商铺租赁合同模板深圳

商铺租赁合同模板深圳第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系人：[填入甲方联系人姓名]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系人：[填入乙方联系人姓名]

联系电话：[填入乙方联系电话]

鉴于甲方为合法注册的商事主体，拥有位于[填入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的所有权或使用权，并且乙方为合法注册的商事主体，拟租赁该商铺用于经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：[填入商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[填入乙方租赁商铺的主要用途]

1.4租赁期限：自[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]（以下简称“租赁期”）

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月[填入租金金额]元人民币（以下简称“租金”）

2.2租金支付方式：乙方应每月[填入具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户

2.3租金调整：租赁期内，租金每[填入时间]年调整一次，调整幅度不超过[填入百分比]

第三条费用承担

3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用

3.2甲方负责办理商铺的营业执照等相关证照的续期手续

3.3乙方如需进行改造或增设设施，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用

第四条合同的变更与解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填入提前通知时间]书面通知对方

4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任

4.3乙方未按时支付租金或严重违反本合同的，甲方有权提前解除本合同

第五条违约责任

5.1除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[填入金额]元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填入实际签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁商铺的相关权属证明文件

3.水、电、物业管理费等公共费用的计算标准

4.乙方经营范围及相关证照

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系人：[填入甲方联系人姓名]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系人：[填入乙方联系人姓名]

联系电话：[填入乙方联系电话]

丙方（第三方服务方）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系人：[填入丙方联系人姓名]

联系电话：[填入丙方联系电话]

鉴于甲方为合法注册的商事主体，拥有位于[填入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的所有权或使用权，并且乙方为合法注册的商事主体，拟租赁该商铺用于经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺基本信息

[同第一条内容，不变]

第二条租金及支付方式

[同第二条内容，不变]

第三条费用承担

[同第三条内容，不变]

第四条合同的变更与解除

[同第四条内容，不变]

第五条违约责任

[同第五条内容，不变]

第六条争议解决

[同第六条内容，不变]

第七条其他约定

[同第七条内容，不变]

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填入实际签订日期]

附件：

[同附件内容，不变]

在此基础上，甲方引入丙方作为第三方服务方，丙方负责为乙方提供商铺经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌建设、运营指导等。丙方的介入旨在提升乙方经营效益，同时保障甲方商铺的长期稳定收益。

第一条丙方责任与权益

1.1丙方应根据甲方的要求，为乙方提供专业的经营指导和建议，协助乙方提高商铺的经营效益。

1.2丙方有权根据市场情况，为乙方提供市场推广服务，扩大乙方品牌知名度。

1.3丙方应确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规，避免因违法行为导致的合同违约。

1.4丙方有权根据乙方的经营状况，提出改进措施，提升乙方经营管理水平。

第二条丙方义务

2.1丙方应按照甲方的要求，确保乙方的经营活动合法合规。

2.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并提供相关数据支持。

2.3丙方在提供服务过程中，应尊重乙方的独立经营权，不得干预乙方正常经营活动。

第三条丙方违约及限制条款

3.1若丙方未能按照约定提供服务，或服务不符合甲方要求，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.2丙方在提供服务过程中，如发生违法行为，导致乙方合同违约的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.3丙方不得以任何方式侵犯甲方的商铺权益，包括但不限于擅自改变商铺用途、转让商铺使用权等。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权对丙方提供的服务进行监督和检查，确保丙方按照约定履行义务。

4.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方协助处理违约事宜，保障甲方权益。

4.3甲方有权根据合同履行情况，调整丙方的服务内容和费用。

引入丙方作为第三方服务方，旨在通过丙方的专业服务和市场推广，提升乙方的经营效益，从而保障甲方的商铺收益。同时，通过设置丙方的违约及限制条款，确保甲方的权益不受损害。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，通过与乙方的租赁合作，以及丙方的增值服务，实现甲方商铺的长期稳定收益，同时为乙方提供良好的经营环境和发展空间。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业合作合同

甲方（合作方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系人：[填入甲方联系人姓名]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（合作方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系人：[填入乙方联系人姓名]

联系电话：[填入乙方联系电话]

丙方（第三方服务方）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系人：[填入丙方联系人姓名]

联系电话：[填入丙方联系电话]

鉴于甲方为合法注册的商事主体，拥有位于[填入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的所有权或使用权，并且乙方为合法注册的商事主体，拟租赁该商铺用于经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下协议：

第一条合作商铺基本信息

[同第一条内容，不变]

第二条合作内容与方式

2.1乙方有权在商铺内进行经营活动，甲方提供商铺给乙方使用。

2.2丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供商业运营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌建设、运营指导等。

第三条费用承担

3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。

3.2丙方提供的增值服务费用由乙方承担。

第四条合作期限

4.1合作期限为自[填入合作开始日期]至[填入合作结束日期]（以下简称“合作期”）。

第五条合作终止与违约责任

5.1任何一方提前终止合作，需提前[填入提前通知时间]书面通知对方。

5.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方如未按约定支付相关费用或严重违反本合同的，甲方有权提前终止本合同。

第六条争议解决

[同第六条内容，不变]

第七条其他约定

[同第七条内容，不变]

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填入实际签订日期]

附件：

[同附件内容，不变]

在此基础上，甲方引入丙方作为第三方服务方，丙方负责为乙方提供商业运营所需的增值服务。丙方的介入旨在提升乙方经营效益，同时保障甲方商铺的长期稳定收益。

第一条丙方责任与权益

1.1丙方应根据乙方的要求，为乙方提供专业的经营指导和建议，协助乙方提高商铺的经营效益。

1.2丙方有权根据市场情况，为乙方提供市场推广服务，扩大乙方品牌知名度。

1.3丙方应确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规，避免因违法行为导致的合同违约。

1.4丙方有权根据乙方的经营状况，提出改进措施，提升乙方经营管理水平。

第二条丙方义务

2.1丙方应按照乙方的要求，确保乙方的经营活动合法合规。

2.2丙方应定期向乙方报告乙方的经营状况，并提供相关数据支持。

2.3丙方在提供服务过程中，应尊重甲方的独立经营权，不得干预甲方正常经营活动。

第三条丙方违约及限制条款

3.1若丙方未能按照约定提供服务，或服务不符合乙方要求，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.2丙方在提供服务过程中，如发生违法行为，导致甲方合同违约的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.3丙方不得以任何方式侵犯甲方的商铺权益，包括但不限于擅自改变商铺用途、转让商铺使用权等。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权对丙方提供的服务进行监督和