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文档简介
小面积租房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋地址]
1.2甲方出租房屋面积:[填写房屋面积]平方米
1.3甲方出租房屋设施及用品清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方支付租金的方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施及用品清单使用,不得损坏或改动。
5.2租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方负责维修。
六、提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除合同的,应提前一个月通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件一:设施及用品清单
[在此列出甲方提供的房屋设施及用品,如家具、家电等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、第三方主体丙方的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责提供与租赁房屋相关的额外服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。
1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准,保障甲方和乙方的权益。
二、甲方权益保障
2.1甲方作为出租人,享有房屋的所有权及相关权益。
2.2甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。
2.3甲方在租赁期间享有房屋的收益权,包括但不限于租金收入和其他可能的收益。
2.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养,提前通知乙方后进入租赁房屋。
2.5甲方在租赁期满后,有权要求乙方按照合同约定交还房屋,并要求乙方承担因使用不当或故意损坏造成的费用。
三、乙方权益和义务
3.1乙方作为承租人,享有租赁房屋的使用权。
3.2乙方应按照合同约定支付租金,并按照约定方式使用和保管房屋。
3.3乙方有权在租赁期间享有房屋的使用权,但不得擅自改变房屋结构和用途。
3.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害甲方和丙方的权益。
四、违约及限制条款
4.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失。
4.2乙方未按照约定使用和保管房屋,导致房屋损坏的,应承担维修费用。
4.3丙方未按照约定提供服务的,应承担违约责任,并赔偿甲方和乙方的损失。
4.4任何一方违反合同约定,对方有权要求违约方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。
五、第三方主体丙方的权益和义务
5.1丙方应按照合同约定提供相关服务,并确保服务质量。
5.2丙方应承担因提供服务不当导致的损失,包括但不限于甲方和乙方的损失。
5.3丙方有权根据合同约定收取服务费用,并按照约定方式支付。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:设施及用品清单
[在此列出甲方提供的房屋设施及用品,如家具、家电等]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加全面和高效的服务,确保租赁过程的顺利进行。丙方负责物业管理、维修保养和安全保障等工作,减轻甲乙双方的负担,同时提升租赁体验。通过丙方的介入,可以更好地保护甲方的权益,确保房屋及其设施得到合理使用和妥善管理。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租人,主导本合同的制定和履行,确保自身权益得到充分保障。甲方享有房屋的所有权和相关权益,有权收取租金并要求乙方按照约定使用和保管房屋。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,本合同旨在确保甲方的权益得到优先考虑和保护。同时,通过设置违约及限制条款,对乙方进行约束,防止乙方违反合同约定,确保甲方的权益不受损害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、第三方主体丙方的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责提供与租赁房屋相关的额外服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。
1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准,保障乙方和甲方的权益。
二、乙方权益保障
2.1乙方作为承租人,享有租赁房屋的使用权和相关权益。
2.2乙方有权按照合同约定使用和保管房屋,并要求甲方提供符合租赁条件的房屋。
2.3乙方有权按照约定支付租金,并要求甲方履行合同约定的义务。
2.4乙方在租赁期间享有房屋的使用权,但不得擅自改变房屋结构和用途。
2.5乙方有权要求丙方提供高质量的服务,并保障其权益。
三、甲方权益和义务
3.1甲方作为出租人,享有房屋的所有权及相关权益。
3.2甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用,并确保房屋符合租赁条件。
3.3甲方应履行合同约定的义务,包括提供合格的房屋和设施,并保证房屋的安全和舒适。
3.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和保管房屋,并应遵守物业管理规定。
四、违约及限制条款
4.1甲方未按照约定交付房屋或未确保房屋符合租赁条件的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。
4.2甲方未按照约定履行义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。
4.3丙方未按照约定提供服务的,乙方有权要求丙方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。
4.4任何一方违反合同约定,对方有权要求违约方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。
五、第三方主体丙方的权益和义务
5.1丙方应按照合同约定提供相关服务,并确保服务质量。
5.2丙方应承担因提供服务不当导致的损失,包括但不限于乙方和甲方的损失。
5.3丙方有权根据合同约定收取服务费用,并按照约定方式支付。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:设施及用品清单
[在此列出甲方提供的房屋设施及用品,如家具、家电等]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,主导本合同的制定和履行,确保自身权益得到充分保障。乙方享有租赁房屋的使用权和相关权益,有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋,并按照约定使用和保管房屋。通过增加乙方的权利条款和多种利
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