，未经对方同意擅自终止合同的行为。10.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁，如旅游旺季、学生宿舍等。3.试用期的员工住宿安排。4.任何其他个人租赁房产的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修属于乙方责任，哪些属于甲方责任。3.保险责任：指出乙方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险理赔的范围。4.访客管理：对访客的访问时间、人数等进行限制，确保不影响甲方及邻居的正常生活。5.变更条款：如乙方需要变更租赁期限、租金支付方式等，需提前通知甲方并协商一致。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以记录房屋交付时的现状。2.房屋设施清单，详细列明房屋内的家具、电器等附属设施