房产咨询出售合同模板

房产咨询出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房产咨询出售合同

本房产咨询出售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（咨询方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于：

1.甲方是依法成立并合法拥有以下所述房产所有权的企业/个人；

2.乙方是专业从事房产咨询服务的机构，拥有丰富的市场信息和专业团队；

3.甲方拟出售其拥有的房产，并委托乙方提供相关咨询服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房产咨询出售事宜达成以下协议。

第一条房产基本信息

1.1房产位于：____________________；

1.2房产证号：____________________；

1.3房产面积：____________________；

1.4房产结构：____________________；

1.5房产现状：____________________。

第二条咨询服务内容

2.1乙方为甲方提供房产市场分析、房产价值评估、房产营销策划等咨询服务；

2.2乙方负责为甲方寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判；

2.3乙方应甲方要求，提供相关法律、税务等方面的咨询服务；

2.4乙方应在合同有效期内，积极履行职责，确保甲方房产顺利出售。

第三条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

第四条费用及支付方式

4.1甲方应支付给乙方的咨询服务费为合同总金额的____%；

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付咨询服务费；

4.3乙方开具正规发票给甲方。

第五条保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定；

6.2如一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1房产证复印件；

8.2双方营业执照复印件；

8.3其他相关文件。

第九条其他约定

双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（咨询方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人：法定代表人：

（签名）（签名）

签订日期：______年______月______日

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产咨询出售合同

本房产咨询出售合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（咨询方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于：

1.甲方是依法成立并合法拥有以下所述房产所有权的企业/个人；

2.乙方是专业从事房产咨询服务的机构，拥有丰富的市场信息和专业团队；

3.丙方作为独立的第三方主体，在本合同中提供担保、监督及其他相关服务；

4.甲方拟出售其拥有的房产，并委托乙方提供咨询和销售服务，丙方介入以确保甲方权益的实现；

5.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房产咨询出售事宜达成以下协议。

第一条房产基本信息

1.1房产位于：____________________；

1.2房产证号：____________________；

1.3房产面积：____________________；

1.4房产结构：____________________；

1.5房产现状：____________________。

第二条甲方权利与利益

2.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产市场信息，并在销售过程中享有优先决策权；

2.2甲方有权要求丙方对乙方提供的咨询服务进行监督，确保乙方履行合同义务；

2.3甲方有权在房产成功出售后，获得全部销售款项；

2.4甲方有权根据合同约定，要求乙方退还或减免咨询服务费，如因乙方原因导致合同无法履行；

2.5甲方有权在合同期限内，随时了解房产销售进度，并对乙方的咨询服务提出改进意见。

第三条乙方责任与限制

3.1乙方应确保提供的信息真实可靠，不得故意隐瞒或误导甲方；

3.2乙方应积极寻找潜在买家，并尽快促成房产销售；

3.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自更改房产销售策略或价格；

3.4乙方应在合同约定的期限内完成房产销售，如未能完成，应按约定退还部分或全部咨询服务费；

3.5乙方应遵守丙方提供的监督和指导，确保甲方权益不受侵害。

第四条丙方责任与权益

4.1丙方应监督乙方的咨询服务质量，确保甲方权益得到保障；

4.2丙方应在房产销售过程中提供必要的协助，包括但不限于法律、财务咨询；

4.3丙方有权获得甲方支付的担保服务费，具体金额和支付方式由三方另行协商；

4.4丙方应保持独立性，公正无私地处理合同履行过程中的争议和问题；

4.5丙方应对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给无关第三方。

第五条合同期限与费用

5.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____个月；

5.2甲方应支付给乙方的咨询服务费为合同总金额的____%，支付方式按约定执行；

5.3甲方应支付给丙方的担保服务费为合同总金额的____%，支付方式按约定执行。

第六条违约责任

6.1乙方如违反本合同规定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

6.2丙方如未能履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义与目的

8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保护甲方的合法权益，确保房产咨询销售的顺利进行；

8.2丙方的介入有助于提高乙方的服务质量和效率，降低交易风险；

8.3通过丙方的监督和协调，有助于解决合同履行过程中的争议，维护甲方的利益。

第九条合同总结

本合同的签订，旨在明确三方在房产咨询出售过程中的权利、责任和利益，以甲方权益为主导，确保房产的成功销售和甲方利益的最大化。

甲方（出售方）：乙方（咨询方）：丙方（第三方主体）：

（盖章）（盖章）（盖章）

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

（签名）（签名）（签名）

签订日期：______年______月______日

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况修改。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业顾问服务合同

本物业顾问服务合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（顾问方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于：

1.甲方是拥有一定物业资源，并寻求专业顾问服务的企业/个人；

2.乙方是专业从事物业顾问服务的机构，具备为甲方提供物业规划、管理、营销等服务的专业能力；

3.丙方作为独立的第三方主体，在本合同中提供专业评估、监督及其他相关服务；

4.甲方委托乙方提供物业顾问服务，丙方介入以确保乙方权益的实现；

5.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业顾问服务事宜达成以下协议。

第一条物业基本信息

1.1物业位于：____________________；

1.2物业类型：____________________；

1.3物业面积：____________________；

1.4物业现状：____________________；

1.5物业用途：____________________。

第二条乙方权利与利益

2.1乙方有权根据甲方的需求，制定物业顾问服务方案，并享有自主决策权；

2.2乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并享有对服务费用的优先受偿权；

2.3乙方有权要求丙方对其提供的服务进行评估和监督，确保甲方的满意度；

2.4乙方有权根据市场情况和甲方需求，调整服务内容和收费标准；

2.5乙方有权在合同期限内，要求甲方提供必要的物业资料和信息，以利于服务的开展。

第三条甲方责任与限制

3.1甲方应按约定时间向乙方支付服务费用，不得无故拖延或拒付；

3.2甲方应提供真实、完整的物业资料，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

3.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方提供的服务方案执行；

3.4甲方不得在合同期限内单方面终止合同，如需终止，应承担相应的违约责任；

3.5甲方应遵守丙方提供的评估和监督结果，对乙方的服务提出合理建议，不得无故刁难乙方。

第四条丙方责任与权益

4.1丙方应对乙方的服务进行定期评估，确保乙方提供的服务质量符合约定标准；

4.2丙方应在合同履行过程中提供必要的支持和协助，包括但不限于专业咨询、纠纷调解；

4.3丙方有权获得甲方支付的评估服务费，具体金额和支付方式由三方另行协商；

4.4丙方应保持独立性，公正无私地处理合同履行过程中的争议和问题；

4.5丙方应对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给无关第三方。

第五条合同期限与费用

5.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____个月；

5.2甲方应支付给乙方的服务费用为合同总金额的____%，支付方式按约定执行；

5.3甲方应支付给丙方的评估服务费为合同总金额的____%，支付方式按约定执行。

第六条违约责任

6.1甲方如违反本合同规定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

6.2丙方如未能履行评估和监督职责，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障乙方在物业顾问服务过程中的合法权益，促进乙方服务的顺利开展；

8.2通过强化乙方权益，有利于激发乙方提供更优质、高效的服务，提高物业价值；

8.3丙方的介入，有助于客观评估乙方服务，提升乙方在行业内的竞争力和市场地位。

第九条合同总结

本合同以乙方权益为主导，弱化甲方为主导的意义和目的，强调乙方在物业顾问服务过程中的重要作用。通过明确三方权利、责任和利益，确保乙方权益的实现，为甲方提供专业、高效的物业顾问服务。

甲方（委托方）：