万科地暖分包合同模板

万科地暖分包合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

合同名称：万科地暖分包合同

甲方（发包方）：万科企业股份有限公司

乙方（分包方）：[分包商名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方万科地暖项目分包给乙方施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：[万科地暖项目名称]

1.2工程地点：[具体地址]

1.3工程内容：地暖系统的施工、安装及验收等。

二、合同金额

2.1本合同总金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），根据工程进度和完成情况分阶段支付。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求和技术标准要求，保质保量完成地暖系统的施工、安装和验收工作。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应保证施工安全，确保工程质量，并承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失。

四、付款方式

4.1本合同付款分为三个阶段，具体付款比例和时间节点由双方另行签订补充协议约定。

4.2付款方式为银行转账，乙方提供等额的发票。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的[比例]%。

5.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：万科企业股份有限公司

乙方（盖章）：[分包商名称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.分包工程范围及技术要求

2.付款计划及进度

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同名称：万科地暖分包及第三方质量监督合同

甲方（发包方）：万科企业股份有限公司

乙方（分包商）：[分包商名称]

第三方（质量监督方）：[第三方监督机构名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方万科地暖项目分包给乙方施工，并引入第三方进行质量监督的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：[万科地暖项目名称]

1.2工程地点：[具体地址]

1.3工程内容：地暖系统的施工、安装及验收等。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为独立质量监督机构，负责对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2.2第三方应按照合同约定的时间节点完成监督工作，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.3第三方应提供真实、完整的监督报告，对工程质量问题提出整改意见，并跟踪整改结果。

三、甲方权益主导

3.1甲方作为发包方，对工程质量有最终决定权，有权对乙方施工过程进行监督和检查。

3.2甲方有权根据第三方监督报告，要求乙方进行整改，确保工程质量符合要求。

3.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行付款，并根据乙方违约情况，扣除相应的违约金。

四、乙方责权利

4.1乙方应按照甲方的要求和技术标准要求，保质保量完成地暖系统的施工、安装和验收工作。

4.2乙方应遵守第三方监督机构的监督要求，按照监督意见进行整改。

4.3乙方应承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的[比例]%。

5.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。

5.3乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除合同。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：万科企业股份有限公司

乙方（盖章）：[分包商名称]

第三方（盖章）：[第三方监督机构名称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.分包工程范围及技术要求

2.付款计划及进度

3.乙方资质证明文件

4.第三方监督机构资质证明文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方质量监督的介入，旨在确保工程质量的客观性和公正性，通过独立的监督机构对乙方的施工过程进行全面的质量控制，减少甲方对施工过程的直接干预，同时增加甲方对工程质量的把控力度。第三方的主体性和专业性，也使得甲方能够更加专注于项目管理和决策，提高项目的管理效率和质量水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，承担着项目成功的最终责任。甲方的主导地位确保了甲方在项目中的决策权和利益最大化。通过质量监督第三方的引入，甲方不仅能够确保工程质量，还能够通过第三方对乙方进行有效的管理和约束，保证项目按照甲方的要求和标准顺利推进，实现甲方的商业目标和利益追求。同时，甲方为主导的模式也体现了甲方对项目质量的重视和对乙方能力的信任，有利于建立双方长期合作的信任基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同名称：某智能家居系统安装分包及第三方质量监督合同

甲方（发包方）：某科技有限公司

乙方（分包商）：[分包商名称]

第三方（质量监督方）：[第三方监督机构名称]

鉴于甲方为某智能家居系统项目的开发商，乙方具备智能家居系统安装的专业能力和资质，第三方具备独立质量监督的资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行智能家居系统安装，并引入第三方进行质量监督的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：某智能家居系统安装项目

1.2工程地点：[具体地址]

1.3工程内容：智能家居系统的安装、调试及验收等。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为独立质量监督机构，负责对乙方安装过程进行全面监督，确保智能家居系统安装质量符合国家标准和行业规范。

2.2第三方应按照合同约定的时间节点完成监督工作，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.3第三方应提供真实、完整的监督报告，对安装质量问题提出整改意见，并跟踪整改结果。

三、乙方权益主导

3.1乙方作为分包商，负责按照甲方的要求和第三方监督的要求，保质保量完成智能家居系统的安装、调试和验收工作。

3.2乙方有权根据第三方监督报告，提出整改意见，并要求甲方提供必要的支持和资源。

3.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付相应的工程款项，并根据甲方违约情况，扣除相应的违约金。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的[比例]%。

4.2甲方未按照约定提供必要的支持和资源，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.3甲方违反合同约定，乙方有权扣除相应的违约金，并有权解除合同。

五、争议解决

5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：某科技有限公司

乙方（盖章）：[分包商名称]

第三方（盖章）：[第三方监督机构名称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.智能家居系统安装工程范围及技术要求

2.付款计划及进度

3.乙方资质证明文件

4.第三方监督机构资质证明文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的模式确保了乙方在合同中的权益和利益得到充分保障。乙方作为专业的分包商，具备智能家居系统安装的资质和能力，通过合同的约定，乙方有权要求甲方提供必要的支持和资源，并有权根据第三方监督报告提出整改意见。此外，乙方有权根据合同约定，要求甲方支付相应的工程款项，并根据甲方违约情况，扣除相应的违约金。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在项目中的权益得到充分尊重和保障，同时通过质量监督第三方的引入，提高工程质量的客观性和公正性。

弱化甲方