城镇房屋购买合同模板

城镇房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

城镇房屋购买合同

合同双方：

卖方：

[请填写卖方全称]

地址：[请填写卖方地址]

代表人：[请填写卖方代表人姓名]

买方：

[请填写买方全称]

地址：[请填写买方地址]

代表人：[请填写买方代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1该房屋坐落于[请填写具体街道名称及门牌号]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。

1.2该房屋附属设施包括[请列出附属设施]，均随房屋一同转让。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请填写购买金额]（大写：[请填写购买金额的大写形式]）作为该房屋的购买价格。

2.2买方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，分[请填写付款次数]次将上述款项支付给卖方，每次付款的具体金额和时间详见附件一。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将该房屋及附属设施交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。

第四条权利与义务

4.1卖方应保证对该房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

4.2买方应按约定时间支付购买款项，并承担该房屋过户所需的一切费用。

4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一为买方付款计划，附件二为房屋现状照片，附件三为相关产权证明文件。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[请填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城镇房屋购买合同模板

合同双方：

卖方：

[请填写卖方全称]

地址：[请填写卖方地址]

代表人：[请填写卖方代表人姓名]

买方：

[请填写买方全称]

地址：[请填写买方地址]

代表人：[请填写买方代表人姓名]

第三方服务提供商：

[请填写第三方服务提供商全称]

地址：[请填写第三方服务提供商地址]

代表人：[请填写第三方服务提供商代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方服务提供商同意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务（包括但不限于资金监管、产权转移等服务），并确保交易的安全和顺利进行。经协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1该房屋坐落于[请填写具体街道名称及门牌号]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。

1.2该房屋附属设施包括[请列出附属设施]，均随房屋一同转让。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[请填写购买金额]（大写：[请填写购买金额的大写形式]）作为该房屋的购买价格。

2.2买方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，分[请填写付款次数]次将上述款项支付给卖方，每次付款的具体金额和时间详见附件一。

2.3买方支付的房款将存放于第三方服务提供商的监管账户中，待房屋过户手续完成后，由第三方服务提供商按照约定向卖方支付房款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将该房屋及附属设施交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。

第四条第三方服务提供商的责权利

4.1第三方服务提供商应保证其服务的合法性和有效性，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.2第三方服务提供商应按照甲方的要求，对房屋交易过程进行监督和管理，确保交易的安全和顺利进行。

4.3第三方服务提供商应对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第五条买方的权利及利益保障

5.1买方有权按照合同约定购买该房屋，并享受该房屋的一切权益。

5.2买方有权要求第三方服务提供商提供合法、有效的服务，并保障其权益。

5.3买方在购买过程中遇到任何问题，有权向第三方服务提供商寻求帮助和解决方案。

第六条卖方的义务及限制

6.1卖方应保证对该房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

6.2卖方应按照合同约定，按时交付该房屋及附属设施。

6.3卖方在交易过程中，不得以任何方式损害买方的权益。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件一为买方付款计划，附件二为房屋现状照片，附件三为相关产权证明文件。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方服务提供商执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方服务提供商（盖章）：签订日期：[请填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方服务提供商的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易的顺利进行。第三方服务提供商承担着监管房款、协助过户等重要职责，其介入有助于降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按时交付房屋，并享受房屋的一切权益。同时，甲方还有权要求第三方服务提供商提供合法、有效的服务，并保障其权益。通过本合同，甲方在房屋交易中处于主导地位，有助于确保其利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同模板

合同双方：

甲方：

[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

代表人：[请填写甲方代表人姓名]

乙方：

[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

代表人：[请填写乙方代表人姓名]

第三方服务提供商：

[请填写第三方服务提供商全称]

地址：[请填写第三方服务提供商地址]

代表人：[请填写第三方服务提供商代表人姓名]

鉴于甲方是位于[请填写土地具体地址]的土地使用权的合法所有者，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受该土地使用权，并支付相应的转让价款；第三方服务提供商同意为甲乙双方提供土地使用权转让相关的服务（包括但不限于资金监管、产权转移等服务），并确保交易的安全和顺利进行。经协商，达成如下合同条款：

第一条土地使用权描述

1.1该土地位于[请填写具体土地地址]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]，土地面积为[请填写土地面积]。

1.2该土地使用权附属设施包括[请列出附属设施]，均随土地使用权一同转让。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付人民币[请填写转让价款]（大写：[请填写转让价款的大写形式]）作为该土地使用权的转让价格。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，一次性将上述款项支付给甲方，具体付款方式详见附件一。

2.3乙方支付的转让价款将存放于第三方服务提供商的监管账户中，待土地使用权过户手续完成后，由第三方服务提供商按照约定向甲方支付转让价款。

第三条土地使用权交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将该土地使用权及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担该土地使用权的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。

第四条第三方服务提供商的责权利

4.1第三方服务提供商应保证其服务的合法性和有效性，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.2第三方服务提供商应按照乙方的要求，对土地使用权转让过程进行监督和管理，确保交易的安全和顺利进行。

4.3第三方服务提供商应对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第五条乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权按照合同约定接受该土地使用权，并享受该土地使用权的一切权益。

5.2乙方有权要求第三方服务提供商提供合法、有效的服务，并保障其权益。

5.3乙方在购买过程中遇到任何问题，有权向第三方服务提供商寻求帮助和解决方案。

第六条甲方的义务及限制

6.1甲方应保证对该土地拥有完整的所有权，并保证该土地使用权不存在任何法律纠纷和债务问题。

6.2甲方应按照合同约定，按时交付该土地使用权及附属设施。

6.3甲方在交易过程中，不得以任何方式损害乙方的权益。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件一为乙方付款计划，附件二为土地使用权现状照片，附件三为相关产权证明文件。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方服务提供商执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方服务提供商（盖章）：签订日期：[请填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照合同约定接受土地使用权