正规房产抵押合同模板

正规房产抵押合同模板合同编号：[填写合同编号]

正规房产抵押合同模板

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

鉴于甲方为筹集资金，同意将名下房产设定抵押，乙方为抵押权人，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产设定为抵押物（以下简称“抵押物”），该房产的具体情况如下：

房产证号：[填写房产证号]

房屋面积：[填写房屋面积]

房产用途：[填写房产用途]

1.2甲方应保证抵押物权益的完整性，无任何权利瑕疵和负担，并保证抵押物未设定其他抵押权。

第二条贷款金额及用途

2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写金额]元整（以下简称“贷款金额”），用于[填写用途]。

2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。

第三条抵押权的设定

3.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权转移给乙方，作为贷款的担保。

3.2甲方应协助乙方办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

3.3抵押权的范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权、配套设施等。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依据本合同约定，行使抵押权，实现债权。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按照中国人民银行规定的贷款利率的倍数计算。

5.2乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准按照中国人民银行规定的存款利率的倍数计算。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕还款义务之日终止。

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款用途证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

正规房产抵押合同模板

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

鉴于甲方为筹集资金，同意将名下房产设定抵押，乙方为抵押权人，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产设定为抵押物（以下简称“抵押物”），该房产的具体情况如下：

房产证号：[填写房产证号]

房屋面积：[填写房屋面积]

房产用途：[填写房产用途]

1.2甲方应保证抵押物权益的完整性，无任何权利瑕疵和负担，并保证抵押物未设定其他抵押权。

第二条贷款金额及用途

2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写金额]元整（以下简称“贷款金额”），用于[填写用途]。

2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。

第三条抵押权的设定

3.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权转移给乙方，作为贷款的担保。

3.2甲方应协助乙方办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

3.3抵押权的范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权、配套设施等。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权依据法律规定和本合同约定，实现抵押权。

第五条违约责任

5.1甲方如未按约定用途使用贷款，或未按约定还款，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定提供贷款，或未按约定行使抵押权，应承担违约责任。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.2本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：[如有附件，请附上]

合同用词应非常严谨，使用跟合同相关的法律专业用词进行撰写，确保合同的合法性和有效性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

正规房产抵押合同模板

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方为筹集资金，同意将名下房产设定抵押，乙方为抵押权人，丙方为提供额外保障的第三方主体，为确保双方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产设定为抵押物（以下简称“抵押物”），该房产的具体情况如下：

房产证号：[填写房产证号]

房屋面积：[填写房屋面积]

房产用途：[填写房产用途]

1.2甲方应保证抵押物权益的完整性，无任何权利瑕疵和负担，并保证抵押物未设定其他抵押权。

第二条贷款金额及用途

2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写金额]元整（以下简称“贷款金额”），用于[填写用途]。

2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。

第三条抵押权的设定

3.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权转移给乙方，作为贷款的担保。

3.2甲方应协助乙方办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

3.3抵押权的范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权、配套设施等。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方作为第三方主体，同意为甲方的贷款提供额外的担保，确保乙方权益的实现。

4.2丙方应承担连带保证责任，若甲方未能履行还款义务，丙方应根据本合同约定和法律规定，履行还款责任。

4.3丙方有权获得甲方支付的担保费用，作为提供担保的对价。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同有效期内，经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权依据法律规定和本合同约定，实现抵押权，丙方应根据约定履行担保责任。

第六条违约责任

6.1甲方如未按约定用途使用贷款，或未按约定还款，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定提供贷款，或未按约定行使抵押权，应承担违约责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任，应承担违约责任。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

7.2本合同自三方签字之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：[如有附件，请附上]