住商铺合同模板

住商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

《住商铺合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为商铺的所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，并同意按本合同约定的条款支付租金及承担其他相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺具体地址]

1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺主要用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元整（大写：[租金数额]元整），每月[支付日期]支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]

第四条乙方义务

4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方须按照甲方提供的物业管理规定，遵守商铺物业管理相关规章制度。

4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。

第五条甲方义务

5.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，保证商铺的水、电等基础设施正常使用。

5.2甲方应按合同约定提供物业管理服务，维护商铺的安全和环境卫生。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺物业管理相关规定

3.租赁期满后商铺恢复原状确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《住商铺合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方为商铺的所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，并同意按本合同约定的条款支付租金及承担其他相关义务。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺具体地址]

1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺主要用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元整（大写：[租金数额]元整），每月[支付日期]支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]

第四条乙方义务

4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方须按照甲方提供的物业管理规定，遵守商铺物业管理相关规章制度。

4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，保证商铺的水、电等基础设施正常使用。

5.2甲方应按合同约定提供物业管理服务，维护商铺的安全和环境卫生。

5.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

5.4甲方在租赁期间享有商铺优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权按同等条件优先购买。

第六条丙方义务

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

6.2丙方在乙方违约时，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

6.3丙方应按照甲方要求，提供相应的担保措施，如提供担保金、保证函等。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金数额]。

7.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金[违约金数额]。

7.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金数额]。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[丙方代表姓名]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺物业管理相关规定

3.第三方担保方提供的担保文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《住商铺合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丁方（第三方担保方）：[丁方全称]

地址：[丁方地址]

联系方式：[丁方联系方式]

鉴于甲方为商铺的所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商铺，并同意按本合同约定的条款支付租金及承担其他相关义务。为保证乙方权益，丁方作为第三方担保方，同意对甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺具体地址]

1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺主要用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元整（大写：[租金数额]元整），每月[支付日期]支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]

第四条乙方权益保障

4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方须按照甲方提供的物业管理规定，遵守商铺物业管理相关规章制度。

4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，保证商铺的水、电等基础设施正常使用。

5.2甲方应按合同约定提供物业管理服务，维护商铺的安全和环境卫生。

5.3甲方不得擅自提前终止合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金[违约金数额]。

5.4甲方在租赁期间不得要求乙方支付除租金外的其他费用，否则乙方有权拒绝支付。

第六条丁方义务

6.1丁方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

6.2丁方在甲方违约时，承担连带责任，确保乙方权益不受损害。

6.3丁方应按照乙方要求，提供相应的担保措施，如提供担保金、保证函等。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权按照合同约定经营商铺，并享受商铺产生的利润。

7.2乙方有权要求甲方提供商铺的维护和修理服务，确保商铺的正常使用。

7.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方，并支付违约金[违约金数额]。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]

丁方代表（或授权代表）：[丁方代表姓名]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺物业管理相关规定

3.第三方担保方提供的担保文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，以