仓库周边出租合同模板

仓库周边出租合同模板合同编号：[请填写具体编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库周边区域出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条出租财产

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的仓库周边区域出租给乙方使用。

1.2出租财产的面积为：[具体面积]，具体范围以甲方提供的图纸为准。

1.3甲方应保证出租财产符合约定的用途，且不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/年。

3.2租金每半年支付一次，每半年支付[具体金额]元。

3.3乙方应在每半年起始之日起[具体天数]内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租财产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.出租财产现状照片

2.出租财产位置示意图

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库周边区域出租给乙方使用，丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任的事宜，达成如下协议：

第一条出租财产

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的仓库周边区域出租给乙方使用。

1.2出租财产的面积为：[具体面积]，具体范围以甲方提供的图纸为准。

1.3甲方应保证出租财产符合约定的用途，且不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/年。

3.2租金每半年支付一次，每半年支付[具体金额]元。

3.3乙方应在每半年起始之日起[具体天数]内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租财产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方主体丙方的责任

5.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。

5.3丙方应在乙方违约时按照甲方的要求履行付款义务，且不得向乙方追偿。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。

6.2乙方在使用出租财产时，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

6.3乙方不得将出租财产转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权在合同期限内对出租财产进行管理、维修和保养。

7.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

7.3甲方在合同期限内对出租财产享有完全的所有权，乙方仅享有使用权。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.出租财产现状照片

2.出租财产位置示意图

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方作为担保方，增强了甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方的连带责任保证了乙方在违约时，甲方可以及时获得赔偿，降低了甲方的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，有助于维护合同的稳定性和履行效率。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方在合同执行过程中的主导地位。甲方有权对出租财产进行管理、维修和保养，有权根据市场情况调整租金，这些条款都有利于维护甲方的合法权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在乙方违约时可以采取相应措施，保护自身的利益。整体来看，本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也促进了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的仓库周边区域的出租权，乙方愿意承租该区域，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

第一条出租财产

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的仓库周边区域出租给乙方使用。

1.2出租财产的面积为：[具体面积]，具体范围以甲方提供的图纸为准。

1.3甲方应保证出租财产符合约定的用途，且不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/年。

3.2租金每半年支付一次，每半年支付[具体金额]元。

3.3乙方应在每半年起始之日起[具体天数]内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租财产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方主体丙方的责任

5.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。

5.3丙方应在乙方违约时按照甲方的要求履行付款义务，且不得向乙方追偿。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供出租财产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元。

6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自提高租金或要求乙方提前解除合同。

6.3甲方在租赁期限内对出租财产享有所有权，但不得影响乙方对财产的使用权。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租财产。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供出租财产，并保证财产的质量和安全。

7.3乙方有权在租赁期限内对出租财产进行改善和增设，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.出租财产现状照片

2.出租财产位置示意图

3.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，确保乙方在合同执行过程中的主导地位。乙方有权按照合同约定使用和经营出租财产，有权要求甲方提供符合约定的出租财产