出租房转让协议书模板

出租房转让协议书模板协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、协议目的1.1本协议的目的在于明确甲方将其所拥有的出租房屋转让给乙方的相关事宜，以便于双方在转让过程中的权利和义务得到清晰的界定。1.1.1本协议的签订应遵循自愿、公平、诚信的原则，以维护双方的合法权益。1.1.2本协议的条款将为双方后续的法律责任提供依据。1.1.3本协议的内容经双方充分协商并达成一致后生效。1.2协议所涉及的出租房屋应符合当地法律法规的相关规定，确保合法性。1.2.1甲方需提供房屋的产权证明及相关合法证件，以证实其对房屋的合法拥有权。1.2.2乙方在接收房屋前有权对房屋的状况进行全面检查，以确认房屋的使用价值。1.2.3甲方需保证房屋在转让时的质量符合相关的安全标准及卫生标准。1.3本协议将为甲方和乙方提供明确的权益保障，避免潜在的纠纷。1.3.1双方在协议执行过程中如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。1.3.2本协议的解释权归甲方和乙方共同所有，任何一方不得擅自修改协议内容。1.3.3协议未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。二、房屋转让的具体事项2.1房屋转让的基本信息应在本协议中详细列明，以免产生歧义。2.1.1甲方需在协议中明确转让房屋的具体地址、面积及房屋类型。2.1.2乙方需明确接受房屋的用途及使用计划，以确保合法合规。2.1.3双方应在协议中约定转让的价格及支付方式，确保资金的安全流转。2.2协议应明确转让的时间节点，确保双方按照约定履行义务。2.2.1甲方需在规定的时间内将房屋交付乙方，并提供必要的房屋使用说明及注意事项。2.2.2乙方应在接收房屋后，及时向甲方反馈房屋状况，并对其使用进行合理安排。2.2.3若因不可抗力原因导致无法按时转让，双方应协商调整转让时间。2.3房屋转让后，乙方需承担的费用应在协议中明确列示。2.3.1乙方在接收房屋后，需负责房屋的管理及维护费用，确保房屋处于良好状态。2.3.2任何因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担相应的维修费用。2.3.3甲方在转让后对房屋的产权责任不再承担，乙方应自行负责相关的法律责任。三、保密条款3.1双方在协议签署过程中可能涉及的商业秘密及敏感信息应严格保密。3.1.1双方均应承诺，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露本协议的内容及相关信息。3.1.2双方在协议履行过程中所获取的对方信息，仅可用于本协议的执行，不得用于其他目的。3.1.3若一方因泄露信息造成对方损失，需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.2保密义务在协议终止后仍然有效，持续时间为____________年。3.2.1保密义务的解除需经双方协商一致，并形成书面文件。3.2.2任何一方如发现对方违反保密义务，应及时通知对方并采取必要措施以减少损失。3.2.3双方在协议履行期间应定期沟通，确保信息的及时更新与反馈。3.3本协议的任何修改或补充条款应以书面形式确认，且需遵循保密原则。3.3.1任何一方对本协议的修改需经另一方书面同意，并以书面形式确认。3.3.2补充