村组地基合同模板

村组地基合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方可依法处分其拥有的集体土地使用权，并鉴于乙方拟用于建设合法用途，经双方友好协商，就乙方承租甲方集体土地使用权事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方出租的土地位于__________________（具体位置），宗地面积为_______平方米。

第二条土地用途

1.2乙方须按以下用途使用土地：____________________________________。

第三条租赁期限

1.3本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

1.4乙方应按以下标准向甲方支付租金：______________________________。

1.5乙方支付租金的方式为：_______年一次支付，每次支付_______年租金。

第五条土地使用权的返还

1.6租赁期满后，乙方应将土地使用权及地上建筑物、其他附着物无偿返还给甲方。

第六条合同的变更和解除

1.7在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。

第七条违约责任

1.8任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.9本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.10本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效

1.11本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

甲方代表（或授权代表）：______________

乙方代表（或授权代表）：______________

签订日期：________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.规划许可证复印件

3.其他相关文件

（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方可依法处分其拥有的集体土地使用权，并鉴于乙方拟用于建设合法用途，同时为了保障甲方权益，经三方友好协商，就乙方承租甲方集体土地使用权事宜达成如下协议：

第一条第三方监管机构的设立

1.1为确保本合同的履行，甲乙双方同意共同委托丙方作为监管机构，对乙方的土地使用情况进行监督管理。

1.2丙方的主要职责包括但不限于：监督乙方按照约定用途使用土地，确保乙方遵守相关法律法规，处理合同履行过程中的争议等。

第二条土地位置及面积

2.1甲方出租的土地位于__________________（具体位置），宗地面积为_______平方米。

第三条土地用途

3.1乙方须按以下用途使用土地：____________________________________。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：______________________________。

5.2乙方支付租金的方式为：_______年一次支付，每次支付_______年租金。

第六条甲方权益保障

6.1乙方同意将土地使用权及地上建筑物、其他附着物的所有权登记在甲方名下，以确保甲方权益。

6.2在租赁期限内，乙方不得将土地使用权转让给第三方，不得设定抵押、担保等权利负担。

6.3如乙方需改变土地用途，应事先征得甲方和丙方的书面同意。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方如未按约定用途使用土地或违反相关法律法规，丙方有权要求乙方改正，并视情节严重程度收取违约金。

第八条监管方的权利和义务

8.1丙方有权对乙方使用土地情况进行监督检查，确保乙方的土地使用符合约定用途和相关法律法规。

8.2丙方应及时处理合同履行过程中的争议，维护甲方的合法权益。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

甲方代表（或授权代表）：______________

乙方代表（或授权代表）：______________

丙方代表（或授权代表）：______________

签订日期：________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.规划许可证复印件

3.其他相关文件

（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益，同时通过对乙方的监督和管理，确保乙方按照约定用途使用土地，遵守相关法律法规。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，制定合适的租赁条款，确保土地的合理利用和合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方可依法处分其拥有的集体土地使用权，并鉴于乙方拟用于建设合法用途，同时为了保障乙方权益，经三方友好协商，就乙方承租甲方集体土地使用权事宜达成如下协议：

第一条第三方监管机构的设立

1.1为确保本合同的履行，甲乙双方同意共同委托丙方作为监管机构，对甲方的土地使用情况进行监督管理。

1.2丙方的主要职责包括但不限于：监督甲方按照约定用途使用土地，确保甲方遵守相关法律法规，处理合同履行过程中的争议等。

第二条土地位置及面积

2.1甲方出租的土地位于__________________（具体位置），宗地面积为_______平方米。

第三条土地用途

3.2乙方须按以下用途使用土地：____________________________________。

第四条租赁期限

4.2本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条租金及支付方式

5.3乙方应按以下标准向甲方支付租金：______________________________。

5.4乙方支付租金的方式为：_______年一次支付，每次支付_______年租金。

第六条乙方权益保障

6.3甲方同意将土地使用权及地上建筑物、其他附着物的所有权登记在乙方名下，以确保乙方权益。

6.4在租赁期限内，甲方不得将土地使用权转让给第三方，不得设定抵押、担保等权利负担。

6.5如甲方需改变土地用途，应事先征得乙方和丙方的书面同意。

第七条违约责任

7.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.4甲方如未按约定用途使用土地或违反相关法律法规，丙方有权要求甲方改正，并视情节严重程度收取违约金。

第八条监管方的权利和义务

8.2丙方有权对甲方使用土地情况进行监督检查，确保甲方按照约定用途和相关法律法规使用土地。

8.3丙方应及时处理合同履行过程中的争议，维护乙方的合法权益。

第九条其他约定

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

甲方代表（或授权代表）：______________

乙方代表（或授权代表）：______________

丙方代表（或授权代表）：______________

签订日期：________________

附件：

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