二零二四年度大型商场消防设施维护合同

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二零二四年度大型商场消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：名称、地址、联系方式1.2乙方：名称、地址、联系方式1.3丙方：名称、地址、联系方式第二条合同范围及内容2.1消防设施维护范围：具体包括哪些消防设施2.2维护内容：包括但不限于哪些维护项目第三条合同期限3.1合同开始日期：年月日3.2合同结束日期：年月日第四条维护费用及支付方式4.1维护费用：具体金额4.2支付方式：银行转账、现金支付等第五条维护质量标准5.1消防设施正常运行率：达到多少百分比5.2维护后的消防设施应满足的相关法规和标准第六条维护时间及计划6.1维护时间：具体每周或每月的维护时间安排6.2维护计划：具体每次维护的内容和时间安排第七条应急响应及处理7.1应急响应时间：从接到应急通知到到达现场的时间要求7.2应急处理：应急情况下的处理流程和责任分配第八条保险责任8.1乙方应购买何种保险，并承担相应的保险费用8.2保险理赔流程及责任分配第九条违约责任9.1甲方未按约定支付维护费用应承担的违约责任9.2乙方未按约定完成维护工作应承担的违约责任9.3丙方未按约定提供技术支持应承担的违约责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同签订：双方签字盖章12.2合同生效：合同签订后生效12.3合同终止：合同到期或者双方协商一致终止第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址13.2通知在送达收件人时生效第十四条合同附件14.1合同附件一：消防设施清单14.2合同附件二：维护计划表14.3合同附件三：保险单据第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：X大型商场，地址：X，联系方式：X1.2乙方：X消防设施维护公司，地址：X，联系方式：X1.3丙方：X消防设施技术支持公司，地址：X，联系方式：X第二条合同范围及内容2.1消防设施维护范围：包括但不限于消防泵、喷淋系统、疏散指示系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等2.2维护内容：定期检查、清洁、保养、维修、更换损坏部件等，确保消防设施正常运行第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条维护费用及支付方式4.1维护费用：共计人民币X元整4.2支付方式：银行转账，账户信息：X第五条维护质量标准5.2维护后的消防设施应满足《建筑设计防火规范》和国家其他相关法规标准第六条维护时间及计划6.1维护时间：每月一个星期五，如有特殊情况需提前通知6.2维护计划：每月维护计划表详见附件一第七条应急响应及处理7.1应急响应时间：接到应急通知后，乙方应在2小时内到达现场进行处理7.2应急处理：乙方应立即组织人员进行灭火和救援，同时报告丙方提供技术支持第八条保险责任8.1乙方应购买不低于人民币X万元的公共责任保险，并承担相应的保险费用8.2保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料第九条违约责任9.1甲方未按约定支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%9.2乙方未按约定完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%9.3丙方未按约定提供技术支持，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同签订：双方签字盖章12.2合同生效：合同签订后生效12.3合同终止：合同到期或者双方协商一致终止第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址13.2通知在送达收件人时生效第十四条合同附件14.1合同附件一：消防设施清单14.2合同附件二：维护计划表14.3合同附件三：保险单据第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方：指在合同执行过程中，除甲乙方之外的，可能对合同的履行产生影响或直接参与合同履行的各方，包括但不限于中介方、监管机构、技术评估机构等。第十六条第三方介入的处理16.1当合同执行过程中涉及到第三方时，甲乙方应积极协助第三方完成相关的工作。16.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方能够正常履行其职责。16.3甲乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供相关文件、资料、现场访问等。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行其职责时，若发生错误或疏忽，导致甲方损失的，甲方应向乙方提出索赔。17.2乙方应在接到甲方索赔通知后的30日内，对索赔事项进行调查，并在90日内给予答复。17.3若乙方认为第三方应承担责任，乙方应与第三方协商解决，若协商不成，乙方应承担甲方损失的赔偿责任，但赔偿金额不得超过乙方应向甲方支付的维护费用总额。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.2甲乙方应确保第三方在合同执行过程中的合法权益，包括但不限于知情权、参与权等。18.3若第三方提出与合同内容不一致的要求，甲乙方应在接到要求后的10日内与第三方进行协商，并在30日内给予答复。第十九条第三方责任的分摊19.1当第三方因履行其职责导致合同执行出现争议时，甲乙方应共同协商解决。19.2若协商不成，甲乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入在完成其职责后，应立即退出合同的执行，甲乙方不再承担第三方的任何责任。20.2第三方退出合同执行后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第二十一条第三方介入的书面确认21.1甲乙方应在合同执行过程中，对第三方的介入进行书面确认，并在合同附件中列明。21.2书面确认应包括但不限于第三方的名称、介入的时间、介入的内容、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出所有需要维护的消防设施的名称、型号、数量等信息，以及设施的安装位置和上次维护的时间。附件二：维护计划表详细列出每个月的维护计划，包括维护的时间、维护的项目、维护的人员等。附件三：保险单据提供乙丙双方购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方介入确认书当有第三方介入时，甲乙方应签署此确认书，确认第三方的介入事宜，并详细列明第三方的名称、介入的时间、介入的内容、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维护费用2.乙方未按约定完成维护工作3.丙方未按约定提供技术支持4.甲方未提供必要的配合措施5.乙方未按约定时间完成维护工作6.丙方提供的技术支持不符合约定违约责任认定标准：1.违约金：当一方违约时，应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。2.赔偿金：当一方违约导致另一方损失时，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金额不得超过乙方应向甲方支付的维护费用总额。3.损失赔偿：当一方违约导致另一