民房租房合同协议书

民房租房合同协议书合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、租赁物件的基本情况1.1租赁房屋位置及状况1.1.1租赁房屋的具体地址应在协议中明确。1.1.2房屋的类型、结构及面积需详细描述。1.1.3房屋的现状，包括设施的完整性及功能正常与否，需列明。1.1.4租赁前，乙方应对房屋进行实地检查，确认无误后方可签署协议。1.2租赁期限1.2.1租赁期限自签署之日起，至约定的结束日期。1.2.2租赁期满，若乙方需继续租赁，需提前30天通知甲方。1.2.3若甲方需提前终止合同，需向乙方提供合理的通知期。1.2.4租赁期内，任何一方不得随意终止协议，须遵循规定程序。1.3租金及支付方式1.3.1租金金额需在合同中明确，且不得随意变更。1.3.2租金的支付方式、支付周期及账户信息需详细列明。1.3.3租金如逾期支付，甲方有权收取相应的滞纳金。1.3.4甲方应向乙方提供每次支付的凭证，确保交易透明。二、权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方有权收取租金，并提供合格的租赁房屋。2.1.2甲方需确保房屋在租赁期间内的安全性与适用性。2.1.3甲方需及时处理乙方提出的合理维修请求。2.1.4甲方不得擅自进入租赁房屋，需提前通知乙方。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权在租赁期内正常使用房屋。2.2.2乙方需按时支付租金，维护房屋的正常使用。2.2.3乙方不得私自转租或变更房屋用途，需事先征得甲方同意。2.2.4乙方在租赁期间，应保持房屋内外的清洁与整洁。2.3违约责任2.3.1任一方若违反合同条款，应承担相应的违约责任。2.3.2违约方需赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。2.3.4违约金的具体标准应在协议中明确，避免后期纠纷。三、保密条款3.1保密义务3.1.1双方需对在合同履行中获知的对方商业秘密保密。3.1.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。3.1.3保密信息的范围包括但不限于租赁条款及支付信息。3.1.4违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。3.2信息的使用3.2.1双方仅可将保密信息用于合同履行之目的。3.2.2不得将保密信息用于其他商业活动或利益。3.2.3双方应采取合理措施保护保密信息的安全。3.2.4若信息因法律要求披露，需及时通知对方。3.3保密期限3.3.1保密义务在合同终止后继续有效，期限为五年。3.3.2双方在保密期内，应定期检查信息保护措施。3.3.3若合同解除，双方需立即归还或销毁保密信息。3.3.4保密义务不因合同的终止而解除，确保信息安全。四、其他条款4.1合同的变更与解除4.1.1合同如需变更，需双方书面同意，方可生效。4.1.2任何一方需解除合同，需提前通知对方并说明理由。4.1.3合同解除后，双方应及时结清各项费用。4.1.4解除合同不影响违约责任的追究。4.2法律适用与争议解决4.2.1本合同的法律适用应为相关法律法规。4.2.2如发生争议，双方应友好协商解决。4.2.3若协商不成，任一方可向法院提起诉讼。4.2.4争议解决的地点应为合同签订地。4.3附则4.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.3.2本合同自双方签