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文档简介
城镇房屋购买合同模板第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
城镇房屋购买合同
合同双方:
卖方:
[请填写卖方全称]
地址:[请填写卖方地址]
代表人:[请填写卖方代表人姓名]
买方:
[请填写买方全称]
地址:[请填写买方地址]
代表人:[请填写买方代表人姓名]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于[请填写房屋具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”);买方愿意购买该房屋,双方经协商,达成如下合同条款:
第一条房屋描述
1.1该房屋坐落于[请填写具体街道名称及门牌号],房屋结构为[请填写房屋结构],房屋面积为[请填写房屋面积],土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。
1.2该房屋附属设施包括[请列出附属设施],均随房屋一同转让。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[请填写购买金额](大写:[请填写购买金额的大写形式])作为该房屋的购买价格。
2.2买方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内,分[请填写付款次数]次将上述款项支付给卖方,每次付款的具体金额和时间详见附件一。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内,将该房屋及附属设施交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担该房屋的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。
第四条权利与义务
4.1卖方应保证对该房屋拥有完整的所有权,并保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。
4.2买方应按约定时间支付购买款项,并承担该房屋过户所需的一切费用。
4.3双方应遵守合同约定,履行合同义务,如有违约,应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方因履行本合同发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件一为买方付款计划,附件二为房屋现状照片,附件三为相关产权证明文件。
6.2本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份。
卖方(盖章):买方(盖章):
代表人(签名):代表人(签名):
签订日期:[请填写签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
城镇房屋购买合同模板
合同双方:
卖方:
[请填写卖方全称]
地址:[请填写卖方地址]
代表人:[请填写卖方代表人姓名]
买方:
[请填写买方全称]
地址:[请填写买方地址]
代表人:[请填写买方代表人姓名]
第三方服务提供商:
[请填写第三方服务提供商全称]
地址:[请填写第三方服务提供商地址]
代表人:[请填写第三方服务提供商代表人姓名]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于[请填写房屋具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”);买方愿意购买该房屋;第三方服务提供商同意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务(包括但不限于资金监管、产权转移等服务),并确保交易的安全和顺利进行。经协商,达成如下合同条款:
第一条房屋描述
1.1该房屋坐落于[请填写具体街道名称及门牌号],房屋结构为[请填写房屋结构],房屋面积为[请填写房屋面积],土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。
1.2该房屋附属设施包括[请列出附属设施],均随房屋一同转让。
第二条购买价格及支付方式
2.1买方同意以人民币[请填写购买金额](大写:[请填写购买金额的大写形式])作为该房屋的购买价格。
2.2买方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内,分[请填写付款次数]次将上述款项支付给卖方,每次付款的具体金额和时间详见附件一。
2.3买方支付的房款将存放于第三方服务提供商的监管账户中,待房屋过户手续完成后,由第三方服务提供商按照约定向卖方支付房款。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内,将该房屋及附属设施交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担该房屋的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。
第四条第三方服务提供商的责权利
4.1第三方服务提供商应保证其服务的合法性和有效性,确保甲乙双方的权益得到保障。
4.2第三方服务提供商应按照甲方的要求,对房屋交易过程进行监督和管理,确保交易的安全和顺利进行。
4.3第三方服务提供商应对甲方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。
第五条买方的权利及利益保障
5.1买方有权按照合同约定购买该房屋,并享受该房屋的一切权益。
5.2买方有权要求第三方服务提供商提供合法、有效的服务,并保障其权益。
5.3买方在购买过程中遇到任何问题,有权向第三方服务提供商寻求帮助和解决方案。
第六条卖方的义务及限制
6.1卖方应保证对该房屋拥有完整的所有权,并保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。
6.2卖方应按照合同约定,按时交付该房屋及附属设施。
6.3卖方在交易过程中,不得以任何方式损害买方的权益。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同附件一为买方付款计划,附件二为房屋现状照片,附件三为相关产权证明文件。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲方执一份,乙方执一份,第三方服务提供商执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人(签名):代表人(签名):
第三方服务提供商(盖章):签订日期:[请填写签订日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方服务提供商的介入,旨在为甲方和乙方提供一个安全、可靠的交易环境,确保交易的顺利进行。第三方服务提供商承担着监管房款、协助过户等重要职责,其介入有助于降低交易风险,保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为买方,其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按时交付房屋,并享受房屋的一切权益。同时,甲方还有权要求第三方服务提供商提供合法、有效的服务,并保障其权益。通过本合同,甲方在房屋交易中处于主导地位,有助于确保其利益得到最大化保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
土地使用权转让合同模板
合同双方:
甲方:
[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
代表人:[请填写甲方代表人姓名]
乙方:
[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
代表人:[请填写乙方代表人姓名]
第三方服务提供商:
[请填写第三方服务提供商全称]
地址:[请填写第三方服务提供商地址]
代表人:[请填写第三方服务提供商代表人姓名]
鉴于甲方是位于[请填写土地具体地址]的土地使用权的合法所有者,并愿意将该土地使用权转让给乙方;乙方愿意接受该土地使用权,并支付相应的转让价款;第三方服务提供商同意为甲乙双方提供土地使用权转让相关的服务(包括但不限于资金监管、产权转移等服务),并确保交易的安全和顺利进行。经协商,达成如下合同条款:
第一条土地使用权描述
1.1该土地位于[请填写具体土地地址],土地使用权证号为[请填写土地使用权证号],土地面积为[请填写土地面积]。
1.2该土地使用权附属设施包括[请列出附属设施],均随土地使用权一同转让。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意支付人民币[请填写转让价款](大写:[请填写转让价款的大写形式])作为该土地使用权的转让价格。
2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内,一次性将上述款项支付给甲方,具体付款方式详见附件一。
2.3乙方支付的转让价款将存放于第三方服务提供商的监管账户中,待土地使用权过户手续完成后,由第三方服务提供商按照约定向甲方支付转让价款。
第三条土地使用权交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内,将该土地使用权及附属设施交付给乙方。
3.2乙方应自交付之日起,承担该土地使用权的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。
第四条第三方服务提供商的责权利
4.1第三方服务提供商应保证其服务的合法性和有效性,确保甲乙双方的权益得到保障。
4.2第三方服务提供商应按照乙方的要求,对土地使用权转让过程进行监督和管理,确保交易的安全和顺利进行。
4.3第三方服务提供商应对甲方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。
第五条乙方的权利及利益保障
5.1乙方有权按照合同约定接受该土地使用权,并享受该土地使用权的一切权益。
5.2乙方有权要求第三方服务提供商提供合法、有效的服务,并保障其权益。
5.3乙方在购买过程中遇到任何问题,有权向第三方服务提供商寻求帮助和解决方案。
第六条甲方的义务及限制
6.1甲方应保证对该土地拥有完整的所有权,并保证该土地使用权不存在任何法律纠纷和债务问题。
6.2甲方应按照合同约定,按时交付该土地使用权及附属设施。
6.3甲方在交易过程中,不得以任何方式损害乙方的权益。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同附件一为乙方付款计划,附件二为土地使用权现状照片,附件三为相关产权证明文件。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲方执一份,乙方执一份,第三方服务提供商执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人(签名):代表人(签名):
第三方服务提供商(盖章):签订日期:[请填写签订日期]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为购买方,其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照合同约定接受土地使用权
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