二手电梯房买卖合同模板

二手电梯房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

二手电梯房买卖合同

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手电梯房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋所有权证号：[具体证号]。

1.2房屋为二手电梯房，建筑结构为：[具体结构]，建筑面积为：[具体面积]平方米。

1.3房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所拥有的房屋（以下简称“交易价格”）。

2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的交易价格包含房屋转让过程中应缴纳的一切税费。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.3甲方应在交付房屋时，将房屋内的所有设施、设备及其使用权一并转让给乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证所述房屋信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。

4.2乙方保证支付的交易价格合法、有效，且具备购房资格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应支付乙方违约金[具体金额]元。

5.3乙方未按约定时间支付交易价格的，应支付甲方违约金[具体金额]元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.交易价格支付凭证

4.房屋设施、设备清单

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手电梯房买卖合同模板

合同各方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业的房屋交易服务提供商的专业性和公正性，就甲方将其拥有的二手电梯房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋所有权证号：[具体证号]。

1.2房屋为二手电梯房，建筑结构为：[具体结构]，建筑面积为：[具体面积]平方米。

1.3房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所拥有的房屋（以下简称“交易价格”）。

2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的交易价格包含房屋转让过程中应缴纳的一切税费。

三、第三方服务方的职责

3.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，负责提供房屋交易的专业服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、资金监管服务等。

3.2丙方应保证交易过程的透明度和公正性，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签署后[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

4.3甲方应在交付房屋时，将房屋内的所有设施、设备及其使用权一并转让给乙方。

五、甲方权益保障

5.1乙方应尊重甲方的房屋所有权，不得侵犯甲方的合法权益。

5.2乙方未按约定时间支付交易价格的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若乙方在购房后发现房屋存在重大瑕疵，有权要求甲方承担修复费用或扣除相应金额的房价。

六、乙方的违约及限制

6.1乙方未按约定时间支付交易价格的，除应支付违约金外，还应承担因此导致甲方损失的赔偿责任。

6.2乙方未按约定时间接收房屋的，应支付甲方因此产生的保管费用。

6.3乙方在购房后不得以任何理由要求降低房价或要求甲方承担额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.交易价格支付凭证

4.房屋设施、设备清单

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、透明的交易环境，确保交易的顺利进行，保护甲乙双方的权益。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，使甲乙双方能够更加专注于房屋的买卖本身，从而达到甲方的权益主导的目的。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的卖方，是房屋交易的主体，其权益的保障是交易的核心。通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，使交易过程更加公正、透明，从而提高交易的安全性和可靠性，达到甲方为主导的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手电梯房买卖合同模板

合同各方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有坐落于[具体地址]的二手电梯房（以下简称“房屋”）并愿意出售给乙方，且乙方愿意购买该房屋，并考虑到丙方作为专业的房屋交易服务提供商的专业性和公正性，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并邀请丙方作为第三方服务方提供专业的交易服务，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋所有权证号：[具体证号]。

1.2房屋为二手电梯房，建筑结构为：[具体结构]，建筑面积为：[具体面积]平方米。

1.3房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所拥有的房屋（以下简称“交易价格”）。

2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的交易价格包含房屋转让过程中应缴纳的一切税费。

三、第三方服务方的职责

3.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，负责提供房屋交易的专业服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、资金监管服务等。

3.2丙方应保证交易过程的透明度和公正性，确保乙方权益得到充分保障。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签署后[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

4.3甲方应在交付房屋时，将房屋内的所有设施、设备及其使用权一并转让给乙方。

五、乙方权益保障

5.1甲方应尊重乙方的房屋购买权，不得侵犯乙方的合法权益。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，除应支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若甲方在出售房屋后发现房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还部分房价。

六、甲方的违约及限制

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，除应支付违约金外，还应承担因此导致乙方损失的赔偿责任。

6.2甲方未按约定条件交付房屋的，应支付乙方因此产生的保管费用。

6.3甲方在交易过程中不得以任何理由要求提高房价或要求乙方承担额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.交易价格支付凭证

4.房屋设施、设备清单

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同旨在确保乙方作为房屋购买者的权益得到充分保障，通过设定严格的甲方责任和违约条款，确保甲方履行合同义务，同时通过第