小面积租房合同模板

小面积租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2甲方出租房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3甲方出租房屋设施及用品清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及用品清单使用，不得损坏或改动。

5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：设施及用品清单

[在此列出甲方提供的房屋设施及用品，如家具、家电等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，保障甲方和乙方的权益。

二、甲方权益保障

2.1甲方作为出租人，享有房屋的所有权及相关权益。

2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入和其他可能的收益。

2.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，提前通知乙方后进入租赁房屋。

2.5甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定交还房屋，并要求乙方承担因使用不当或故意损坏造成的费用。

三、乙方权益和义务

3.1乙方作为承租人，享有租赁房屋的使用权。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式使用和保管房屋。

3.3乙方有权在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

3.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害甲方和丙方的权益。

四、违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.2乙方未按照约定使用和保管房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用。

4.3丙方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

4.4任何一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

五、第三方主体丙方的权益和义务

5.1丙方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务质量。

5.2丙方应承担因提供服务不当导致的损失，包括但不限于甲方和乙方的损失。

5.3丙方有权根据合同约定收取服务费用，并按照约定方式支付。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：设施及用品清单

[在此列出甲方提供的房屋设施及用品，如家具、家电等]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加全面和高效的服务，确保租赁过程的顺利进行。丙方负责物业管理、维修保养和安全保障等工作，减轻甲乙双方的负担，同时提升租赁体验。通过丙方的介入，可以更好地保护甲方的权益，确保房屋及其设施得到合理使用和妥善管理。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，主导本合同的制定和履行，确保自身权益得到充分保障。甲方享有房屋的所有权和相关权益，有权收取租金并要求乙方按照约定使用和保管房屋。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保甲方的权益得到优先考虑和保护。同时，通过设置违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，确保甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

1.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，保障乙方和甲方的权益。

二、乙方权益保障

2.1乙方作为承租人，享有租赁房屋的使用权和相关权益。

2.2乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并要求甲方提供符合租赁条件的房屋。

2.3乙方有权按照约定支付租金，并要求甲方履行合同约定的义务。

2.4乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.5乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并保障其权益。

三、甲方权益和义务

3.1甲方作为出租人，享有房屋的所有权及相关权益。

3.2甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合租赁条件。

3.3甲方应履行合同约定的义务，包括提供合格的房屋和设施，并保证房屋的安全和舒适。

3.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和保管房屋，并应遵守物业管理规定。

四、违约及限制条款

4.1甲方未按照约定交付房屋或未确保房屋符合租赁条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

4.2甲方未按照约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

4.3丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

4.4任何一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

五、第三方主体丙方的权益和义务

5.1丙方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务质量。

5.2丙方应承担因提供服务不当导致的损失，包括但不限于乙方和甲方的损失。

5.3丙方有权根据合同约定收取服务费用，并按照约定方式支付。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：设施及用品清单

[在此列出甲方提供的房屋设施及用品，如家具、家电等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，主导本合同的制定和履行，确保自身权益得到充分保障。乙方享有租赁房屋的使用权和相关权益，有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并按照约定使用和保管房屋。通过增加乙方的权利条款和多种利