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文档简介
商铺租赁合同模板深圳第一篇范文:合同编号:[填入合同编号]
商铺租赁合同
甲方(出租方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系人:[填入甲方联系人姓名]
联系电话:[填入甲方联系电话]
乙方(承租方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系人:[填入乙方联系人姓名]
联系电话:[填入乙方联系电话]
鉴于甲方为合法注册的商事主体,拥有位于[填入商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”)的所有权或使用权,并且乙方为合法注册的商事主体,拟租赁该商铺用于经营活动,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置:[填入商铺具体位置]
1.2商铺面积:[填入商铺实际面积]平方米
1.3商铺用途:[填入乙方租赁商铺的主要用途]
1.4租赁期限:自[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期](以下简称“租赁期”)
第二条租金及支付方式
2.1租金金额:每月[填入租金金额]元人民币(以下简称“租金”)
2.2租金支付方式:乙方应每月[填入具体支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户
2.3租金调整:租赁期内,租金每[填入时间]年调整一次,调整幅度不超过[填入百分比]
第三条费用承担
3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用
3.2甲方负责办理商铺的营业执照等相关证照的续期手续
3.3乙方如需进行改造或增设设施,须提前征得甲方书面同意,并承担相应费用
第四条合同的变更与解除
4.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前[填入提前通知时间]书面通知对方
4.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任
4.3乙方未按时支付租金或严重违反本合同的,甲方有权提前解除本合同
第五条违约责任
5.1除本合同另有约定外,甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[填入金额]元的违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
第六条争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决
6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,可另行协商补充
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[填入实际签订日期]
附件:
1.商铺平面图
2.租赁商铺的相关权属证明文件
3.水、电、物业管理费等公共费用的计算标准
4.乙方经营范围及相关证照
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
甲方(出租方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系人:[填入甲方联系人姓名]
联系电话:[填入甲方联系电话]
乙方(承租方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系人:[填入乙方联系人姓名]
联系电话:[填入乙方联系电话]
丙方(第三方服务方):[填入丙方全称]
地址:[填入丙方地址]
联系人:[填入丙方联系人姓名]
联系电话:[填入丙方联系电话]
鉴于甲方为合法注册的商事主体,拥有位于[填入商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”)的所有权或使用权,并且乙方为合法注册的商事主体,拟租赁该商铺用于经营活动,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下协议:
第一条租赁商铺基本信息
[同第一条内容,不变]
第二条租金及支付方式
[同第二条内容,不变]
第三条费用承担
[同第三条内容,不变]
第四条合同的变更与解除
[同第四条内容,不变]
第五条违约责任
[同第五条内容,不变]
第六条争议解决
[同第六条内容,不变]
第七条其他约定
[同第七条内容,不变]
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[填入实际签订日期]
附件:
[同附件内容,不变]
在此基础上,甲方引入丙方作为第三方服务方,丙方负责为乙方提供商铺经营所需的增值服务,包括但不限于市场推广、品牌建设、运营指导等。丙方的介入旨在提升乙方经营效益,同时保障甲方商铺的长期稳定收益。
第一条丙方责任与权益
1.1丙方应根据甲方的要求,为乙方提供专业的经营指导和建议,协助乙方提高商铺的经营效益。
1.2丙方有权根据市场情况,为乙方提供市场推广服务,扩大乙方品牌知名度。
1.3丙方应确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规,避免因违法行为导致的合同违约。
1.4丙方有权根据乙方的经营状况,提出改进措施,提升乙方经营管理水平。
第二条丙方义务
2.1丙方应按照甲方的要求,确保乙方的经营活动合法合规。
2.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况,并提供相关数据支持。
2.3丙方在提供服务过程中,应尊重乙方的独立经营权,不得干预乙方正常经营活动。
第三条丙方违约及限制条款
3.1若丙方未能按照约定提供服务,或服务不符合甲方要求,甲方有权要求丙方承担违约责任。
3.2丙方在提供服务过程中,如发生违法行为,导致乙方合同违约的,甲方有权要求丙方承担相应责任。
3.3丙方不得以任何方式侵犯甲方的商铺权益,包括但不限于擅自改变商铺用途、转让商铺使用权等。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权对丙方提供的服务进行监督和检查,确保丙方按照约定履行义务。
4.2甲方在乙方违约的情况下,有权要求丙方协助处理违约事宜,保障甲方权益。
4.3甲方有权根据合同履行情况,调整丙方的服务内容和费用。
引入丙方作为第三方服务方,旨在通过丙方的专业服务和市场推广,提升乙方的经营效益,从而保障甲方的商铺收益。同时,通过设置丙方的违约及限制条款,确保甲方的权益不受损害。在此基础上,甲方为主导的目的和意义在于,通过与乙方的租赁合作,以及丙方的增值服务,实现甲方商铺的长期稳定收益,同时为乙方提供良好的经营环境和发展空间。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
商业合作合同
甲方(合作方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系人:[填入甲方联系人姓名]
联系电话:[填入甲方联系电话]
乙方(合作方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系人:[填入乙方联系人姓名]
联系电话:[填入乙方联系电话]
丙方(第三方服务方):[填入丙方全称]
地址:[填入丙方地址]
联系人:[填入丙方联系人姓名]
联系电话:[填入丙方联系电话]
鉴于甲方为合法注册的商事主体,拥有位于[填入商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”)的所有权或使用权,并且乙方为合法注册的商事主体,拟租赁该商铺用于经营活动,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下协议:
第一条合作商铺基本信息
[同第一条内容,不变]
第二条合作内容与方式
2.1乙方有权在商铺内进行经营活动,甲方提供商铺给乙方使用。
2.2丙方作为第三方服务方,负责为乙方提供商业运营所需的增值服务,包括但不限于市场推广、品牌建设、运营指导等。
第三条费用承担
3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。
3.2丙方提供的增值服务费用由乙方承担。
第四条合作期限
4.1合作期限为自[填入合作开始日期]至[填入合作结束日期](以下简称“合作期”)。
第五条合作终止与违约责任
5.1任何一方提前终止合作,需提前[填入提前通知时间]书面通知对方。
5.2甲方如违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3乙方如未按约定支付相关费用或严重违反本合同的,甲方有权提前终止本合同。
第六条争议解决
[同第六条内容,不变]
第七条其他约定
[同第七条内容,不变]
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[填入实际签订日期]
附件:
[同附件内容,不变]
在此基础上,甲方引入丙方作为第三方服务方,丙方负责为乙方提供商业运营所需的增值服务。丙方的介入旨在提升乙方经营效益,同时保障甲方商铺的长期稳定收益。
第一条丙方责任与权益
1.1丙方应根据乙方的要求,为乙方提供专业的经营指导和建议,协助乙方提高商铺的经营效益。
1.2丙方有权根据市场情况,为乙方提供市场推广服务,扩大乙方品牌知名度。
1.3丙方应确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规,避免因违法行为导致的合同违约。
1.4丙方有权根据乙方的经营状况,提出改进措施,提升乙方经营管理水平。
第二条丙方义务
2.1丙方应按照乙方的要求,确保乙方的经营活动合法合规。
2.2丙方应定期向乙方报告乙方的经营状况,并提供相关数据支持。
2.3丙方在提供服务过程中,应尊重甲方的独立经营权,不得干预甲方正常经营活动。
第三条丙方违约及限制条款
3.1若丙方未能按照约定提供服务,或服务不符合乙方要求,乙方有权要求丙方承担违约责任。
3.2丙方在提供服务过程中,如发生违法行为,导致甲方合同违约的,乙方有权要求丙方承担相应责任。
3.3丙方不得以任何方式侵犯甲方的商铺权益,包括但不限于擅自改变商铺用途、转让商铺使用权等。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权对丙方提供的服务进行监督和
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