城区商铺转让合同模板

城区商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

城区商铺转让合同

本合同由以下双方于__________年__________月__________日在__________（以下简称“签订地点”）签订。

甲方（转让方）：

名称：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________职务：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

乙方（受让方）：

名称：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________职务：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

鉴于：

1.甲方是依法注册成立并合法存续的企业/个体工商户，拥有位于__________城区的商铺（以下简称“商铺”），商铺详细地址为：____________________________________________________。

2.乙方自愿购买甲方所拥有的商铺，并同意按照本合同的约定支付转让款。

现双方经协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将商铺及其附属设施、设备、装修等（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的的具体情况如下：

（1）商铺位置：____________________________________________________；

（2）商铺面积：__________平方米；

（3）商铺现状：__________；

（4）商铺权属证明文件：__________；

（5）商铺附属设施、设备、装修等：__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1商铺转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）定金支付后__________日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条转让程序

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将商铺权属证明文件、相关设施设备等交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺后，应及时办理变更登记等相关手续，甲方应予以协助。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证所转让的商铺权属清晰，无任何抵押、质押、查封、租赁等权利负担。

4.2甲方保证商铺转让后，不存在任何遗留问题，如涉及原租赁合同、员工工资等，由甲方负责解决。

第五条乙方承诺

5.1乙方按照本合同的约定支付转让款。

5.2乙方在接收商铺后，按照法律规定和合同约定，合法经营。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2甲方未按约定时间交付商铺及权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

6.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1商铺权属证明文件；

8.2商铺附属设施、设备、装修清单；

8.3其他：__________。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：____________________

（盖章）

乙方（受让方）：____________________

（盖章）

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城区商铺转让合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（以下简称“签订地点”）签订。

甲方（转让方）：

名称：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________职务：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

乙方（受让方）：

名称：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________职务：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

丙方（第三方）：

名称：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________职务：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

鉴于：

1.甲方是依法注册成立并合法存续的企业/个体工商户，拥有位于__________城区的商铺（以下简称“商铺”），商铺详细地址为：____________________________________________________。

2.乙方自愿购买甲方所拥有的商铺，并同意按照本合同的约定支付转让款。

3.丙方作为独立的第三方，同意在甲乙双方之间提供必要的协助，确保商铺转让顺利进行，并承担本合同项下的第三方责任。

现三方经协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将商铺及其附属设施、设备、装修等（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2丙方负责对商铺的现状进行评估，并出具评估报告，作为甲乙双方转让价格及交易条件的参考。

第二条转让价格及支付方式

2.1商铺转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由丙方评估确定。

2.2乙方按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）定金支付后__________日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条甲方权利及利益条款

3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付转让款。

3.2甲方有权在转让过程中获得丙方的专业评估和咨询服务。

3.3甲方有权要求丙方在商铺转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理变更登记手续。

3.4甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致转让过程延期的所有损失。

3.5甲方在商铺转让完成后，有权获得由丙方提供的商铺转让后市场价值评估报告。

第四条乙方违约及限制条款

4.1若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

4.2乙方在接收商铺后，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的法律责任。

4.3乙方在转让完成前，不得以任何形式处分或抵押商铺，不得与第三方签订任何影响甲方权益的合同。

第五条丙方责任、权利与利益

5.1丙方负责对商铺进行评估，并保证评估结果的客观、公正。

5.2丙方应在甲乙双方之间提供必要的协调和协助，确保转让过程顺利进行。

5.3丙方有权获得甲方支付的专业服务费用，费用标准为：__________。

5.4丙方在商铺转让完成后，应向甲乙双方提供商铺市场价值评估报告。

第六条争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为独立的第三方，其介入旨在确保商铺转让的公正、透明，保护甲方的合法权益。

7.2丙方的专业评估和协助，有助于降低甲乙双方的交易风险，提高交易效率。

7.3丙方的介入有助于平衡甲乙双方的力量，维护甲方的权益为主导的交易环境。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

甲方（转让方）：____________________

（盖章）

乙方（受让方）：____________________

（盖章）

丙方（第三方）：____________________

（盖章）

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

城区房产购买合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日在__________（以下简称“签订地点”）签订。

甲方（卖方）：

名称：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________职务：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

乙方（买方）：

名称：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________职务：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

丙方（第三方）：

名称：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人：_________________职务：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

鉴于：

1.甲方是依法拥有位于__________城区房产（以下简称“房产”）的所有权，房产详细地址为：____________________________________________________。

2.乙方自愿购买甲方所拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付购买价款。

3.丙方作为独立的第三方，同意在甲乙双方之间提供必要的专业服务，确保房产购买事宜顺利进行，并承担本合同项下的第三方责任。

现三方经协商，达成以下协议：

第一条购买标的

1.1甲方同意将房产（以下简称“购买标的”）出售给乙方。

1.2丙方负责对房产进行全面的检查和评估，包括但不限于结构安全、法律合规性等，并向乙方提供评估报告。

第二条购买价格及支付方式

2.1房产购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由丙方评估确定。

2.2乙方按照以下方式向甲方支付购买价款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）定金支付后__________日内，乙方向甲方支付剩余购买价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条乙方权利及利益条款

3.1乙方有权根据丙方的评估报告，决定是否继续进行购买。

3.2乙方有权要求甲方按照约定提供房产所有权证明文件，并协助办理过户手续。

3.3乙方有权要求丙方在房产购买过程中提供专业的咨询和协助服务。

3.4乙方在支付全部购买价款后，有权要求甲方交付房产，并获得房产的完整所有权。

3.5乙方在购买过程中，如因甲方原因导致交易延期，有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1若甲方未按约定时间交付房产或提供所有权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

4.2甲方在交易完成前，不得以任何形式处分或抵押房产，不得与第三方签订任何影响乙方权益的合同。

第五条